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2024-09-20 09:33:11
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質的整轉流程較為復雜，主要包括以下步驟：
企業確定整轉意向：企業需要明確自身的需求和目標，確定要整轉的建筑施工資質類別和等級。
尋找合適的資質轉讓方：通過各種渠道，如行業平臺、中介機構等，尋找擁有符合需求資質的企業。
進行盡職調查：對轉讓方企業的財務狀況、經營情況、資質證書的真實性和有效性等進行全面調查。
簽訂轉讓合同：合同應明確雙方的權利和義務，包括轉讓價格、付款方式、資質交接時間等重要條款。
辦理相關手續：
轉讓企業需將現有工程項目完成，以后項目不再使用該資質進行施工。
企業按照新申請或增項提交的相關材料中，企業資產、技術負責人需滿足《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159 號)規定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。施工總承包二級資質審批權限為省住房城鄉建設廳，專業承包二級資質審批權限為惠州市住房和城鄉建設局。
企業通過廣東政務服務網進入工商注冊所在地級以上市住房城鄉建設主管部門網上服務窗口或廣東建設信息網廣東省住房和城鄉建設三庫一平臺管理信息服務系統，申請辦理建筑業企業施工勞務資質備案。企業登陸網上辦事平臺后，在社會事務服務事項菜單建筑業企業資質核準（施工勞務資質備案），提交企業名稱、統一社會信用代碼、辦公地址、、企業凈資產、技術負責人、技術工人等信息材料。資料齊全的，備案機關在 1 個工作日內完成備案手續，并核發建筑業企業施工勞務資質證書。資料不齊全的，不予受理。
在惠州進行建筑施工資質整轉，需要滿足以下條件：
企業資產方面：應符合《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159 號)規定的相應類別資質標準要求。
技術負責人：需滿足《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159 號)規定的相應類別二級資質標準要求。
其他指標：需滿足相應類別三級資質標準要求。
在惠州整轉建筑施工資質時，需要注意以下重要事項：
資質類別區分：注意建筑行業建筑工程甲級是屬于專業資質，和建筑行業甲級資質有區別，價格也相差很多。很多時候買家容易把行業資質和專業資質弄混。另外比如是機電專業承包一級和機電總承包一級，這也是兩個不同的資質，專包和總包，也要分清楚。
潛在債務風險：公司的隱性債務，盡管可以通過轉讓合同約定由原股東承擔，但是要原股東失去償付能力，債權人仍是可以向股東主張權利，因為這歸屬于建筑資質公司存續的基本原則，有債必償。
稅務問題：由于政策變化要求建筑資質公司補繳的稅款，這一點是不可預見的，在合同中也無法約定。
工程質量隱患：建筑資質公司在工程質量方面的隱形隱患，這一點又是不可預見的，當然以上這些都可以通過合同來進行約定，但是出現更壞的情況，就是原股股東失去償付能力，這就會損失現公司的利益了。
目前暫未獲取到惠州整轉建筑施工資質的具體成功案例詳細信息。但可以關注惠州市建筑工程有限公司的相關發展情況，四十多年來，該司深深扎根惠州，順應時代潮流，現在已發展成為惠州市建筑業企業中的佼佼者。
在惠州進行建筑施工資質整轉，涉及到的相關政策法規主要包括：
《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業 “證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30 號）
《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7 號）
《建筑業企業資質管理規定》（建設部令第 22 號）
《惠州市加快建筑業高質量發展若干扶持措施》（惠府辦〔2023〕21 號）
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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