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2024-09-27 09:32:20
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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凈資產是屬于企業所有并且可以自由支配的財產，也就是所有者權益。它代表所有者在企業資產中享有的經濟利益和財產價值，是反映企業經營業績的重要指標。凈資產一般由兩部分組成，一是企業在開辦之初投入的資本，另一部分是企業在經營中創造的，它受企業利潤和損失的影響。例如，某個公司有 1000 萬的資產總額，但是還有 400 萬的賬款或借款沒付，那么，企業的凈資產就是 600 萬。凈資產與注冊資本不同，注冊資本是指建筑公司作為一個獨立的經濟主體，對外宣稱能承擔的責任大小的標準，通常是指企業在工商局注冊登記的注冊金額，且必須和營業執照上所載的保持一致，不經常發生變化。而凈資產是企業總資產減企業總負債合計，可能會隨著企業的經營不斷發生變化。
企業的凈資產=資產-負債，受企業的盈虧情況而增減。同時凈資產等于所有者權益，所有者權益包括資本公積、盈余公積、實收資本或股本、未分配利潤等。需要注意的是，凈資產只包括企業的有形資產，企業信譽、專利等這些無形資產不能算作凈資產。凈資產代表著企業本身擁有的財富，也是股東在公司中的權益，因此也被稱為股東權益。對于新辦建筑施工企業，首次辦理施工資質，凈資產可以以營業執照上的注冊資本為準來進行考核；對于非首次辦理，凈資產要以企業申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準考核。在辦理資質的時候，凈資產方面提供的材料一般是驗資報告。
無論辦理哪一類、哪一等級的建筑行業資質，資質標準中的第一條，通常就是對凈資產要求具有明文規定。比如，在辦理房建三級資質時，凈資產要求可能在 800 萬元以上；而從房建三級資質升級到二級資質時，凈資產要求可能在 4000 萬元以上。在首次申請資質的情況下，是以企業《營業執照》所載注冊資本為準考核。不同類別的建筑業企業資質對資產的要求是不同的，但均是對凈資產作出要求。申請多類資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。
若公司凈資產不達標，那么可以通過增加營業收入、減少負債等手段來達標再申報。企業應提供申請資質的上年度合法的財務報表（全套報告）；對上年度凈資產不滿足標準要求，但近期通過增資等符合標準要求的，應提供申報前合法的財務報表（全套報告）。比如，像您在 2020 年注冊了一家建筑公司，其注冊資本為 500 萬元。在 2021 年想辦理房建三級資質，就必須將其注冊資本增資到 800 萬元以上即可。
住房城鄉建設部發布了一系列關于調整建筑業企業資質標準中凈資產指標考核有關問題的通知。例如，將《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》中“企業凈資產以企業申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準考核”修改為“企業凈資產以企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表中凈資產指標為準考核”。同時，對建筑業企業資質的申請、許可程序、申報材料要求、資質證書、監督管理等方面都做出了明確規定。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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