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升級建筑資質的公司

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-20 09:31:55

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內容摘要:第1步:升級建筑資質的公司流程前期準備在申請資質升級之前,企業需要確保在業績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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第1步:升級建筑資質的公司流程

  1. 前期準備

    • 在申請資質升級之前,企業需要確保在業績、人員、設備等方面滿足所要申請的更高級別資質標準。這包括對企業近三年來的工程業績進行梳理,確保符合升級要求;也需要對技術人員進行培訓和考核,確保他們具備相應的技術能力和資質等級。
  2. 材料整理

    • 企業需要收集并編制包括企業財務狀況、工程業績證明、技術人員資料等在內的申報材料。這些材料需要真實、準確、完整,以便審批部門能夠全面了解企業的實際情況。
  3. 提交申請

    • 將完整的申報材料遞交至相關建設行政主管部門,并進行線上或線下的正式申請。在提交申請時,企業需要按照要求填寫相關表格,并繳納相應的申請費用。
  4. 審查與公示

    • 相關部門對申請材料進行審核,合格后進行網上公示,接受社會監督。
  5. 審批與公告

    • 經過審批,通過的企業會進行公告。
  6. 領取證書

    • 企業可以領取證書或領取并打印資質證書使用件。

詳細流程

  1. 個人信息采集與原件核對

    • 用于企業資質的從業人員(含技術負責人、注冊人員、職稱人員、現場管理人員及技術工人等),應先完成個人信息采集和建檔,其身份、學歷、職稱、業績等相關信息均應當按《關于繼續做好在滬建設工程企業從業人員信息采集工作的通知(滬建管(2014)811號)》的要求,在資質申報前到市區各受理服務窗口完成個人學歷、職稱證書、外省市的現場管理人員證書等掃描件與原件核對。(無需原件核對)。
  2. 企業相關信息采集與原件核對

    • 用于企業申報的合法的財務報表、設備購置發票、廠房產權證明等材料需要上傳掃描件至企業類辦事,并提前到市區各受理服務窗口進行原件核對。(如牽涉到技術工人為外地分公司繳納社保的,需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業執照掃描件,無需至窗口核對原件)。
  3. 企業業績

    • 施工資質升級,在填寫企業業績基本信息的同時,需上傳業績材料的原件掃描件,無需原件核對。(材料清單詳見辦事指南)
  4. 電子化申報

    • 登錄上海市住房和城鄉建設管理委員會網站 (或)網上辦事大廳,進行網上填報,具體見網上《操作說明》。
  5. 受理系統自動受理

    • 企業完成填報后,系統將就填報資料的完整性及資質標準進行比對,比對通過的,自動受理并提供《受理通知書》。
  6. 審核、公示

  7. 審批、公告

  8. 領取證書或領取并打印資質證書使用件

第2步:升級建筑資質的公司所需材料

  1. 綜合資料卷

    • 企業法人營業執照正、副本掃描件。

    • 企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的,還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。

    • 企業法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。

    • 企業組織機構代碼證書掃描件。

    • 企業章程掃描件(需附股東簽字或蓋章頁)等。

  2. 人員資料卷

    • 企業為注冊建造師(項目經理)繳納養老、失業、醫療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章(樣表附后)。

    • 注冊建造師執業資格證書(項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料)、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師(項目經理)只能在一家企業任職,其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。

    • 注冊建造師(項目經理)與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。

  3. 企業資產

    • 企業驗資報告和財務清單,用于證明企業凈資產。驗資報告可以聘請會計師事務所幫忙出具證明,財務清單要是上個年度的合法財務報表,如果均無法滿足升級標準要提前注入資金。
  4. 工程業績

    • 近五年承擔過的業績相關材料,包括紙質材料(施工合同、中標通知書、竣工驗收報告、施工圖紙、竣工圖紙等),并且業績必須要在“四庫一平臺”上顯示且已在業績所在地相關部門審核,且業績指標符合升級指標。

