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2024-09-26 10:05:59
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升級通常需要滿足多方面的條件，包括但不限于以下幾點：
人員方面：
資質升級或增項中人員是必不可少的，其中主要有一級注冊建造師、技術負責人、持有崗位證書的施工現場管理人員、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人的數量要達標。
以建筑總包二級資質升級為例，需要具備相應的建造師、工程師、技工具備資質，并提供社保繳納記錄。
業績方面：
業績是資質升級成功的重大因素之一，在資質升級或增項之前要把業績資質整理齊全，保管好各類報告，切記業績的材料要真實。
每一項業績的證明材料必須要充分，建筑工程項目完成后，相關的中標通知書、項目合同、項目賬單、圖紙和竣工驗收報告等必須要齊全。
建筑工程項目完成后，業績需及時備案。
資產方面：
每個資質的注冊資產要求都是不一樣的，謹記在要注冊資金的時候，最好提前六個月去注冊，這樣對資質升級或增項會更加安全。
例如，辦理特種工程資質升級，需要企業凈資產符合標準。
昌平建筑資質升級的流程一般如下：
滿足資質升級條件，準備企業符合要求的材料，包括資質申請表、營業執照、原資質證書、財務審計報告、安全生產許可證、企業法人營業執照證、任職文件、身份證等。
材料準備充分后，到所屬地區的建筑主管部門申請。
建筑部門對材料進行審批，審核企業的資格。
企業辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核。
辦理總承包資質二級升一級的，企業還需要報建設部審批。
經主管部門審核合格，頒發相應資質證書。
昌平建筑資質升級所需材料通常包括以下方面：
綜合資料卷：
企業法人營業執照正、副本掃描件。
企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
企業組織機構代碼證書掃描件。
企業章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：
企業為注冊建造師（項目經理）繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章。
注冊建造師執業資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
注冊建造師（項目經理）與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
其他可能需要的材料：
企業年度資產負債表，損益表及企業近幾年完成的具有代表性工程合同資料。
代表工程竣工核驗資料、工程質量評估資料、工程安全評估資料。
企業工程技術人員及經濟管理人員職稱，關鍵崗位人員崗位書原件及復印件和身份復印件。
企業項目經理資質原件及復印件和身份復印件。
昌平建筑資質升級的審核標準主要包括以下方面：
企業資產：審核企業的凈資產是否達到升級后的資質標準要求，如辦理特種工程資質升級，需要企業凈資產符合標準。
人員配備：審核注冊建造師、技術負責人、施工現場管理人員、技術工人等人員的數量、專業、職稱、社保等是否符合要求。
工程業績：審核企業提交的工程業績材料是否完整、真實，業績指標是否符合升級后的資質標準，如工程的規模、類型、質量等。
企業信譽：審核企業在經營過程中是否存在不良行為，如超越本企業資質等級承攬工程、串通投標、未取得施工許可證擅自施工、轉包或違法分包工程等。
在昌平進行建筑資質升級時，需要注意以下事項：
人員方面：
注意人員類型，不同級別需要準備技術負責人、建造師、現場管理人員、技術工人、職稱人員等，要注意區分。
關注人員年齡，建筑公司用于申報資質的人員年齡不得超過 60 歲。
重視技術負責人的工程業績，這里提到的工程業績不是企業工程業績，而是由企業技術負責人主持完成的工程項目業績。
確保人員相關專業符合要求，人員配置齊全。
為所有人員繳納社保，人員社保證明材料一般由社會保障部門頒發的參保證明和企業的繳費憑證組成。
業績方面：
注意業績材料中的日期問題，簽訂項目合同的日期不能早于項目中標日期，竣工驗收日期不能早于簽訂項目合同之日。
確保項目工程業績的主要人員，如項目經理、專業技術人員，符合工程承包的要求。
施工圖紙要符合標準，不能存在內容錯誤等問題。
明確項目業績的類型，確保滿足考核要求。
其他方面：
建筑資質必須從低級申報，除非涉及企業重組、分立、合并等特殊情況。
資質升級一般沒有時間限制，但有些地區可能會有特殊規定，且不能越級升級。
根據地區政策，可能需要線上和線下同時提交辦理資料，建議做好雙重準備。
評估企業凈資產時，新建建筑資質可用注冊資本代替，資質升級或增項需提供財務報表進行評估。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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