全部服務
好順佳集團
2024-09-20 09:32:09
521
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
房地產估價機構的資質等級是根據其注冊資本、專職注冊房地產估價師的數量、從業年限等因素劃分的。根據最新的規定，房地產估價機構的資質等級分為一級、二級和三級。下面將詳細介紹各個資質等級的具體條件和標準。
一級資質是房地產估價機構資質等級中最高級別。根據相關規定，申請一級資質的房地產估價機構需要滿足以下幾個條件：
機構名稱：機構名稱中必須含有“房地產估價”或“房地產評估”的字樣。
從業年限：從事房地產估價活動連續6年以上，并且取得二級房地產估價機構資質3年以上。
專職注冊房地產估價師數量：有15名以上的專職注冊房地產估價師。
注冊資本與出資額：有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業的出資額人民幣120萬元以上。
業績要求：在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上。
法定代表人或執行合伙人：法定代表人或者執行合伙人必須是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
股份或出資額比例：有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中，專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%。
經營服務場所：有固定的經營服務場所。
內部管理制度：估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全。
估價報告質量：隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求。
合規記錄：在申請核定資質等級之日前3年內無違規行為。
二級資質是房地產估價機構資質等級中的中級別。申請二級資質的房地產估價機構需要滿足以下幾個條件：
從業年限：取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上。
專職注冊房地產估價師數量：有8名以上的專職注冊房地產估價師。
注冊資本與出資額：有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業的出資額人民幣60萬元以上。
業績要求：在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上。
法定代表人或執行合伙人：法定代表人或者執行合伙人必須是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
股份或出資額比例：有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
經營服務場所：有固定的經營服務場所。
內部管理制度：估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全。
估價報告質量：隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求。
合規記錄：在申請核定資質等級之日前3年內無違規行為。
三級資質是房地產估價機構資質等級中的最低級別。申請三級資質的房地產估價機構需要滿足以下幾個條件：
注冊資本與出資額：有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上。
專職注冊房地產估價師數量：有3名以上的專職注冊房地產估價師。
業績要求：在暫定期內完成估價標的物建筑面積8萬平方米以上或者土地面積3萬平方米以上。
法定代表人或執行合伙人：法定代表人或者執行合伙人必須是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
股份或出資額比例：有限責任公司的股東中有2名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
經營服務場所：有固定的經營服務場所。
內部管理制度：估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全。
估價報告質量：隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求。
合規記錄：在申請核定資質等級之日前3年內無違規行為。
新設立的房地產估價機構資質等級核定為三級，設1年的暫定期。在暫定期內，機構需要完成相應的業績要求，并且遵守相關的法律法規，才能申請更高級別的資質。
通過對各級資質的詳細分析，房地產估價機構的資質等級不僅反映了其專業能力和服務質量，也體現了其在市場中的競爭力和信譽度。因此，房地產估價機構應當根據自身的實際情況，積極申請和提升資質等級，以更好地服務于客戶和社會。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：地下車庫防水二級資質認證
下一篇：地產資質代辦 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
