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乙級監理資質房建范圍

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-23 08:55:09

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內容摘要:一、乙級監理資質房建的定義房屋建筑工程專業監理乙級資質,是國家對從事房屋建筑工程監理企業所設定的一種資質等級。它表明該企業在人員、...

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一、乙級監理資質房建的定義

房屋建筑工程專業監理乙級資質,是國家對從事房屋建筑工程監理企業所設定的一種資質等級。它表明該企業在人員、技術、管理等方面具備一定的能力和條件,能夠承擔一定規模和復雜程度的房屋建筑工程監理任務。

二、乙級監理資質房建的具體范圍

  1. 工業與民用建筑工程
    • 高度在 100 米以下的工業、民用建筑工程。
    • 建筑面積在 15 萬平方米以下的建筑工程。
    • 投資額在 億元以下的建筑工程。
  2. 構筑物工程
    • 高度在 120 米以下的構筑物工程。
  3. 服務內容
    • 房屋建筑工程的監理服務,涵蓋施工前、施工中、竣工驗收等各個階段的監理服務。
    • 建筑工程項目招標代理服務。
    • 建筑工程項目施工圖設計審核服務。
    • 建筑工程項目施工合同及有關文件審核服務。
    • 建筑工程項目施工過程中的技術咨詢服務。
    • 建筑工程項目竣工驗收及驗收文件編制服務。
    • 建筑工程項目質量檢測服務。
    • 建筑工程項目訴訟鑒定服務。

三、乙級監理資質房建范圍的相關規定

  1. 企業條件
    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 100 萬元。
    • 企業技術負責人應為注冊監理工程師,并具有 10 年以上從事工程建設工作的經歷。
    • 注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其他勘察設計注冊工程師合計不少于 15 人次。其中,相應專業注冊監理工程師人數,不得少于《專業資質注冊監理工程師人數配備表》中要求配備的人數,注冊造價工程師不少于 1 人。
    • 有較完善的組織結構和質量管理體系,有技術、檔案等管理制度。
    • 有必要的工程試驗檢測設備。
    • 申請工程監理資質之日前一年內沒有本規定第十六條禁止的行為。
  2. 業務承接
    • 可承擔相應專業工程類別二級以下(含二級)建設工程項目的工程監理業務。
    • 工程監理企業可以開展相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等業務。

四、不同地區乙級監理資質房建范圍的差異

需要注意的是,房建監理乙級資質的承包范圍會根據當地相關政策和法規的規定進行調整和變更。具體情況可以咨詢當地建設主管部門。例如,某些地區可能對特定類型的建筑工程或特定規模的項目有更嚴格或更寬松的規定。

五、乙級監理資質房建范圍的案例分析

假設在某地區有一個建筑面積為 12 萬平方米、高度為 80 米、投資額為 1 億元的住宅項目。根據乙級監理資質房建的范圍規定,擁有乙級監理資質的企業可以承擔該項目的監理工作,為項目提供從施工前準備到竣工驗收的全過程監理服務,包括質量控制、進度管理、成本控制、合同管理等方面的工作。

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