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資工程專業分包資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-24 09:38:44

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內容摘要:建筑工程專業分包資質一、建筑工程專業分包資質類別房建總包資質,也就是建筑工程施工總承包資質,覆蓋的專業承包資質包括:地基基礎消防設...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程專業分包資質

一、建筑工程專業分包資質類別

  • 房建總包資質,也就是建筑工程施工總承包資質,覆蓋的專業承包資質包括:
    • 地基基礎
    • 消防設施
    • 防水防腐保溫
    • 鋼結構
    • 模板腳手架
    • 建筑裝修裝飾
    • 建筑機電安裝
    • 建筑幕墻
    • 古建筑
    • 起重設備安裝

二、分包的分類

  • 從內容上看:
    • 專業工程分包與勞務分包
      • 根據《建筑業企業資質管理規定》,建筑業企業資質序列分為施工總承包、專業承包、勞務分包。根據這一規定,分包的內容分為專業工程的分包(工程實務中又叫“工程分包”)和勞務作業分包(工程實務中又叫“勞務分包”)。兩種分包形式都需要具有相應資質且必須在資質等級許可范圍內從事活動。工程分包和勞務分包的法律區別是分包內容是否指向分部分項工程、是否計取工程款,掌握二者的區別有利于認識分包的法律效力。
  • 從法律效力上看:
    • 合法分包與違法分包
      • 根據分包是否符合法律規定,可以分為合法分包和違法分包。合法分包是法律允許的、有效的;違法分包是法律禁止的、無效的。合法分包是指除違法分包情形下的分包。因此,理解、把握了違法分包也就理解、把握了合法分包。
      • 根據《建設工程質量管理條例》第 78 條第 2 款的規定,違法分包主要是指以下情形:
        • 總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的
        • 建設工程總承包合同中未有約定,又未經建設單位認可,承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的
        • 施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的
        • 分包單位將其承包的建設工程再分包的

三、專業分包的條件

  • 專業分包是總承包人根據合同約定或征得總發包人同意后,將專業工程交由具備法定資質的專業承包企業完成的活動。專業分包合同的有效條件有:
    • 總承包合同中有約定或征得總發包人許可
    • 分包工程屬于非主體結構工程
    • 分承包企業具有相應資質條件,在其資質等級許可的范圍內承攬業務

四、企業資信能力和管理人員要求

  • 建筑企業進行工程分包所需的資質主要體現在企業資信能力、企業管理和技術人員要求能力兩個方面。
    • 企業資信能力
      • 企業注冊資本金 3 億元以上
      • 企業凈資產 億元以上
      • 企業近三年上繳建筑業營業稅均在 5000 萬元以上
      • 企業銀行授信額度近三年均在 5 億元以上
    • 企業主要管理人員和專業技術人員要求
      • 企業經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷
      • 技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格;主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目
      • 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格
      • 企業具有注冊一級建造師(一級項目經理)50 人以上
      • 企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員

五、專業承包企業資質類別

根據《專業承包企業資質等級標準》,專業承包企業分為以下 60 個資質類別:

資質類別
地基與基礎工程
土石方工程
建筑裝修裝飾工程
建筑幕墻工程
預拌商品混凝土
混凝土預制構件
園林古建筑工程
鋼結構工程
高聳構筑物工程
電梯安裝工程
消防設施工程
建筑防水工程
防腐保溫工程
附著升降腳手架
金屬門窗工程
預應力工程
起重設備安裝工程
機電設備安裝工程
爆破與拆除工程
建筑智能化工程
環保工程
電信工程
電子工程
橋梁工程
隧道工程
公路路面工程
公路路基工程
公路交通工程
鐵路電務工程
鐵路鋪軌架梁工程
鐵路電氣化工程
機場場道工程
機場空管工程及航站樓弱電系統工程
機場目視助航工程
港口與海岸工程
港口裝卸設備安裝工程
航道工程
通航建筑工程
通航設備安裝工程
水上交通管制工程
水工建筑物基礎處理工程
水工金屬結構制作與安裝工程
水利水電機電設備安裝工程
河湖整治工程
堤防工程
水工大壩工程
水工隧洞工程
火電設備安裝工程
送變電工程
核工程
爐窯工程
冶煉機電設備安裝工程
化工石油設備管道安裝工程
管道工程
無損檢測工程

六、工程總包資質與專業分包

工程總包資質可以做專業分包,具備施工總承包資質的企業,可承攬總承包覆蓋范圍內的專業工程。根據法律規定,承擔施工總承包的企業可對所承接的工程全部自行施工,也可將非主體工程分包給具有相應專業承包資質的其他建筑業企業。法律依據:《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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