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施工總承包建筑都是有哪些資質

好順佳集團
2024-09-20 09:33:23
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內容摘要：施工總承包建筑資質種類施工總承包建筑資質通常分為多個類別，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程、電力工程...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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施工總承包建筑資質種類

施工總承包建筑資質通常分為多個類別，包括但不限于房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、機電工程等。不同的資質類別對應著不同類型的工程項目。

常見的施工總承包建筑資質

常見的施工總承包建筑資質主要有以下十二項：

建筑工程施工總承包資質，適用于各類房屋建筑工程的施工。
公路工程施工總承包資質，涵蓋公路、橋梁、隧道等建設項目。
鐵路工程施工總承包資質，主要用于鐵路建設項目。
港口與航道工程施工總承包資質，涉及港口、碼頭、航道等水域工程建設。
水利水電工程施工總承包資質，包括水利水電工程、灌溉工程等。
電力工程施工總承包資質，適用于電力工程的建設。
礦山工程施工總承包資質，用于礦山、采石場等礦業工程。
冶金工程施工總承包資質，主要針對冶金行業工程。
石油化工工程施工總承包資質，涉及石油化工工程建設。
市政公用工程施工總承包資質，適用于城市基礎設施工程。
通信工程施工總承包資質，用于通信網絡工程建設。
機電工程施工總承包資質，適用于各類機電設備的安裝與調試。

施工總承包建筑資質要求

施工總承包建筑資質的要求因資質等級而異。以房屋建筑工程施工總承包資質為例：

特級資質：
- 企業注冊資本金3億元以上。
- 企業凈資產億元以上。
- 企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。
- 企業其他條件均達到一級資質標準。
- 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
- 技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
- 企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
- 企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
- 企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上。
- 近5年承擔過特定的代表工程業績。
一級資質：
- 企業近5年承擔過特定的6項工程中的4項以上施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。
- 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
- 企業具有的一級資質項目經理不少于12人。
- 企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。
- 企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。
- 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二級資質：
- 企業近5年承擔過特定的6項工程中的4項以上施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。
- 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
- 企業具有的二級資質以上項目經理不少于12人。
- 企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。
- 企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
- 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
三級資質：
- 企業近5年承擔過特定的5項工程中的3項以上施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。
- 企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。
- 企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
- 企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。
- 企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。
- 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。

不同等級施工總承包建筑資質的區別

不同等級的施工總承包建筑資質主要在以下方面存在區別：

企業資產方面，如凈資產的數額要求不同，特級資質通常要求最高，依次向下遞減。
企業主要人員方面，包括技術負責人的工作經驗、職稱要求，注冊建造師的數量和級別要求，以及工程技術和經濟管理人員的數量和職稱要求等，等級越高要求越嚴格。
企業工程業績方面，高等級資質通常要求企業承擔過更大規模、更復雜的工程項目。
承包工程范圍方面，特級資質可承擔各類房屋建筑工程的施工，一級資質可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的特定規模的房屋建筑工程，二級資質和三級資質的承包范圍則依次縮小。

如何獲取施工總承包建筑資質

獲取施工總承包建筑資質主要有以下幾種方式：

企業自行申報辦理：
- 準備資料，包括營業執照、人員資料（如建造師、工程師、九大員、技術工人等）等。
- 提出申請，以法人名義向企業注冊所在地的區縣建設行政主管部門提出書面申請。
- 審核批準，市住房和城鄉建設局對申請企業進行審核，包括企業人員、企業資產、工程業績等是否符合資質標準。
- 公示公告，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，無異議的予以核準并報省建管局備案。
- 領取證書，企業在資質核準后，辦理建造師注冊手續，再領取資質證書。
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