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2024-09-25 09:11:10
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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監理資質是指工程監理企業從事建設工程監理活動應當具備的資格和條件。工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質和事務所資質三個序列。
- 綜合資質不分類別、不分等級，可承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以及建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
- 專業資質設有10個類別，分為甲級、乙級兩個等級（部分專業有丙級）。專業資質可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務，以及相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等相關服務。
- 事務所資質不分等級，可承擔三級建設工程項目的工程監理業務，以及相應類別和級別建設工程項目管理、技術咨詢等相關服務。但國家規定必須實行強制監理的建設工程監理業務除外。
不同的專業對監理資質的要求存在差異。綜合資質條件最為嚴格，需要企業擁有5個專業的甲級資質。
- 專業資質方面，企業需要滿足更多與專業相關的人員、資產等要求。例如，甲級資質要求企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱；注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于2人；企業近2年內獨立監理過3個以上相應專業的二級工程項目（具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業申請本專業工程類別甲級資質的除外）；企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度；企業具有必要的工程試驗檢測設備；申請工程監理資質之日前一年內沒有相關禁止的行為，沒有因本企業監理責任造成重大質量事故，沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
- 乙級資質要求企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經歷；注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于1人；有較完善的組織結構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度；有必要的工程試驗檢測設備；申請工程監理資質之日前一年內沒有相關禁止的行為，沒有因本企業監理責任造成重大質量事故，沒有因本企業監理責任發生三級以上工程建設重大安全事故或者發生兩起以上四級工程建設安全事故。
- 丙級資質要求企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有8年以上從事工程建設工作的經歷；相應專業的注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數；有必要的質量管理體系、檔案管理和規章制度；有必要的工程試驗檢測設備。
監理資質與專業緊密相關。專業資質可承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。取得工程監理資質的企業，可以開展相應類別建設工程的全過程工程咨詢、項目管理、技術咨詢等業務。
- 例如，房屋建筑工程專業的監理資質，只能承擔房屋建筑工程相關的監理業務。不同專業的監理資質對應著不同的工程類別和技術特點，要求企業具備相應專業的技術能力和人員配備。
- 同時，監理企業應始終堅持以人民為中心，牢固樹立新發展理念，以建筑業供給側結構性改革為主線，推動建筑業高質量發展。以依法監理、高效服務為原則，創新和完善工程監理機制，提升施工現場監理水平，保障工程質量安全和投資效益。加強監理行風與文化建設。工程監理企業應當加強從業人員職業道德教育，弘揚社會主義核心價值觀，踐行社會公德和建設監理人員職業道德行為準則，確保監理服務質量，維護國家和公眾利益。
- 工程監理行業經歷了多個發展階段，包括引進探索、試點萌芽階段（1984年-1992年）、穩步發展階段（1993年-2003年）、規范化階段（2003年-2013年）、市場配置資源轉型重新定位階段（2014年-2017年），現已全面跨入了全過程工程咨詢服務發展的新階段（2017年至今）。
- 隨著全國社會投資規模的快速增長，城鄉面貌發生了巨大變化，一大批基礎設施項目、住宅工程、公共建筑建成使用。、工程項目不斷規模擴大和復雜程度不斷加深，市場對工程監理服務的需求日益增長。在住房建設等熱門領域，工程監理的作用更加突出，對監理資質和專業能力的要求也不斷提高。
- 要明確企業的業務范圍和發展方向。如果企業計劃從事多個專業領域的監理工作，綜合資質可能是一個較好的選擇；如果專注于特定專業領域，如房屋建筑、水利水電等，則應根據具體專業和項目規模選擇相應等級的專業資質。
- 要考慮企業自身的條件和能力。新設立企業初次申請工程監理資質只能從專業乙級及以下開始，但具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業可以直接申請與主營業務相對應的專業工程類別甲級工程監理企業資質。申請房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業監理資質的，可以直接申請專業乙級資質。
- 還需關注不同專業資質的人員要求和技術標準。例如，房屋建筑工程專業的甲級資質要求企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱；注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應專業注冊監理工程師不少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于2人等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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