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評估公司二級資質價值

好順佳集團
2024-09-20 09:35:06
2500

內容摘要：評估公司二級資質價值的相關因素建筑工程二級資質資產方面企業資產需凈資產 4000 萬元以上。人員方面建筑工程、機電工程專業注冊建...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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評估公司二級資質價值的相關因素

建筑工程二級資質

資產方面 企業資產需凈資產 4000 萬元以上。
人員方面
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
工程業績方面 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
市場價值影響因素
- 市場需求與供給 市場對于二級建筑工程資質的需求不斷增長，而供給相對較為稀缺。
- 工程事故和質量 資質證書管理維護較好，按時參加年檢且證書在有效期內（有效期較長），收購方可以直接使用，轉讓價格會更高；一個建筑企業發生過工程事故或者是工程質量問題，那么該企業在建筑市場中信譽肯定是會受影響的，轉讓資質價格會偏低一些。
- 所需配置的人員 注冊建造師在價格上占比最高，不同專業的建造師每年的外聘費用不同，價格也會隨著市場而波動。辦理建筑資質在進行人員配備時，公司必須根據資質要求，招聘足夠數量的專業技工人員。對于所配置的專業人員，公司必須要支付社保費用，否則人員不能通過審核。
- 市場的需求性 市場供不應求時，價格往往比市場價值或者是生產價格要高；市場供大于求時，市場價格往往低于市場價值或是生產價格。

公路二級資質

獲取求購信息 可以通過多種渠道，比如通過身邊的行業朋友資源介紹，通過資質中介進行傳播，網上發布信息等渠道獲取求購公路二級資質信息。
評估價值方法 可以通過記錄多家報價，觀察浮動范圍，做均值得出該資質的市場價格。
轉讓費用方面
- 證書變更 公司收購完成后，資質證書、營業執照、安許證等各項證件的變更，制作材料、變更咨詢都需要花錢。
- 公司收購 對擁有資質證書的公司，進行整體收購，需要付出的費用包括人員、債務、稅務等多個方面。

評估原則和指標

評估原則
- 客觀性原則：資質評估的過程應當保持客觀、公正、獨立，避免主觀臆斷和利益輸送。
- 獨立性原則：資質評估機構應當獨立開展評估工作，確保評估結果的客觀公正。
- 專業性原則：資質評估應當由具有相關資質的評估機構承擔，評估人員應當具備相應的專業知識和技能。
- 保密性原則：資質評估過程中，應當嚴格保守企業的商業機密，確保評估結果的保密性。
評估指標
- 企業的基本情況：包括成立時間、注冊資本、主營業務等。
- 企業的業績情況：包括經營業績、主要產品或服務的市場占有率、市場率等。
- 企業的管理能力：包括企業組織架構、管理水平、人力資源管理能力等。
- 企業的技術水平：包括企業技術研發能力、技術標準制定能力等。
- 企業的守法誠信度：包括企業是否存在違法違規行為、是否履行合同、是否維護商業道德等。