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2024-09-23 08:57:29
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑公司申請資質通常需要經歷以下流程：
企業需要先擁有營業執照，并登錄建委網站，注冊企業用戶。營業執照是企業合法經營的基礎證明。
按照資質等級，準備對應的企業資產證明、技術人員資料（如建造師、技術負責人、專業技工、施工現場管理人員等的數量、學歷、專業證書等）、業績等資料。其中，技術人員的年齡需符合要求，且企業要為其繳納社保并提供相關證明材料。
將準備好的全部資料打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門提出書面申請（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）。得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準。確認無誤都符合后會下發批準文件。
企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。需要注意的是，建筑資質等級通常從最低級開始申請，企業后續可通過積累工程成果和業績來提升資質等級。企業第一次辦理資質時，只要營業執照中的注冊資金符合資質的標準要求即可。同時，申請的建筑資質若是對場地有要求，企業就要想辦法滿足，場地和設備可通過租賃獲得，企業只要提供租賃證明文件即可。當然，如果是購買的場地，就需要提供產權證明和設備購買清單。企業在申請建筑資質的時候，只能從最低等級的建筑資質開始辦理。如果企業申請的建筑資質等級為最低等級，那就不用提供企業的工程業績，若是其他等級的資質，就需要提供相應的工程業績。企業需要提交1年以上的財務審計報告。對于凈資產不足的企業，可以通過注資達標的近期財務審計報告。
常見的建筑公司資質申請渠道主要有以下幾種：
資質新辦
明確公司預申請的資質項，研究相應專業的資質標準，確定所申請資質項標準所要求的人員證書專業和數量。
組織統計公司現有人員證書專業和數量，確定實際人員證書與標準要求的差距。
通過兼職掛靠，人員培訓等方式補充所缺的人員證書，并將所有人員錄入公司社保系統。
購買和開通企業版“密碼器”及建委資質申請后臺。并辦理建造師預注冊手續。
整理企業相關綜合資料和所有人員證書信息資料，統一按照“資質申請后臺系統”要求的標準格式將所有掃描件上傳。
完善填寫后臺信息，并生成卷宗下載打印。
社保局打出所有人員的社保證明單，并按照順序附在所打印出的紙質材料中。
完成所有資料的簽字蓋章工作，并封膠成冊。
收集所有上報材料的原件，帶著上報材料到工商注冊所在地的區建委核驗原件。
紙質材料正式受理，后臺系統點擊上報（個別區縣建委需要在材料受理前約談企業法人和技術負責人）。
區建委正式受理后一般情況下會在20個工作日之內審查完結，同時系統會將審查結果以短信的方式告知企業資質申報人員。
再收到通過的告知短信后確認好企業信息，去申領資質證書（一正一副）。
資質收購
企業不想辦理資質時就會去買資質也就是收購一個資質。這樣企業就省去了很多辦理的麻煩。收購過來的資質必須將相應的信息變更成自己公司的信息。
建筑資質剝離是一件非常麻煩的事情，牽扯到公司的剝離和資質的剝離、分割。一般建筑施工資質轉讓分為兩種形式，一種是整體轉讓，另一種是資質剝離！整體轉讓是指資質擁有公司將整個公司轉讓給受讓方！資質剝離是指擁有多個資質的企業，將要轉讓的資質剝離到其子公司或勞務公司在進行股權轉讓。
建筑公司資質申請平臺通常有以下要求：
具有滿足本標準要求的資產。足夠的資產是申請建筑資質的首要條件，因為資產狀況是衡量一個公司經濟實力和承擔風險能力的重要指標。建筑公司需要擁有足夠的資產來承擔工程建設中的經濟責任和風險。
注冊建造師是具有國家認可的注冊資格的工程師，負責工程設計、施工管理等方面的工作。
工程技術人員和技術工人則是具體實施工程建設的中堅力量，他們需要具備相關專業技能和實際工作經驗。
人員方面，要求年齡均為60周歲及以下且由企業為其繳納社會保險。企業申請多個類別資質時，主要人員中每類人員數量、專業、工種等應分別滿足所申請類別資質《標準》要求，不需累加每類人員數量指標。
技術負責人需要具備滿足申請資質標準要求的業績。技術負責人需要具備豐富的技術和管理經驗，并曾經參與過相應的工程建設項目，能夠領導公司的技術和管理團隊。
