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2024-09-19 08:49:16
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質到期更換流程較為復雜，需要按照一定的步驟進行。以下是一般的更換流程：
企業需要確認自身資質的類型和到期時間。
然后，根據資質審批對應部門以及當地的具體政策要求，判斷是向住建部還是地方住建廳申請換領資質。例如，施工資質中的鐵路工程施工總承包和專業承包三級資質、設計資質中的水利和公路行業及其專業丙級資質、監理資質中的公路工程、水利水電工程、港口與航道工程及農林工程專業甲級資質，都需向住房城鄉建設部申請換領資質。
住建部資質申報軟件已經增加“換證”這個申請事項。企業可以“新建—申報材料”，按照要求及資質申請向導進行填報。先確認本次申請內容，
對于持有建筑業企業三級資質證書的企業，在資質有效期屆滿前，對照《已取消的建設工程企業資質換證對照表》，自主申請換領相應專業等級資質。如四川省住房和城鄉建設廳負責工程勘察設計丙級、丁級和通信工程施工總承包三級、有關工程監理企業資質證書換領審核工作。
建筑工程資質到期更換所需材料通常包括以下方面：
《資質延續申請表》，需填寫完整準確。
建筑業企業資質證書正、副本。
營業執照正、副本。
安全生產許可證正、副本。
法定代表人和企業經理的身份證。
注冊建造師證書和身份證。
中、高級工程技術人員的身份證、職稱證和社保證明。
其他資料：
有廠房要求的，提供廠房證明，如產權證和租賃合同或借用協議。
申報資質上一年度或當期的財務審計報告。
有設備要求的，提供設備購置發票。
建筑工程資質到期更換存在一定的時間限制：
企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期1年的相應專業資質證書。
住建部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、即日起可向住建部申請資質證書有效期延續。按照有關資質管理規定向住建部申請資質證書有效期延續。企業于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，住建部不予受理。
在進行建筑工程資質到期更換時，企業需要注意以下事項：
務必注意時間節點。建筑資質延期應提前六個月著手準備，雖然建筑資質延期的法定時間是提前三個月，但是個別企業在經營過程中存在人員不符合資質標準的情況，務必預留三個月時間進行人員補充。所有人員需要提供三個月社保證明，如果到期前三個月再補充人員繳納社保會影響資質延期效率且容錯率很低。
務必注意人員重復參保或重復入庫。全國大部分省份已經實行社保聯網，在選擇人員的時候一定落實好勞動合同，不要出現異地參保，確保社保唯一，所有人員必須進行查重，查重是確保所配備人員沒有別的證書在其他企業重復使用。
盡量確保技術負責人業績可查。技術負責人是重點考核對象，正常情況下技術負責人業績可查是建筑資質新辦時考核的重點并不是建筑資質延期考核的重點。
建筑工程資質到期更換涉及到以下相關政策法規：
《國務院關于深化“證照分離”改革進一步激發市場主體發展活力的通知》（國發〔2021〕7號）決定取消的建設工程企業資質，企業可在資質證書有效期屆滿前換領有效期1年的相應專業資質證書。工程勘察設計丙級、丁級資質換領相同專業乙級資質證書，施工總承包、專業承包三級資質換領相同專業二級資質證書，有關工程監理企業資質按《已取消的工程監理企業資質證書換領對照表》換領相應專業等級資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請換領相應資質證書的，逾期自動作廢。取得有效期1年資質證書后，企業應在該資質證書有效期屆滿前，按有關資質管理規定和資質標準申請延續。
住建部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質（以下簡稱企業資質），即日起可向住建部申請資質證書有效期延續。按照有關資質管理規定向住建部申請資質證書有效期延續。企業于資質證書有效期屆滿后再申請資質證書有效期延續的，住建部不予受理。資質延續申請企業按照有關資質管理規定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。收到企業資質延續申請后，住建部按照資質標準對企業注冊人員等內容進行核查，經核查合格的，準予延續。
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