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2024-09-25 09:09:02
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑業企業資質申報材料通常包括以下
營業執照：企業需提供有效的營業執照副本原件及復印件，以證明其合法經營資格。營業執照上的企業法人、凈資產、公司地址等信息是其他材料核對的參照標準。
建筑業企業資質申請表：企業應按規定填寫完整的申請表，涵蓋企業基本信息、人員信息、業績信息等。申請表需加蓋企業公章，并提交紙質材料和電子文檔。掃描件要求原件掃描且為彩色PDF等格式。
人員資料：
企業技術人員的職稱證書。
企業技術人員的技工證書。
技術負責人（或注冊人員）基本情況及業績表。首次申請需上傳企業技術人員的技工證書，且人員姓名、技工證書等級、專業必須與申請表一致。
資產證明資料：企業要提供上一年度或近期的財務審計報告原件及復印件，以證明資產和財務狀況。申請增項的，還需上傳上一年度財務報表或審計報告，注意資產負債表中的所有者權益是否滿足凈資產要求，法人和財務負責人是否簽名。
施工設備材料：若申請的資質標準對施工設備有要求，申請材料中應加入主要設備購置發票，發票內容需包含資質標準要求的設備，或能體現標準要求的規格、指標，且購置方名稱為申請人。
辦公場所證明資料：企業需提供辦公場所的產權證明或租賃合同等證明文件，以證實擁有固定辦公場所。
不同的申請事項，材料清單可能會有所不同：
首次申請：除上述通用材料外，還可能包括企業成立相關文件（成立批文、注冊登記文件、變更文件）、企業法定代表人和“三總師”（技術負責人、財務負責人和經營負責人）的任職（聘用）文件、職稱證書和身份證及有效的人事、勞動合同、企業章程、企業最新驗資報告、改制、分立或合并后組建的建筑業企業提供的新企業和原企業的產權結構及資產負債情況、會計師事務所的驗資證明、近三年的企業財務決算年報表、企業報送統計部門的生產情況和財務狀況報表、企業主要施工機械設備清單暨購置發票、企業完成的具有代表性的建設工程中標通知書、工程合同及質監部門或業主提供的質量驗收、安全管理部門提供的安全評估的證明材料等。
簡單變更申請（企業因企業名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址（本省級區域內）等發生變化需變更資質證書內容）：提交建筑業企業資質證書變更、遺失補辦申請審核表、《營業執照》副本復印件、原企業《營業執照》副本復印件、原建筑業企業資質證書原件及復印件、企業章程復印件（含原企業和新企業）、核準通知書。
遺失補辦申請（企業遺失資質證書，需補辦資質證書）：提交建筑業企業資質證書變更、遺失補辦申請審核表、《營業執照》副本復印件、建筑業企業資質證書正本復印件、在公開發行的報紙或者在資質許可機關網站發布的遺失聲明。
準備建筑業企業資質申報材料時，需要注意以下要點：
申請表：各企業須如實填報建筑業企業資質申請表，報送申請表的份數由企業根據自身情況確定，要保證省、市、縣有關主管部門和企業各留存一份。申請增項交通、水利、郵電通信、市政、鐵道、民航等施工資質的企業，每申報一項，需加填二份申請表。
申請附件材料：
申報附件材料統一用標準A4紙張裝訂，封面正面及側面必須印有企業名稱，首頁應標有材料內容的目錄，材料內容應標注頁碼，申報材料均為復印件（有的需加蓋公章）。
包括企業成立相關文件、企業法人營業執照、企業法定代表人和“三總師”的任職（聘用）文件等相關材料。
對于企業資產，首次申請資質的，以提供的企業《營業執照》所載注冊資本考核凈資產。申請多類資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值為準。鋼結構專業承包二級資質標準企業資產還需考核廠房，廠房可以企業自有，也可以租賃。標準中有明確要求的生產廠房，屬企業自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產權證等材料；屬企業租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協議和出租方的不動產權證等材料，且租賃到期日期應不早于企業資質申請受理之日。企業具有多處廠房的，可以累計考核。
技術負責人要滿足二級資質要求的相應年限要求，是從技術人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業的工作年限滿足8年/10年工作要求。技術負責人應滿足相應專業的職稱級別要求。滿足三級標準要求個人業績，個人業績需注意相關規定。
注冊人員方面，三級標準里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。一級注冊建造師是全國通用的，二級建造師登記系統在各個省級住建管理部門，部分地區可以跨省注冊，跨省注冊相對注冊時間較長。
中級職稱人員，職稱認定要符合相關要求，專業認定以職稱證書的崗位專業或畢業證書中所學專業為準。對于專業限定問題，要根據標準要求進行準備。
技術工人的級別要求中級工及以上，技術工人專業根據具體要求準備，技工證需要能網查，gov的網站。
在建筑業企業資質申報過程中，常見的問題包括：
具有主項施工總承包資質的企業，能否申請增項專業承包資質或勞務分包資質？總承包企業不得申請增項勞務分包資質。
