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2024-09-24 09:32:25
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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三級古建筑資質辦理的條件主要包括以下方面：
企業資產方面，凈資產需達到400萬元以上。
企業主要人員方面：
建筑工程專業注冊建造師不少于2人。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；結構、風景園林等專業中級以上職稱不少于3人，且專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于8人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于9人，且人員齊全。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
需要注意的是，除最低等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核（住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知，建市226號）。
辦理古建筑三級資質的流程通常如下：
尋找資質標準上相應的人員（建造師以及工程師）并購買社保。
辦理古建筑三級資質的企業要以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
需要注意的是，根據國家文物局關于文物保護工程資質管理制度改革的通知（文物保發〔2021〕30號）：
文物保護工程施工資質由一、二、三級調整為一、二兩級。
、三級資質證書由省級文物行政部門直接換發為相同資質類型和業務范圍的乙、二級資質證書，無須核定資質單位人員和業績等信息。
辦理三級古建筑資質通常需要準備以下材料：
企業法人營業執照副本。
企業章程及組織機構代碼證。
企業技術負責人的職稱證書及從事古建筑修復工作的相關證明材料。
技術人員的職稱證書及勞動合同。
近三年內完成的古建筑修復工程合同、竣工驗收報告及獲獎證書等相關證明材料。
質量管理體系認證證書。
在辦理三級古建筑資質時，需要注意以下事項：
要從住建部門的文件中，了解到需要滿足的標準。假使條件不達標，如人員數量不足或證書專業不符，就會導致申請失敗。由于三個等級的劃分，企業要想拿到證書，還要明確所申請等級的具體標準。
關于材料的準備，主管部門在企業提交申請時，會要求申請表和證明材料齊全，否則審核就會以材料不全而打回。而即使準備齊全了材料中，其中有不符實際的情況，也是會導致審核失敗的。
在正式辦理前，了解到資質的管理部門，才能保證能夠順利申請。具體的審核部門如下所示：
一級：到市級以上主管部門申請，省級主管部門終審，之后上交住建部批準備案。
二級：到縣級建筑主管部門申請，市級主管部門進行復審，最后上報省級主管部門批準備案。
三級：到縣級建筑主管部門申請，經由審核后上報省級主管部門備案，合格后頒發證書。
企業還需要注意自身有無申請的資格。比如，企業屬于分公司或獨資企業，沒有法人資格也就無法申請。亦或者，在公司成立過程中，并沒有敲定古建筑工程施工作為經營范圍。
與三級古建筑資質辦理相關的政策法規主要包括：
國家文物局關于文物保護工程資質管理制度改革的通知（文物保發〔2021〕30號）：
調整了文物保護工程施工資質的等級，由一、二、三級調整為一、二兩級。
對資質標準的部分內容進行了調整，如文物保護工程責任工程師人數等。
優化了資質審批服務，明確了不同等級資質的審批機關和流程。
優化了市場準入，調整了文物保護工程分級及資質等級要求。
規定了過渡銜接措施、加強事中事后監管、加大專業人員培養力度、健全信用體系等保障措施。
住房城鄉建設部辦公廳 國家發展改革委辦公廳關于印發《歷史文化保護傳承工作相關通知》：項目建設應符合《歷史文化名城名鎮名村保護條例》等有關法律法規規定，符合項目所在地的歷史文化名城和街區的保護規劃。其中，屬于政府投資的項目，應符合《政府投資條例》等法規要求和相關投向要求。
以下為一些三級古建筑資質辦理成功的案例分析：
哈爾濱古建筑資質：哪些企業已獲取的10大經典案例分析。
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