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后期施工資質怎么辦

好順佳集團
2024-09-20 09:32:03
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內容摘要：后期施工資質辦理流程辦理后期施工資質通常需要以下步驟：準備辦理資質的相關材料及證書：建筑公司需要準備好營業執照，并在當地住建委網站...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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后期施工資質辦理流程

辦理后期施工資質通常需要以下步驟：

準備辦理資質的相關材料及證書：建筑公司需要準備好營業執照，并在當地住建委網站進行注冊。一般要求有注冊建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。
確定人員及保險等繳納問題：確定公司配備的人員符合辦理建筑資質的要求，并對這些員工進行社保等保險的繳納，并要求錄入到相應的保險系統。
傳資料并制作申請表：將所有需要的材料進行整理并掃描上傳，在下載打印到紙質材料，進行所有資料的蓋章確認。
上交紙質材料等待審核：將蓋章之后的紙質材料進行裝訂整合，并連同所有上傳材料的原件，上交到建委進行審核。
審核完畢確認，領取資質證書：在建委接受材料后，通常會在20個工作日內完成。在接到審核完的通知后，公司人員可以進行相關信息的確認，并領取建筑資質的證書。提醒您，辦理施工資質需要的時間如下：
- 當企業所要申請的資質材料準備齊全之后，申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申請，初審期限為二十個工作日。
- 住房和城鄉建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定，因故經分管部長批準，可延長十個工作日。
- 在審批過程中，需要有關部門評審的，評審時間為20個工作日，需要組織專家評審的，評審時間為20個工作日。依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業企業資質。建筑業企業資質分為三大序列，分別為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。其中施工總承包序列設有12個類別，一般分為4個等級（包括特級、一級、二級、三級）；專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（包括一級、二級、三級）；施工勞務序列不分類別和等級。

后期施工資質辦理所需材料

辦理后期施工資質通常需要準備以下材料：

土地使用證明文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、環評審批、合理用能審批、施工圖設計文件審查備案書、施工中標通知書、經備案的工程監理合同和施工合同、質量監督和安全施工備案通知書、施工企業簽署的已經具備施工條件意見書、建設資金證明等材料。
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件。
標準要求的主要設備購置發票。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業無資質的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
現場管理人員的身份證明、崗位證書復印件。
技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業培訓合格證書或職業技能證書復印件。

后期施工資質辦理的條件

辦理后期施工資質通常需要滿足以下條件：

企業注冊資本：根據不同的建筑施工企業資質類型，對企業注冊資本有不同的要求。
經營范圍：營業執照需要有相關建筑施工企業資質申報的經營范圍。
企業資產：例如，施工勞務資質辦理要求凈資產200萬元以上，具有固定的經營場所。
企業主要人員：
- 技術負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于5人，且施工員、質量員、安全員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的技術工人不少于50人。
技術設備要求：有些資質申報需要有相關技術設備要求，并提供技術設備的購置發票。

后期施工資質辦理的注意事項

在辦理后期施工資質時，需要注意以下事項：

資質證書是有年限規定的，一般為五年，資質證書需要在資質證書到期前90天內辦理延期。因此，企業應注意資質證書的期限及時辦理資質證書延期，延期需要考核資質項目下的人員情況，如果人員不達標，有可能主管部門會撤銷資質，那樣就得不償失了。
超越資質等級承接項目。建筑企業的資質等級很多，一般從低級資質到高級資質，每個級別對應相應的企業條件和建設施工范圍，企業可以通過辦理資質升級達到更高級別的資質。如果企業資質等級不夠而進行越級施工，在動態核查時被查到的話，該企業的工程業績將不予承認，還需要承擔相應的責任。
建筑企業管理平臺需要的人員，住建部門會定期抽査企業的人員情況，即通過各省的建筑企業管理平臺對企業的建造師，工程師，技術負責人和他們的社保情況進行核實，如果存在人員不足或者一人多保現象，會導致企業被主管部門警告，長時間不予整改，資質可能會被強制注銷。
營業執照發生變更后資質證書應及時變更。施工企業的注冊地址、注冊資本、營法定代表人等發生變更的時候，施工資質證書也要相應的進行變更，否則就會造成證照不一的現象。

后期施工資質辦理的相關政策

辦理后期施工資質的相關政策包括：

施工資質在建設行政主管部門辦理。根據相關規定，工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。
當企業所要申請的資質材料準備齊全之后，申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申請，初審期限為二十個工作日；住房和城鄉建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定，因故經分管部長批準，可延長十個工作日；在審批過程中，需要有關部門評審的，評審時間為20個工作日，需要組織專家評審的，評審時間為20個工作日。

補充信息

資質分類：施工資質主要分為總承包、專業承包和勞務分包。總承包資質是針對房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程等類型的工程項目；專業承包資質是針對環保、裝修、消防、園林、市政、電子智能化等類型的工程項目；勞務分包資質是針對建筑勞務分包的工程項目。
資質等級劃分：施工資質等級根據企業資產、人員、業績等因素進行劃分，分為一級、二級、三級等不同等級。例如，電力施工總承包二級資質辦理，對公司注冊有注冊資金至少800萬的要求，具有固定的辦公場所，提供房產證明和租房合同相應的電力安裝、生產、調試設備。對人員配置上要求二級機電建造師5人；技術負責人具有5年以上從事工程施工管理經驗，且具有電力工程相關專業中級以上職稱或機電工程專業注冊建造師執業資格；電力工程相關專業中級以上職稱人員不少于10人，技術負責人主持完成過本類別工程業績不少于2項，持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、資料員等人員齊全。技術工人不少于30人，專業不做要求。
政策變化影響：近年來政策變化較大，辦理條件隨時可能發生變動。例如，在資質改革后，住建部門開放了施工二級資質直接辦理的窗口，只要滿足辦理條件新企業也可以申請資質證書。但同時，公司和資質代辦機構都應該關注這個問題。