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立項資質辦理流程

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    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-20 09:34:41

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內容摘要:立項資質辦理流程詳解立項資質辦理是一個復雜的過程,涉及到多個階段和相關部門的審批。一、項目立項申請提交資料:申請辦理項目立項時,需...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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立項資質辦理流程詳解

立項資質辦理是一個復雜的過程,涉及到多個階段和相關部門的審批。

一、項目立項申請

  1. 提交資料:申請辦理項目立項時,需要提交一系列資料,包括但不限于項目名稱、地點、施工總面積、總投資等項目建設書或可行性研究報告、規劃局國土局建委開發科簽署的意見等。

  2. 辦理用地手續:包括拆遷證和土地證的辦理。拆遷證辦理時間為7個工作日,需提交用地申請報告、用地單位組織機構代碼證書復印件、企業營業執照復印件、單位法人身份證復印件、開發資質證書復印件、建設用地規劃許可證書復印件、3張規劃定點圖、測繪手稿1:1000地形圖報市政府。土地證辦理時間為20個工作日,需提交土地登記申請書審批表、土地批文及紅線圖、土地出讓合同原件出讓金發票完稅證明復印件、單位組織機構代碼證書復印件、企業營業執照復印件、單位法人身份證復印件、代理人委托書代理人身份證復印件、申請登記報告、地籍調查表圖測量成果國土信息測繪所提供、建設用地規劃許可證及紅線圖復印件、紅線范圍內原用地產的國有土地使用證、拆遷完工證明、法院拍賣的需提交協助執行通知書和拍賣成交確認書、國土轄區分局清租證明及土地證注銷清單。

二、規劃審查

  1. 選址、總平規劃審查、規劃定點:由市規劃局受理,辦理時間為15個工作日,需提交申請報告、項目批準文件、規劃定點紅線、實測地形圖1:200或1:500原圖。總平審查需規劃局、消防支隊、人防辦、地震局、環保局等部門共同參與,各自的辦理時間和提交資料有所不同。例如,消防支隊的辦理時間為7個工作日,需提交申請報告、規劃總平圖甲方蓋章;人防辦的辦理時間為1個工作日,需提交申請報告、市計劃改革委員會批文、規劃總平圖甲方蓋章;地震局的辦理時間為1個工作日,需提交申請報告、市計劃改革委員會批文、土地證、地形圖、審批通過的總平圖、方案。

三、方案設計審核

  1. 規劃局:辦理時間為16個工作日,需提交申請報告、規劃設計要點或經規劃局審批同意的總平圖、方案總平按1:200比例繪制在實測地形圖上的圖紙有設計方案意見的效果圖2張、方案圖、市計劃改革委員會批文、土地證(如在辦理中提供定點紅線圖)。

  2. 消防支隊:辦理時間為7個工作日,需提交申請報告、原批總平圖、方案、市計劃改革委員會批文。

  3. 市建委:辦理時間為15個工作日,需提交申請報告、規劃部門認可的總平圖、規劃部門同意的方案、市計劃改革委員會批文。

  4. 人防辦:辦理時間為4個工作日,需提交申請報告、經批準的總平圖、方案。

  5. 衛生局:辦理時間為5個工作日,需提交申請報告、經批準的總平圖、方案。

  6. 地震局:辦理時間為3個工作日,需提交申請報告、市計劃改革委員會批文、土地證、地形圖、審批通過的總平圖、方案。

四、申請商品房開發計劃

  1. 受理單位:市發展改革委員會。

  2. 辦理時間:10個工作日。

  3. 提交資料:申請報告項目名稱、地點、施工總面積、資金落實情況等、土地使用證項目總平圖項目資金證明按總投資的35、市規劃局公房報建科市建委開發科簽署意見。

五、施工圖審核

  1. 市建委審圖:辦理時間為35個工作日(其中審圖10天),需提交設計勘察合同、工程地質勘察報告、全套施工圖4套、消防、衛生審查憑證、市計劃改革委員會批文、申請報告、規劃認可的總平圖、各部門審批同意的方案、施工圖結構計算書含計算軟件名稱。

  2. 衛生局:辦理時間為7個工作日,需提交申請報告、填寫《建設項目衛生審查申請書》、柳州市建筑事項衛生監督送審表、全套施工設計圖及其文字材。

  3. 消防支隊:辦理時間為5個工作日,需提交申請報告、原總平圖、原方案、施工圖一套、填消防提供的表格3份、小區加送室外給水總平圖(如有自動消防設施再報批)。

  4. 人防辦:辦理時間為10個工作日,需提交防空地下室審批表、設計依據、設計總說明、建筑、結構地基基礎防護系統工程施工圖通風空調給排水供電通訊工程施工圖專業設計計算書工程施工預算、審圖公司的審查意見。

  5. 環保局:辦理時間為5個工作日,需提交申請報告、市計劃改革委員會批文、環境影響登記表的審批。

  6. 地震局:辦理時間為5個工作日,需提交申請報告、設計說明、基礎防雷平面圖、天面防雷平面圖、立面圖、總配電圖、規劃許可證。

六、地名辦理

  1. 受理單位:市地名辦。

  2. 辦理時間:3個工作日。

  3. 提交資料:申請報告、總平圖。

七、資質辦理

  1. 公司注冊:如果沒有公司,需要先進行公司注冊。注冊公司時需要注意資產是否達標。

  2. 招聘人員:公司注冊完成后,需要配備符合資質標準要求的人員,并為這些人員繳納一到三個月的社保,以證明他們是屬于公司的。

  3. 準備材料:申請資質需要準備相關材料,并將所申請材料進行整理匯總。

  4. 申報審批:當人員和申報材料都已經準備就緒后,企業可以正式向主管部門提交申請,進入審批、復審、公示等環節。公示結束以后,就可以自行下載電子資質證書。

  5. 安許辦理:企業拿到資質證書后,還需要辦理安全生產許可證,同樣需要準備相應的材料和持證的各類人員。

以上就是立項資質辦理流程的詳細解釋,希望對您有所幫助。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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