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2024-09-23 08:57:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑企業資質審批的基本流程通常包括以下幾個主要環節：
準備階段：企業需要先注冊好公司，領到營業執照。登錄建委網站，注冊企業用戶。
材料準備：按照資質等級標準，準備相應的技術人員資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
申請提交：網上材料齊全后打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請。區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
現場核查：市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準。符合資質條件后下發批準文件。
上報市建管處：企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
公示核準：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
建筑企業資質審批的關鍵步驟主要包括以下方面：
人員配備：確保企業擁有符合資質標準要求的各類人員，包括注冊執業人員、技術職稱人員、現場管理人員和技術工人等，并提供真實有效的人員資料。
業績準備：企業業績應當是在“全國建筑市場監管公共服務平臺”或“省級監管平臺”上滿足資質標準要求的工程項目。對于申請住房城鄉建設部審批的資質，未錄入“全國建筑市場平臺”的業績，需在“省級監管平臺”按照規則錄入，并報項目屬地主管部門審核。
材料審核：各級審批部門會對企業提交的申請材料進行嚴格審核，包括企業資產、人員、業績等方面是否滿足相應資質標準的要求。
現場核查：相關部門會對企業進行現場核查，核實企業實際情況與申報材料的一致性，重點審查企業人員、資產、工程業績等是否符合資質標準。
建筑企業資質審批有著詳細而嚴格的要求：
企業資格：具有獨立企業法人資格的企業，均可申請建筑業企業資質。申報單位為事業單位或其申報人員有事業編制（軍隊單位除外）的，不批準其資質申請。
人員要求：企業主要人員包括注冊執業人員、技術職稱人員（含技術負責人）、現場管理人員、技術工人等4類。企業主要人員年齡均為60周歲及以下且由企業為其繳納社會保險。
資產要求：企業應具有滿足相應資質標準要求的資產，如凈資產等。
技術裝備：部分資質可能對企業的技術裝備有明確要求，企業需提供相應的購置發票或其他證明材料。
不同類型的建筑企業資質審批流程存在一定的差異：
施工總承包資質：在審批過程中，對企業的工程業績、技術負責人的經歷和職稱等方面的要求相對較高。
專業承包資質：側重于特定專業領域的技術能力和人員配備，對專業技術人員的要求更具針對性。
施工勞務資質：審批重點可能在于技術工人的數量和技能水平等方面。
近年來，建筑企業資質審批流程出現了一些新的變化：
資質延續：住建部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，即日起可向住建部申請資質證書有效期延續。按照有關資質管理規定向住建部申請資質證書有效期延續。
審批權限調整：住房城鄉建設部審批權限下放試點期間頒發的資質，在資質證書有效期屆滿前繼續有效。企業辦理資質證書變更、注銷的，因辦理合并、跨省變更等事項發放1年有效期資質證書申請換發5年有效期資質證書的，以及對企業依法處以停業整頓、降低資質等級、吊銷或撤銷資質證書的，由省級住房城鄉建設主管部門負責辦理；企業申請資質升級（含新申請），增項，延續以及發生重組分立、合并、跨省變更、國企改制（含事業單位改制）資質重新核定的，由住房城鄉建設部辦理。
以下是一些建筑企業資質審批的案例分析：
案例一：某建筑業企業在資質動態核查中，因取得資質后未保持注冊建造師、中級以上職稱人員、技術工人等主要人員滿足資質標準要求的條件，被責令限期整改。整改期屆滿仍未達標，最終資質被撤回。這提醒企業在取得資質后，仍需持續保持人員等方面滿足資質標準。
案例二：一家企業通過吸收合并方式轉移建筑資質，將標的公司的建筑資質通過公司重組分立的形式轉移至全資子公司，然后收購企業和標的公司就全資子公司100%的股權簽署股權轉讓協議，使子公司轉為收購企業的全資子公司。
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