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2024-09-24 09:33:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質混改項目是指通過對建筑企業的資質進行改革和調整，以適應市場需求和行業發展趨勢。在南京，建筑資質混改項目旨在優化建筑企業的資源配置，提高企業的市場競爭力。
南京的建筑資質混改項目通常涉及對企業的資質類別、等級以及承包工程范圍等方面的調整和優化。例如，對于一些特定的專業承包資質，可能會放寬其承包工程的范圍，以鼓勵企業拓展業務領域。同時，也可能會對企業的資質申請和審批流程進行簡化和優化，提高行政效率，降低企業的運營成本。
村莊改造案例：2016 年，由南京城理人規劃設計有限公司、東南大學建筑設計研究院有限公司 ATA 工作室、南京嘉頓水木生態景觀有限公司組成的聯合設計團隊，獲得了南京溧水李巷村改造的設計權。
老舊小區更新改造案例
雍園 41 號小區城市更新項目：于今年完成出新改造，堅持黨委領導、政府推進、社區搭臺、多方參與的思路，探索形成多項目統籌、多設施共享、多角色參與的老舊小區綜合改造工作模式。系統推進改造，全面提升環境，堅持“共建共治共享”理念，在方案設計、施工過程中，凝聚多方開展多輪意見征詢工作。統籌小區改造和社區治理，軟硬件全面提升，建立智慧化運營管理系統。
樹德坊片區城市更新項目：作為具有歷史價值的區域，在恢復石庫門建筑特色的同時，對建筑進行加固和修繕，拆除違章建筑，新建廚衛設施，整體考慮片區的多項設施優化，將環境優化提升和危房整治相結合，實現片區環境面貌、生活品質的雙提升。
“南湖記憶”城市更新項目：改造范圍為建鄴區文體路至南湖路段，近 400 米的南湖東路街區，項目通過規劃設計把空間和記憶連接，融合上世紀八十年代風格元素，對沿街店鋪進行更新打造，增設多種設施，打造主題景墻等，打造兼具時代特色和實用功能的沉浸式創意特色街區。
施工許可審批政策：南京市城鄉建設委員會發布了關于進一步改善和優化本市施工許可審批的指導意見，包括精簡審批事項、取消部分項目強制監理、明確施工許可審批范圍等內容。例如，取消勘察、設計、施工、監理合同備案，取消建筑節能設計審查備案、建設資金到位證明等審批材料，實名制管理、質量監督手續、安全監督備案等事項不再單獨申報，與施工許可證合并辦理。
資質延續政策：住房和城鄉建設部辦公廳發布通知，明確了工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質的有效期延期規定。對于資質證書有效期于特定時間屆滿的，統一延期至規定時間。同時，相關資質有效期在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
企業資質申請政策：南京市城鄉建設委員會發布了建筑業企業資質申請指南，詳細介紹了登錄省住建廳綜合服務平臺、企業信息維護、資質申請、查詢審批進度和結果、資質證書下載及打印等流程和注意事項，同時提供了資質申請咨詢電話。
工程勘察設計企業資質動態核查工作：近日，為促進建設工程勘察設計市場健康有序發展，進一步加強對建設工程勘察設計企業的監管，市建委開展了 2022 年度南京市工程勘察設計企業資質動態核查工作。市建委邀請了 9 位業內行家組成專家組，對所有駐寧的 673 家勘察設計企業共計 1411 項資質進行核查，重點對信用評價為 C、D 類的、施工圖審查中違反強條較多企業及在日常監管中多次出現違規行為的企業進行現場抽查。
建筑業企業資質審查意見公示：2023 年 10 月 16 日，南京市城鄉建設委員會對 2023 年第六批 1 家申請建筑業企業資質申報材料進行了審查，并將審查意見和申報信息予以公示。公示時間為 2023 年 10 月 16 日至 2023 年 10 月 20 日。公示期內，其他任何單位及個人如對企業申報資質情況和審查意見有異議的，均可向相關業務部門或建筑市場監管處實名反映情況。
“十四五”期間，在“混改”政策加持之下，并購重組將成為行業的發展趨勢。對于南京的建筑企業來講，需要優化產業結構，向基礎設施、石油化工等重點弱勢領域拓展，進一步拓展市場空間，抓住市場機遇，促進建筑業全方位、強特色發展。目前，南京市在梳理“十三五”裝配式建筑發展經驗基礎上，按照新型建筑工業化的總體要求，提出了“十四五”期間建筑產業現代化發展的總體目標。
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