具有主項專業承包資質的企業，能否申請增項施工總承包、專業承包或勞務分包資質？主項為專業承包資質的企業達到資質標準要求的，可以申請不超過現有主項資質等級的總承包資質，但須將總承包資質變更為主項資質；企業的增項資質級別不得高于主項資質級別。專業承包企業可以申請增項專業承包資質，但最多不得超過5項。專業承包企業不得申請勞務分包資質。
勞務分包序列企業能否申請施工總承包或專業承包資質？不可以，勞務分包序列企業只能申請本序列內勞務類別資質。
考核企業的注冊資本金是按營業執照上載明的注冊資本還是實收資本？按照實收資本考核注冊資本金。
資質標準中的“以上”“以下”“不少于”如何理解？“以上”是下限，“以下”是上限，“不少于”同“以上”。
有職稱的工程技術和經濟管理人員是指哪類人員？可以包含超過60周歲的離退休人員嗎？是指取得有職稱評審權限部門頒發的職稱證書的人員，不包括沒有取得職稱證書，只取得各類執業資格證書、職業資格證書、從業資格證書、培訓證書等的人員。企業有職稱人員中可以包含超過60周歲的離退休人員，但其比例不得超過資質標準的15%。
企業的法定代表人、企業經理、技術負責人、財務負責人、經營負責人是否有年齡限制？企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制，技術負責人年齡限制在60周歲及以下。
凈資產如何認定？以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準；對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但本年度通過增資符合條件的，可以申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
房屋建筑工程業績標準中涉及的“單體”“單項”“單位”“單跨”指什么？是指資質標準要求的工程業績應為單體建筑或基礎連體建筑，其他類型的建筑工程業績不予認可。
資質標準中要求有“近5年的工程業績”，此處的“近5年”應如何理解？“近5年”是指用于申請資質的工程業績的有效期，有效期通常從申報當年的前一年逆推5年。以工程的竣工驗收時間為準計算有效期。
申請資質的工程業績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎？若需要，應提供什么樣的材料？工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但部分資質標準中業績指標涉及“深度”“高度”“跨度”等的，通常需要提供圖紙；部分資質標準中業績指標涉及“單位工程造價”“單項工程造價”“單項工程合同額”等的，通常需要提供工程結算單。
申請建筑裝修裝飾工程專業承包資質，申報的工程業績中包括建筑幕墻工程，是否可以一并計入裝修工程？不可以。
用于申請資質的工程業績，同時滿足業績標準中的兩款條件，能否計算為兩項業績？不能，只能計算為一項業績。
申請建筑業企業資質，必須提供機械設備證明材料嗎？資質標準中對機械設備無明確要求的，不需要提供；對機械設備有明確要求的部分資質需要提供，如地基與基礎工程、土石方工程、建筑幕墻工程等。
已取得工程勘察資質的單位，是否可以同時申請地基與基礎工程施工專業承包資質？可以。在滿足相應資質標準的前提下，可以同時具備工程勘察資質和地基與基礎工程施工專業承包資質。
中外合資經營建筑業企業、中外合作經營建筑業企業的中外雙方的出資額有何要求？中方和外方的出資比例均不得低于注冊資本的25%。
以下是一些成功的建筑業企業資質申報案例：
世紀建研作為一家資質咨詢服務專業機構，協助眾多企業在資質升級方面取得成功，例如：
協助企業取得房建一級資質證書。
協助企業取得照明工程設計專項甲級資質證書。
協助企業取得房建一級、市政一級資質證書。
建筑業企業資質申報材料的審核標準通常依據以下規定：
依據《建筑業企業資質標準》（建市159號）、《建筑業企業資質管理規定》（住建部令第22號）、《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市20號）、省住建廳《貫徹落實建筑業企業資質管理規定及相關文件實施細則》（魯建辦字18號）等文件進行審核。
工商注冊地在特定行政范圍的建筑業企業，申報材料包括《建筑業企業資質申請表》、企業法人營業執照副本、企業組織機構代碼證、建筑業企業資質證書正本、企業章程、申報資質上一年度或當期合法的財務報表、辦公場所證明、標準要求的廠房證明、標準要求的主要設備購置發票、安全生產許可證、經建造師注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料、中級及以上職稱人員的身份證明和職稱證（學歷證明）、現場管理人員的身份證明和崗位證書、技術負責人身份證明和執業資格證書及職稱證書或技能證書、技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表、技術工人的身份證明和執業培訓合格證書或執業技能證書、企業主要人員的社會保險證明、代表工程業績證明材料、涉及到層數等方面指標需提供的圖紙、涉及到單項合同額等方面指標需提供的工程結算單等。
審批程序包括窗口審查資料、現場核查、領導審批、初審轉報或發放建筑業企業資質證書。辦理時限法定為20個工作日。
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