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2024-09-20 09:32:39
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質剝離是一個較為復雜的過程，以下是在廣東省進行建筑資質剝離的一般流程：
確定意向并溝通：雙方需要就建筑資質剝離的細節進行溝通，包括剝離的方式、費用、付款方式等，并通過法律形式確定下來，以保障雙方的權益。在簽訂合同的過程中，要仔細檢查各項條款，避免后期出現不必要的麻煩。
設立子公司：持有建筑資質的公司（母公司）以全資財產的形式在規定的地理區域內設立全資子公司。
資質剝離：根據相關文件程序，將母公司的建筑資質剝離到子公司。
子公司工商變更：這是關鍵的一步，必須辦理公司法人的變更，應向原批準機構申請。只有完成公司法人的變更，從法律意義上講，才算是真正的建筑資質轉讓。同時，還可以根據購買方的需求變更企業名稱。在法人變更的同時，要進行稅務變更，并繳納相關稅費，如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。
資質變更：到建設部門辦理資質變更，變更的內容主要是法人。
在廣東省，建筑資質剝離需要滿足以下條件：
企業具有法人資格：申請建筑業企業資質應具備法人資格。
滿足資產要求：具有滿足相應標準要求的資產。
人員配備達標：具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員等。
無不良記錄：企業不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業整改期間不得申請建筑業企業資質的升級、增項，不能承攬新的工程。
在廣東省進行建筑資質剝離時，需要注意以下幾點：
資質糾紛：原企業需要保證承接工程已全部竣工并投入使用且無工程質量問題糾紛，原公司在工商稅務上正常繳納稅務無不良記錄，防止出現資質轉讓后當“背鍋俠”。
資質人員交接：員工公司取得資質證書需要滿足資質標準中人員配備問題，轉讓和剝離需要提前說明人員試用費用以及是否需要替換主要人員。
后期資質維護：資質每年的維護費用較高，各企業打算轉入資質的同時要考慮自身企業資金問題和后期承接資質盈利多少綜合考慮。
廣東省關于建筑資質剝離的相關政策包括：
資質延期：、工程設計、建筑業、工程監理企業資質，
直接申請二級資質：凡具有法人資格的企業都可直接申請施工總承包、專業承包二級資質。
以廣東粵鋁建筑裝飾有限公司為例，其管理人在京東網絡破產拍賣平臺面向社會公開招募投資人，通過設立子公司進行資質轉移或股權轉讓方式受讓公司現有的企業資質。
在廣東省，建筑資質剝離的辦理機構主要是各級住房城鄉建設主管部門。企業通過廣東政務服務網進入工商注冊所在地級以上市住房城鄉建設主管部門網上服務窗口或廣東建設信息網廣東省住房和城鄉建設三庫一平臺管理信息服務系統，提出建筑業企業施工勞務資質備案申請。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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