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2024-09-23 08:56:38
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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天津的購房政策較為復雜且不斷調整。目前，對于企業資質購房，主要有以下相關政策：
符合天津產業發展定位的企業的外地員工，且名下沒有天津房產，不需要 2 年社保，即可在全市范圍內購買新房或者二手房，但取得產權證后，3 年內不得出售。
市內六區為限購區域，個人和家庭分別限購一套和兩套房產；而環城四區、遠郊五區和濱海新區則可自由購買，不受套數限制。
擁有天津市，北京市，河北省戶籍的人群，以及京津冀區域內只要有連續半年社保，就擁有天津的購房資質。
購買市區單套 120 平以上新房住宅，不再限制購房資格。
天津企業資質購房的流程大致如下：
由就業單位提交企業的《基本信息匯總表》和職工的《個人承諾書》、《企業職工購房申請表》到區政府有關部門。
區政府協調區人社局審核該企業員工是否與該企業存在就業關系。
區政府審核通過后將名單發送至住建委，住建委不再單獨審核，按照名單將購房人的姓名+身份證號碼錄入到不動產系統中，錄入后即可產生天津市購房資格。
需要注意的是，各個區的申辦流程會有差異。目前濱海新區、西青區、北辰區、紅橋區已開始執行。
天津企業資質購房需要滿足以下條件：
所在企業符合天津產業發展定位。
員工名下沒有天津房產。
非本市戶籍大學畢業生在本市住房限購區域無住房的，可憑勞動合同或企業注冊證明和畢業證購買一套住房。滿足大學畢業證+勞動合同/企業注冊證明這 2 個條件即可。
目前暫未獲取到具體的天津企業資質購房案例分析相關內容。但需要注意的是，在進行企業資質購房時，要充分了解政策要求和流程，確保自身符合條件并按照規定辦理手續。
在進行天津企業資質購房時，需要注意以下幾點：
必須是符合政府產業的在津企業。
以該形式購房后三年內不可出售。
準備好職工《勞動合同》復印件等相關材料。
與天津企業資質購房相關的法律法規包括：
《天津市商品房管理條例》對商品房的建設、交付使用、銷售及相關管理活動進行了規定。
《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉的決定》對房地產開發企業資質管理進行了修改和規范。
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