注意事項

  1. 企業對所提交材料的真實性負責。

  2. 附件材料由省級建設行政主管部門或其委托的市(縣)建設行政主管部門負責與原件進行核對,核對部門應在附件材料首頁加蓋“與原件一致”的核對章和核對人簽名章。

  3. 企業注冊人員的注冊證書上的“工作單位”必須與申報資質的單位名稱一致。

  4. 代表工程業績計量單位必須與所申請資質標準要求的計量單位相一致。

  5. 企業申報的資料必須使用中文,需附準確的中文譯本。

  6. 《申請表》需在網上填報,并打印帶條形碼的《申請表》。

  7. 本市審批的企業資質:《申請表》和附件材料一式一份;如申請事項涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業資質的,每涉及一方面專業,須準備《建筑業企業資質申請》表一份、附件材料一套。

第3步:升級建筑資質的公司注意事項

  1. 主項資質等級不能低于輔項資質等級,必須得先升主項資質,然后升輔項資質。

  2. 企業資質升級重點在于工程業績,包括:中標、合同、圖紙等等全套材料。

  3. 企業資質升級還需要注意注冊類的人員數量及專業,必須符合資質標準最低要求。

  4. 企業資質升級非注冊類人員數理必須達到資質標準最低限制,并且現在查證書的真假太嚴,不要用假的證書去冒充,即便是與政府相關人員關系再好也不行。

  5. 需要企業近三年的財務況狀。

  6. 企業機械設備需要達標。

  7. 不同的工程準備的業績也不相同,建議先升一到兩項,別一起做,批下來的希望基本等于0。

  8. 工程業績要真實、有效、不超時。

  9. 不能有違規記錄,住建部門對申請資質升級的企業設立了嚴格的紅線,但凡有過違規記錄的企業都不允許申請資質升級。

  10. 滿足資質標準,包括企業凈資產、人員標準、工程業績和技術裝備。

  11. 人員社保要合規,企業要為所有人員繳納社保3個月以上,并且必須為本公司繳納,如果是異地子公司繳納,需要出具相關證明。

第4步:成功升級建筑資質的公司案例

  1. 河南鄭楷環保工程公司

    • 市政公共工程總承包資質成功獲批。

    • 建筑工程施工總承包資質成功獲批。

    • 鋼結構工程專業承包資質成功獲批。

    • 機電工程施工總承包資質成功獲批。

  2. 桂林建昌建設有限公司

    • 新增建筑工程施工總承包壹級資質。

第5步:升級建筑資質的公司常見問題及解決辦法

  1. 施工資質有哪些分類?

    • 施工資質分為三個類別:12項總承包資質、36項專業承包資質、1項勞務資質。每項資質設有多個等級。
  2. 資質申請表怎么獲取?

    • 企業可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。
  3. 申請建筑業企業資質應具備哪些基本條件?

    • 具有滿足本標準要求的資產;具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人;具有滿足本標準要求的工程業績;具有必要的技術裝備。
  4. 新設立的企業辦理資質需要提交哪些材料呢?

    • 包括企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關、資料,如:驗資報告。
  5. 建筑資質工程業績證明材料是什么?需要哪些單位簽章?

    • 每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工(交工)驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書,境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有:建設(業主)、勘察設計、監理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的,單位工程竣工驗收合格后,方可作為代表工程業績申報。
  6. 申請建筑資質對資質類別、年限、數量等有要求嗎?

    • 企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質,申請資質序列、類別、數量不受限制。企業首次申請(即不具有建筑業企業資質的企業,申請建筑業企業資質的)或增項申請(即已具有建筑業企業資質的企業,申請增加其他類別的建筑業企業資質的)資質的,應從最低等級申請。企業申請資質升級(即已具有建筑業企業資質的企業,申請同類別高一等級資質的)不受年限限制,但需逐級申請資質升級。
  7. 建筑工程企業資質申報渠道是什么?