具有必要的技術裝備。技術裝備是建筑公司進行工程建設的重要工具和設施，包括施工機械設備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術裝備水平，以保障工程建設的質量和進度。
需要注意的是，不同的建筑資質標準對各項條件的要求有所不同，具體辦理資質的條件還需結合當地相關規定進行了解和滿足。同時，建筑公司應該積極提升自身實力，不斷符合更高層次的建筑資質標準，以獲得更多的業務機會和更好的市場競爭力。
以下是一些選擇建筑資質申請平臺的建議和部分推薦：
選擇正規合法的平臺，查驗其相關證書和營業執照，確保所辦理的建筑資質具有法律效力。
選擇業務能力強的平臺，這類平臺通常規模較大且營業時間較久，能夠在較短時間內辦理好建筑資質，為企業節省時間和精力。
選擇適合自身的平臺，不同建筑企業涉及的建筑領域和業務不同，應根據自身需求進行選擇，避免盲目跟風。
例如，資質錄平臺網站可以為建筑公司提供展示資質和業績的平臺，促進建筑資質公司行業的透明度，實現賣家與買家的直接對接。四川成都的一些建筑資質代辦公司在服務規定品質、人才培養和內部管理等方面表現出色，也值得考慮。
建筑公司在申請資質平臺時，需要注意以下事項：
從事工程建設活動的企業必須取得資質。沒有資質將不能從事某一行業的生產，在公開招標的情況下也無法參與。資質對于企業解決發展瓶頸、增加協調效應、提高綜合實力、拓展銷售渠道和市場具有重要作用。
企業類型決定了申請資質的類型。建筑企業申請資質時，要根據自身擁有的注冊資本、凈資產、注冊建造師、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件進行申請。資質申請包括首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續申請、資質增項申請等。
建筑業企業辦理資質需提交的材料包括：
建筑業企業資質申請表（一式四份）。
企業法人營業執照正副本。
公司章程。
企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證、身份證。
企業項目經理資格證、身份證。
企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書。
由律師事務所開具的驗資報告和審計報告。
需要出具的其他有關證件、資料。
建設主管部門審核企業資質條件，主要從以下幾個方面進行：
資歷信譽：注冊資本金、凈資產、統計報表、財務報表、授信額度、營業稅額、工程結算、信用檔案。
科技進步：技術中心、工法認定、專利認定、科技獎勵、標準編制。
專業人員：專業技術人員、主要管理人員、注冊類人員。
技術裝備：設備儀器、辦公場所。
工程業績：完成的符合資質等級標準工程項目的工程合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料、反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
管理水平：組織結構、質量管理體系、技術檔案、質量事故、安全事故。
違法行為：有關法律、法規、規章、技術標準。
取得資質后，要學會管理資質。
建筑企業要充分重視和運用主項資質，發揮增項資質的優勢參與相關工程的投標競爭。
保護好資質，做到誠信為本，確保工程質量安全，資質不是終身制。
努力提升企業資質等級，積極培訓人才、增強企業整體實力、創造更多工程業績，為提升資質創造條件。
還需注意技術人員、項目業績和設備等方面的問題：
技術人員方面，要避免項目經理超注冊建筑師執業范圍執業、在項目投標時沒有建造師資格、注冊建造師在申報單位中沒有登記記錄、發證日期晚于合同簽訂日期、一個人同時在兩個項目中擔任項目經理、負責個人業績的技術人員不符合標準等情況。
項目業績方面，要注意提供的圖紙能夠反映項目為單體工程項目、圖紙能反映跨度的結構類型、提供合同專用條款、施工圖紙的繪制日期與簽訂合同的時間一致、完工驗收記錄表中的施工區域與圖紙說明中的施工區域一致、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的項目名稱一致、項目竣工驗收證明施工單位的印章清晰。
設備方面，要提供反映相關設備的有效業績指標證明，確保設備有購買發票且真實有效。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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