全部服務
好順佳集團
2024-09-19 08:49:28
547
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
建筑資質，是建筑企業在中國市場從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程和裝修工程的新建、擴建、改建等活動時必須獲得的合法資格，是建筑企業獲得建筑工程施工資格的一個必備條件，是建筑企業的實力證明，是提高建筑企業之間競爭力。建筑資質分為施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列。
施工總承包共12類，包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包等。
專業承包共36類，如地基基礎工程、起重設備安裝工程等。
施工勞務不分類別與等級。
建筑資質等級方面，施工總承包資質一般分為特級、一級、二級、三級四個等級；專業承包資質一般分為一級、二級、三級三個等級；勞務分包企業資質不分類別與等級。不同等級的資質對企業的資產、施工人員等方面的要求各不相同。例如，特級資質標準要求企業注冊資本金3億元以上，企業凈資產6億元以上，企業近3年年平均工程結算收入15億元以上等。
土建資質是指承包工程固定資產項目，施工企業必須具備的資質并取得相應的承包資質等級。土建資質升級的條件包括企業具備更高的技術水平和管理水平，企業有一定的業績和信譽等。土建資質升級的流程包括企業自查，確認符合升級條件，準備升級申請材料，并向審批部門遞交，審批部門對申請材料進行審查，企業根據審查意見等。
建筑資質和土建資質都屬于建筑行業的資質范疇，都是為了規范建筑市場，保證工程質量和安全，促進建筑業的健康發展。它們都對企業的技術水平、管理能力、人員配備、資產狀況等方面有一定的要求。例如，在人員方面，都需要具備相應的注冊建造師、工程技術人員等；在資產方面，都有一定的資金要求以確保企業有足夠的實力承擔工程項目 。
涵蓋范圍不同：建筑資質的范圍更廣，包括施工總承包、專業承包和施工勞務三個序列，涵蓋了多個專業領域；而土建資質更側重于工程固定資產項目的承包 。
資質等級劃分不同：建筑資質中施工總承包資質一般分為特級、一級、二級、三級；專業承包資質一般分為一級、二級、三級。而土建資質的等級劃分可能會因具體情況有所差異 。
申請標準不同：在注冊人員方面，建筑資質中設計資質要求的是建筑師、結構工程師等人員，施工資質是各類建造師；在資產方面，設計資質辦理只需要注冊資本達標，施工資質申請考察的是企業凈資產；在業績方面，設計資質除了申請甲級，都沒有業績要求，不考察業績，施工資質除新辦外，只要是進行升級，都要考察業績。
在實際案例中，建筑資質和土建資質的應用差異可能會導致不同的結果。例如，在一個建筑項目中，如果企業只有土建資質而沒有相應的建筑施工總承包資質，可能無法承擔整個項目的施工任務，只能參與其中的部分土建工程。而擁有全面建筑資質的企業則可以承擔更廣泛的工作范圍。
如甲公司經過招投標程序，于2018年11月與建設單位乙公司簽訂施工合同。其后甲公司做好各項開工準備，但乙公司遲遲不通知甲公司進場施工。三年來，甲公司多次通過電話、發函、當面催促等方式要求盡快安排開工事宜，但乙公司以各種理由推辭。2021年5月，甲公司無奈提起訴訟要求解除合同并賠償損失，直到法庭上才得知案涉項目早已因故“叫停”。這個案例就反映了企業在承接項目時，對項目的合法性、建設單位資質等方面審查的重要性，如果企業沒有具備相應的資質或者對相關情況審查不嚴，就可能面臨巨大的風險和損失。
為了加強對建筑活動的監督管理，維護公共利益和規范建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，促進建筑業的健康發展，國家出臺了一系列相關政策。
《建筑業企業資質管理規定》指出，企業應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業績和技術裝備等條件申請建筑業企業資質，經審查合格，取得建筑業企業資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知等政策，也對建筑資質和土建資質的管理、改革等方面做出了規定，以進一步優化建筑市場營商環境，減輕企業負擔，激發市場主體活力。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：建筑資質和b級的區別
下一篇：建筑資質和房地產開發資質 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