    • 企業需要向工商注冊所在地省級住房城鄉建設主管部門提出申請,如果是國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業資質的,可以直接向住房城鄉建設部提出申請。申請省級(包含以下)的審批資質,由省級住房城鄉建設主管部門按規定審核,其中國務院國資委直接監管的企業及其下屬企業申請企業資質增項的,可以直接向住房城鄉建設部提出申請。
  8. 相關人員怎么解決?

    • 相關人員一般是指建造師、技術負責人、九大員等。資質等級越高對人員要求越嚴格,要符合資質標準并不容易。配置人員簡單來說也就兩條途徑:招聘和檔案保留。企業可以根據自身需要,分析一下當前是否還需要招聘人才,既能滿足資質需要又能在項目施工中發揮作用,如果人員已經飽和,只是需要證書,那么可以選擇檔案保留的方式。
  9. 資質證書有有效期嗎?

    • 施工資質證書具有有效期,期限為5年。所以在有效期屆滿的6個月前,企業若想繼續經營,就應當準備資質延期工作。
  10. 企業的法定代表人、企業經理、技術責任人、財務負責人、經營負責人是否有年齡限制?

    • 企業的法定代表人、企業經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制,技術責任人年齡限制在60周歲以下。
  11. 怎么考核企業的注冊資本金,以及怎樣認定企業凈資產?

    • 按照實際收如資本考核注冊資本金,而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求,但是本年度通過增資符合條件的,可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
  12. 企業資質證書遺失后如何補辦?

    • 企業資質證書遺失后,應當持有以下材料,到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。

      • 補辦資質證書申請書。

      • 《建設工程企業資質證書變更審核表》及電子文檔。

      • 全國性建筑行業報刊或省級以上(含省級)綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。

  13. 辦理資質的工程業績材料中必須提供圖紙、工程結算單等材料嗎?若需要,應提供什么樣的材料?

    • 工程業績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料,但下列情形需要提供:

      • 部分資質標準中業績指標涉及深度、高度、跨度等的,通常需要提供圖紙。

      • 連體建筑按單位工程申報的,通常需要提供圖紙。

      • 部分資質標準中業績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的,通常需要提供工程結算單(工程結算單應經業主或審計機構確認)。

  14. 建筑資質升級需要什么條件要求?

    • 建筑公司資質升級按照建筑公司資質等級標準,從三級到二級,再到一級,有的資質甚至還有特級。在進行建筑公司資質升級之前,企業自身先得了解清楚自己需要升級什么資質,是屬于總承包里的,還是屬于專業承包或者是勞務分包的。因為建筑資質含有三個序列85個資質標準,每個資質的標準都會有所不同,有的資質只有一個級別,而有的有兩個,有的有三個,有的還會有特級這種級別存在,所以升級的要求也會不一樣。企業資質等級越高,企業投標大型工程項目幾率越大。
  15. 建筑企業申請資質升級是否有年限要求?

    • 工程招標代理機構乙級升甲級,須在取得乙級資質三年后才能申請;其它企業資質升級申請沒有年限限制,只需要達到相應資質標準即可。
  16. 具有主項施工總承包資質的企業,可以申請增項專業承包資質或勞務分包資質嗎?

    • 主項為施工總承包的企業可以申請增項專業承包資質,但多不得超過5項。總承包企業不得申請增項勞務分包資質。
  17. 勞務分包序列企業可以申請施工總承包或專業承包資質嗎?

    • 不可以,勞務分包序列企業只能申請本序列內勞務類別資質。
  18. 建設工程企業資質證書的有效期為幾年?有效期滿??后如何辦理延續?

    • 建設工程企業資質證書的有效期為5年,企業應在資質證書載明的有效期屆滿60日前,向原資質許可機關按原申報程序申請辦理資質證書有效期延續手續。逾期未提出延續申請的,資質證書自動失效。目前,工程勘察、建筑業企業資質證書暫未設有效期。
  19. 新設立企業,改制、分立、合并產生的新公司,及跨省變更的新企業,因尚未取得建設工程企業資質,注冊人員無法注冊或變更,申請資質怎么辦?

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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