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2024-09-19 08:52:27
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跨區建筑資質過戶主要包括以下流程:
遷移目的地所在工商行政管理局出具準簽函。需要憑借原建筑公司工商行政管理局提供的最新章程提檔和營業執照及公章,到目的地工商局辦理準遷函,該函用于在當地辦理工商手續的遷出。
原公司注冊地辦理工商、稅務遷出。憑借第一步中的準遷函到稅務辦理清稅手續,任何一個公司遷出,稅務事項必須完結。然后到工商局辦理遷出函,需要注意的是,各地都有招商政策,如果當時享受了政策,想要同意遷出的話,需要找所在的街道辦開證明,同意遷出。最后才能順利拿到遷出函。
到遷移地辦理落戶手續。準備齊原工商局及稅務局開具的準許遷出的文件及老的營業執照,到需要遷入的工商局,拿到新的營業執照之后,再去稅務局報道。到此,營業執照異地遷移算完成了。
大體來看,辦理建筑資質跨省轉讓主要可以分為三大環節:
在資質接收的目的地成立一家全資子公司。
前往相關部門辦理資質遷移手續。
遷移成功后,受讓方企業對子公司進行吸收、變更。
建筑資質跨省轉讓的詳細流程:
在資質遷移目的地的工商局辦理準遷函。
憑借準遷函前往遷出所在地的工商局和稅務局辦理遷出手續。
拿到準許遷出文件后,持營業執照前往遷入地工商局辦理落戶手續。
拿到新的營業執照后,在資質系統中申報企業資質跨省變更事項,按照系統的要求上傳資料,審核通過后可以得到資質遷出函。
辦理資質遷出成功后,在遷入的住建部門系統中是可以查到的,只需攜帶遷出函和企業資質的相關資料,前往遷入地的住建部門辦理落地手續,第二天即可打印新的資質。
在進行跨區建筑資質過戶時,有以下重要事項需要注意:
不同類型的建筑資質(施工、設計、勘察等),其異地遷移的手續可能有所不同。
自 2022 年 4 月 7 日起,統一規范全區建筑業企業資質跨市(自貿區)變更的辦理。建筑業三級資質企業向遷出地行政審批部門提出資質遷出申請,由遷出地行政審批部門對該企業資質申請材料進行審核,對符合遷出條件的企業,遷出地行政審批部門簽署同意意見,再將申請材料上傳至建設廳行政審批系統,并同步推送至遷入地行政審批部門。在受理承接下放審批權限審批的企業資質遷出申請時,遷出地行政審批部門應對該企業資質是否符合遷出條件進行審核。
建筑企業想要獲得目標資質,從政策來講,有公司的整體收購和資質分立轉讓兩種方案。前者是對目標公司的整體收購,進而獲得公司名下的施工資質,后者則只是對于施工資質的取得,不影響雙方公司的正常經營。因為資質分立這個方案主要適用于資質跨省遷移。資質的遷移主要依據 2014 年第 79 號令關于建筑企業重組分立、吸收合并的相關說明:建筑資質的分立是建筑總公司和建筑公司因業務發展需要分開處理的資質問題。
不同地區的跨區建筑資質過戶存在一定的差異:
不同地區的建筑勞務資質標準會存在細微的差異,例如企業凈資產要求等。但通常包括企業凈資產至少在 200 萬元以上等方面。
建筑資質轉移前提條件包括:根據住建部頒發的相關文件,必須設立子母公司,確定工商股權關系,可以百分之百控制,也可以部分控股,為了轉移材料更便捷,建議直接百分之百控制為宜。具備建筑資質的母公司,不能存在債權債務和在建;母公司不能有失信;法律分割程序及材料必須明確。
與跨區建筑資質過戶相關的政策法規主要包括:
《建筑業企業資質管理規定》(2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 22 號發布,根據 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉建設部令第 32 號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等 11 個部門規章的決定》第一次修正,根據 2018 年 12 月 22 日住房和城鄉建設部令第 45 號《住房城鄉建設部關于修改<建筑業企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正)
為規范建筑業企業資質管理,依據《建筑業企業資質管理規定》(住房城鄉建設部令第 22 號,以下簡稱《規定》)和《建筑業企業資質標準》(建市〔2014〕159 號,以下簡稱《標準》)及相關法律法規,制定了本實施意見。其中包括資質申請和許可程序等內容。
以下是一些成功辦理跨區建筑資質過戶的案例:
自 2022 年 4 月 7 日起,統一規范全區建筑業企業資質跨市(自貿區)變更的辦理。建筑業三級資質企業向遷出地行政審批部門提出資質遷出申請,由遷出地行政審批部門對該企業資質申請材料進行審核,對符合遷出條件的企業,遷出地行政審批部門簽署同意意見,再將申請材料上傳至建設廳行政審批系統,并同步推送至遷入地行政審批部門。
外省建筑資質遷江蘇的成功案例,為行業內其他企業提供了實用的參考和借鑒。
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