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2024-09-23 09:00:29
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質審查意見中常見的問題主要包括以下幾個方面：
主管資質部門不明：很多企業在新辦資質時，不清楚主管部門的資質以及申請的具體地點。比如，有些資格由市政當局申請，有些由省辦事處管轄，有些由住房和城鄉建設部直接管理。企業在辦理前應詢問相關部門，以免浪費時間。
專業技術人員要求不達標：對專業技術人員的要求主要在于職稱證書、社保證書和相關項目業績。技術負責人或建造師的工程業績認證往往是資質認定的“難題”，例如需要關注項目經理執業是否超出兩個建造師的范圍，一人是否在兩個以上項目中工作，項目經理注冊建造師的認證日期是否晚于合同簽訂期等。技術負責人、注冊建造師等專業技術人員一定要時刻注意自己的職稱、技能和經驗、業績證明，以免影響資質管理。
公司的凈資產要求不符：申請資質時，相關主管部門會對公司凈資產進行審核。例如建筑工程三級資質要求公司凈資產在800萬元以上。企業可以通過增加注冊資本或出具資產審查報告的方式，幫助證明公司凈資產符合標準。
申請材料不規范：準備資質所需的人員、性能、設備，然后提交申請材料。需要注意的是，申請材料的格式也有要求，不能隨意填寫。主管部門網站上有模板，企業要按要求填寫提交，否則沒用。
公司的工程業績缺失：工程業績代表公司工程項目的順利完成，在辦理施工資質時不可或缺。
建筑工程資質審查有著明確的標準和流程：
審查標準方面，申請人向窗口提交申請材料或在河南政務服務網進行網上申報，并選擇材料送達方式。對申請材料進行初步受理工作，申請材料齊全、符合法定形式的，決定予以受理；材料不齊全或者不符合法定形式，告知申請人需要補正的全部內容，送達《一次性告知通知書》。根據相關法律條例、規章制度，對申請材料進行實質性審查，所提交材料是否齊全、是否符合法定形式、是否符合相關法律規定，并出具審核意見。
辦理流程方面：
審核通過的，作出準予行政許可決定，出具相應辦理結果。
審核不通過的，作出不予行政許可決定，出具《不予行政許可決定書》。
根據審核意見，對申請材料進行整理并依據相關法律法規作出審批決定，出具相應辦理結果。
辦理結果通過電話、短信郵件通知到相對人，相對人到窗口領取或選擇郵寄。
當建筑企業面臨資質審查的負面意見時，可以采取以下措施：
完善申報材料：未通過專家審查意見的企業可通過“住房城鄉建設部網站主頁→辦事大廳→受理發證信息查詢”查詢具體意見，并根據具體的意見重新準備材料，把不滿足要求的人員及時去掉并停掉社保，并及時給新人員繳納社保，所有的材料重新準備好之后可以進行二次申報或重新申報。
提交陳述申請：當企業提交的材料專家審查意見沒通過，可在公示期內通過建設工程企業資質申報軟件提交陳述申請，經省級主管部門確認并加蓋企業印章后報送到住建部受理辦，公示期一般是7-15個工作日，但具體的日期需要查看住建部官網公示通知。陳述材料由省級主管部門統一上報的，并附報送陳述材料的公函和陳述申請表一份，企業不應隨行；如省級主管部門委托企業報送的，陳述材料應由省級主管部門密封并加蓋印章，同時攜帶省級主管部門報送陳述材料的公函。
以下為一些建筑工程資質審查成功的案例分析：
建筑工程資質審查意見的最新政策有以下變化：
住建部發文再次規范資質審批要求：
提高審批效率，住建部審批的資質要求2個月內審批公示。
之前下放到省審批的總包一級等資質回歸到住建部審批。
企業重組分立及合并資質核定，要求原企業和資質承繼企業都要按照資質標準進行考核。
考核申報資質企業技術負責人業績，其企業業績應當是在全國建筑市場監管公共服務平臺上滿足資質標準要求。
加強動態核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
廣州住建審批政策：申報資質的技術負責人業績四庫要有體現，還有安全生產許可證變更時需要滿足ABC證人員要求。
施工資質三級延期：
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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