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2024-09-23 08:58:57
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沒有資質的建筑公司從事建筑活動是違法的。根據相關法律法規和政策規定，建筑行業對于企業的資質有嚴格的要求。
- 住房和城鄉建設部關于印發建筑工程施工發包與承包違法行為的相關規定指出，沒有資質的單位或個人借用其他施工單位的資質承攬工程的，以及有資質的施工單位相互借用資質承攬工程的，包括資質等級低的借用資質等級高的，資質等級高的借用資質等級低的，相同資質等級相互借用的，都屬于違法行為。
- 2020年的相關信息也強調，沒有資質的建筑企業就不要接工程了，處罰很嚴重。《重磅：關于建筑工程違法發包、轉包、違法分包及掛靠等違法行為認定管理辦法的通知》明確，無論是無資質企業和包工頭，還是將工程分包給無資質企業和工人的建設單位，都會受到嚴厲懲罰。
建筑公司無資質經營會帶來一系列嚴重的法律后果。
- 未取得建筑施工資質的單位簽訂的施工合同通常被認定為無效。例如，在某些案例中，像韋小寶這樣未取得建筑施工企業資質的承包人，與發包人簽訂的建筑工程施工合同就被判定為無效。
- 根據《建筑法》規定，發包單位將工程發包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規定將建筑工程肢解發包的，責令改正，處以罰款。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。
- 除了責令改 罰款外，對于情節嚴重的違法行為，建筑公司還可能面臨更嚴厲的處罰，如責令停業整頓，降低資質等級，甚至吊銷資質證書。
對于建筑公司資質缺失是否屬于違法，有明確的法律規定和判斷標準。
- 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 (一) 》中，第1條第1款第1項明確規定了承包人未取得對應建筑業企業資質的合同無效。
- 《建筑法》第二十六條規定：“承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。”該條款屬于效力性強制性規定，明確要求簽署相關建設工程施工合同的當事人必須具備相應的建筑施工企業資質，而不具備相應資質的當事人簽署的建設工程施工合同，等于缺少合同生效的必備要件。
國內外對于無資質建筑公司都采取了嚴肅的處理措施。
- 在上海市，安質監總站在2021年上半年度建設工程市場專項檢查中，發現有建筑企業將勞務作業違法分包給無勞務資質的企業，還有企業無勞務資質承攬業務，對責任單位（個人）給予了全市通報。
- 有兩家企業因無勞務資質承攬業務受到處理。
涉及無資質建筑公司違法的相關法律法規眾多。
- 住房和城鄉建設部關于印發建筑工程施工發包與承包違法行為的規定，對建筑工程施工發包與承包活動中違法行為的認定、查處和管理進行了規范。
- 《中華人民共和國建筑法》明確了在中華人民共和國境內從事建筑活動的相關要求，包括建筑活動應當確保建筑工程質量和安全，符合國家的建筑工程安全標準等。
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