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2024-09-27 09:30:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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分包三級資質是指當工程總承包人或施工總承包人依據專業分包的約定，將承包的工程中的專業工程分包給專業分包人完成時，分包人所應具備的資質等級。
要求：
主體結構施工不得分包，非主體結構工程可以分包。
分包主體具有相應的資質。
分包須征得發包人的同意。
工程不得全部分包、不得再次進行分包。
發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。
總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔。
禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
禁止分包單位將其承包的工程再分包。
建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
建筑單位在與發包方簽署承包合同的時候，可以就分包事項進行協商，對于在承包合同之中對分包合同沒有特別約定的情形，后期承包方若是想要將工程分包出去，先要獲得發包方的同意，再者需要將工程分包給具有相應資質的單位。
若是承包方違法分包，發包方可以解除分包合同。
分包人應先按照分包營業額在工程所在地申報納稅，由當地稅務機關開具分包發票給分包人。
總包人再持分包合同、分包發票等資料在工程所在地按照總包取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額申報納稅，經稅務機關審核批準后，可以開具總包發票。
例如，在一個建筑工程項目中，如果涉及到電氣安裝的專業工程分包，分包單位必須具備分包三級資質，且要遵守上述規定。
總包三級資質是指建筑企業在承擔建筑工程總承包業務時所具備的最低等級資質。
要求：
企業資產方面，凈資產需達到 800 萬元以上。
企業主要人員方面：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
以某房屋建筑工程為例，若企業擁有總包三級資質，可在規定范圍內承接相應的工程項目、、。
分包三級資質通常對企業資產的要求相對較低，重點在于專業技術能力和相關業績。
總包三級資質要求企業凈資產達到 800 萬元以上。
分包三級資質對人員的要求側重于特定專業領域的技術和管理能力。
總包三級資質對人員的要求更為全面和嚴格，包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員、現場管理人員和技術工人等多個方面。
分包三級資質通常只能承擔總承包項目中的特定專業工程或勞務作業。
總包三級資質可以承擔一定規模和類型的整體建筑工程項目。
分包三級資質的申請和管理相對較為集中在特定專業領域。
總包三級資質的申請和管理涉及更廣泛的綜合能力和業績評估。
獲取分包三級資質的流程大致如下：
企業準備相關材料，包括企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等基本證件，以及企業章程、財務報表等反映企業基本情況和財務狀況的文件。
準備人員相關材料，如技術負責人的職稱證書、工作經歷證明，項目經理的資格證書等。
填寫資質申請表，確保所填寫的內容真實、準確、完整。
將準備好的材料提交給相關主管部門進行審核。
主管部門對提交的材料進行審查，可能會進行現場核查。
如審核通過，企業將獲得分包三級資質證書。
獲取總包三級資質的流程通常包括：
登錄住房城鄉建設委門戶網站登錄“網上辦事大廳系統”完成數據填寫和上報，并從系統中打印《建筑業企業資質申請表》。
登錄住房城鄉建設部網站，下載安裝“企業資質申請受理信息填報軟件”，填寫《建設工程企業資質申請受理信息采集表》。資質申請表中填寫的內容應與所提交的附件材料中體現的相關內容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。
企業組織機構代碼證書副本復印件申報資料復印件與原件一致，并加蓋申請人公章。
企業章程復印件國家（北京市）工商管理局，并加蓋檔案查詢專用章企業章程及章程修正案齊全。
辦公場所產權證復印件或出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發票復印件發票的出票日期、設備內容、出售單位、發票專用章等內容應清晰可見；相同設備出售單位開具的發票中，出票日期與發票編號應與實際情況相符；租賃設備不予認可；標準中未明確要求的設備，可不提供發票。
注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）首次申請資質企業需經注冊地區縣住建委提交二級建造師初始（變更）注冊相關資料；非首次申請資質企業的注冊建造師注冊單位名稱與申報企業單位名稱一致、、。
分包三級資質適用于承擔總承包項目中的特定專業工程或勞務作業，如裝修裝飾、電氣安裝、消防設施安裝等專業工程的分包，或者提供特定類型的勞務服務。
例如，在一個大型商業建筑項目中，消防設施安裝工程可能由具備消防設施工程專業分包三級資質的企業承擔。
總包三級資質適用于承擔一定規模和類型的整體建筑工程項目，包括工業、民用建筑工程、構筑物工程等。
例如，可承擔高度 50 米以下的工業、民用建筑工程；高度 70 米以下的構筑物工程；建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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