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四川電梯資質建筑資質

內容摘要：四川電梯資質辦理條件對于四川電梯資質的辦理，需要滿足以下條件：國有建設用地上已建成投入使用、具有合法權屬且未設電梯的多層既有住宅。...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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四川電梯資質的申請流程如下：
- 申請人登陸四川政務服務網下載《異地開展電梯維護保養業務告知書》，填寫并加蓋公章，在相關資料齊備后，向擬開展業務所在市州市場監管局告知。
- 實施主體或者電梯使用管理單位（人）應與具有相應資質的電梯維護保養單位簽訂協議，并在電梯使用前或投入使用后 30 日內，向特種設備安全監督管理機構辦理使用登記手續，并取得《特種設備使用登記證》。
- 申請人到政務服務中心綜合窗口提交申請材料；窗口工作人員收到申請材料當場或者規定工作日內作出受理或不予受理決定。材料不齊全或不符合法定形式的，辦理機關應在規定工作日內一次性告知申請人需要補正的全部內容，對不屬于受理范圍的，出具不予受理通知書并告知理由。
- 電梯使用單位應在電梯投入使用前或者投入使用后 30 日內，向市市場監管局申請辦理使用登記（可選擇線上或線下辦理），并告知項目所在區（市）縣住建行政主管部門。

四川建筑資質審批的要求包括：
- 資質審批嚴格按照《建筑業企業資質管理規定》《建筑業企業資質標準》《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》《四川省建筑業企業資質管理規定實施細則》等法規和文件規定執行。
- 企業凈資產以企業申請資質前一年度或當期合法的財務報表中凈資產指標為準考核。首次申請資質的，以企業《營業執照》所載注冊資本為準考核；申請多項資質的，企業凈資產不累加計算考核，按企業所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產指標最高值考核。
- 企業申請的施工總承包序列三級、專業承包資質序列三級及預拌混凝土、模板腳手架不分等級資質事項應符合營業執照載明的經營范圍。

四川電梯資質和建筑資質存在以下區別：
- 適用對象不同：電梯資質主要針對電梯的生產、安裝、改造、修理、維護保養等相關活動；而建筑資質則是針對土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程等建筑施工活動。
- 審批部門不同：電梯資質的審批通常由市場監管部門負責；建筑資質的審批則由住房和城鄉建設部門負責。
- 條件和要求不同：電梯資質重點關注電梯相關的技術標準、安全規范等；建筑資質則更側重于企業的資金、人員、業績、技術設備等方面的要求。

四川電梯資質和建筑資質的相關政策如下：
- 既有住宅自主增設電梯工作納入社區發展治理范疇，遵循“政府引導、社區搭臺、業主主體、各方支持、保障安全”的原則。
- 既有住宅電梯增設以同意電梯增設的業主作為實施主體，負責電梯增設意見征求、方案制定、資金籌集、設備采購、工程實施、安全管理、使用維護等相關工作。
- 電梯增設應嚴格執行《四川省既有建筑電梯增設及改造技術規程》（DBJ/T033-2014）規定，結合使用要求和原有建筑的既有條件，在不改變原有建筑主體結構形式和不破壞原建筑基礎的原則下進行。
- 按照《民法典》共同事項表決的規定，將原電梯增設條件“經本梯號專有部分占建筑物總面積 2/3 以上的業主且占總人數 2/3 以上的業主同意，其他業主無異議”調整為“有電梯增設意愿的業主，就是否增設電梯征求本單元全體業主意見，由本單元房屋專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。需要占用道路、綠地等，按照相關法律法規規定執行。