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建筑企業資質覆蓋,建筑企業資質施工范圍

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-19 08:49:09

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內容摘要:什么是建筑企業資質覆蓋建筑企業資質覆蓋指的是具有特定資質的企業能夠從事其資質許可范圍內的相關工程或業務活動。資質覆蓋的范圍通常包括...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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什么是建筑企業資質覆蓋

建筑企業資質覆蓋指的是具有特定資質的企業能夠從事其資質許可范圍內的相關工程或業務活動。資質覆蓋的范圍通常包括施工、設計、勘察等多個領域。例如,擁有施工總承包資質的企業,其業務可能涵蓋了從地基基礎到主體結構、裝飾裝修等一系列施工活動。

建筑企業資質是企業進入建筑市場的準入證,也是企業承包工程和參與競爭的依據。它反映了企業在專業技術人員結構、管理水平、資金數量、承包能力和施工業績等方面的綜合能力。

建筑企業資質覆蓋的范圍包括哪些

建筑企業總承包資質覆蓋整個建筑市場的所有施工活動。建筑資質中施工資質分為施工總承包資質、施工專業承包資質和施工勞務分包資質。施工總承包資質涵蓋范圍廣泛,以建筑工程施工總承包資質為例,其業務范圍包括地基與基礎、機電設備安裝、建筑裝修裝飾、鋼結構、高聳構筑物、園林古建筑、消防設施、建筑防水、附著腳手架、起重設備安裝、金屬門窗和土石方等。

不同類型的總承包資質覆蓋的專業承包資質也有所不同。例如,房屋建筑施工總承包資質覆蓋地基與基礎、機電設備安裝等專業承包資質;公路工程施工總承包資質覆蓋公路路面、公路路基等專業承包資質;鐵路工程施工總承包資質覆蓋橋梁、隧道等專業承包資質;港口與航道工程覆蓋港口與海岸、航道等專業承包資質;水利水電工程施工總承包資質覆蓋水工大壩、水工建筑物基礎處理等專業承包資質。

不同等級的建筑工程企業資質承包的范圍也不同。一級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的 40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程等;二級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程等;三級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的 14 層及以下、單跨跨度 24 米以下的房屋建筑工程等。

如何實現建筑企業資質覆蓋

要實現建筑企業資質覆蓋,企業需要在多個方面下功夫:

  • 企業人員:申請資格的公司對于員工來說是必不可少的。他們申請的專業不同,需要的人才也完全不同。人員一般包括建筑工程師、具有職稱的人員和技術工人。在這種情況下,公司經常犯重復登記法人人員的錯誤。結果,材料上報主管部門,退回重新提交。注冊時,需要檢查人員檢查是否在其他公司注冊了相同類型的證書。這很好,而且比較容易檢查。
  • 企業績效:企業申請資質時,有相應的資質標準,每個專業都有業績要求。施工總承包二級資質升級為一級資質的,要求公司近五年業績,五個項目至少滿足四項。當公司提供績效時,它很少滿足要求。不是沒有性能,而是可能會出現一些小錯誤,比如不完整的圖紙或施工圖與提供的性能不符,導致資質升級不成功。
  • 注冊資本:每個專業的注冊資本要求不同。請注意不要在申請資格到期前一兩個月內注冊資本。這可能會在提交申請時退回。解決這個問題最好的辦法是至少提前六個月注資,這樣更安全。國標要求 3 個月社保,1 個月社保明細就夠了。同時要注意:社保明細必須詳細打印并加蓋當地社保局公章。如果沒有蓋章,則無效。

同時,企業還需要做好資質管理工作:

  • 梳理公司現有資質相關材料:整理好與資質相關的文件材料,包括公司資格證件、公司人員證書、公司業績材料等。
  • 明確資質管理的日常工作:對營業執照、資質證書、安許證書的升級、動態核查、延期等信息的歸總與上報;記錄人員證書的相關信息;在工程竣工后,及時對工程業績進行整理和上傳;登錄住建部門網站,實時關注資質動態,了解資質政策變化,并及時上報。
  • 規范資質使用規定:制定資質證書的使用規范,由公司資質管理人員建立《公司資質證書借用登記表》與《公司資質復印件領用登記表》,對于每次借用領用都要詳細記錄借用時間、資質名稱、借用人、借用事由、歸還時間等。公司資質原件的借用必須經由公司主要領導授權,并由公司內部人員負責借用并隨身攜帶。公司資質復印件上必須標明“僅供 XX 使用,再復印無效”等相關信息方可發放,外部人員使用公司資質復印件必須由公司主要領導同意后方可領取。嚴禁公司內部員工將未標注使用用途的公司資質掃描件拷貝發放給外部人員,嚴禁任何人涂改、出租、偽造、轉讓或出賣公司資質文件,違反者追究其當事人責任,嚴肅處理。

企業還可以通過資產重組、吸收合并、資質平移等方式來實現資質覆蓋。例如,通過全資子公司的形式,進行資質吸收、合并;企業吸收合并,即一個企業吸收另一個企業,被吸收企業已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請,企業申請被吸收企業資質的;企業新設合并,即有資質的幾家企業,合并重組為一個新企業,原有企業已辦理工商注銷登記并提出資質證書注銷申請,新企業申請承繼原有企業資質的等。

建筑企業資質覆蓋的相關政策法規

建筑企業資質覆蓋涉及到一系列的政策法規。例如,湖北省住建廳發布的《關于進一步加強建筑業重點企業培育的通知》中,重點培育企業可以享受多項政策支持,包括直接申請特定資質、核發最高等級資質、依申請核發最高等級建筑和市政施工總承包資質、免予審查直接核準相關專業承包資質、設立子公司申請資質以及外省特級企業在鄂注冊子公司申請資質等。

住建部發布的《住房城鄉建設部關于進一步加強建設工程企業資質審批管理工作的通知》對資質審批提出了新的要求,如提高審批效率、部分資質審批權回歸住建部、加強企業重組分立及合并資質核定的考核、考核申報資質企業技術負責人業績等,同時還提到加強動態核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。

還有相關法律法規對建筑企業資質進行規范,如《合同法》中對建筑工程承包企業資質等級的規定等。

建筑企業資質覆蓋的案例分析

以下是一些建筑企業資質覆蓋相關的案例:

  • 某年某月,某房產商把一項施工任務委托給了不具有相應資質的某建筑公司。施工中工人劉某不慎墜亡,建筑公司以合同約定為由拒絕承擔工亡責任,但該合同中“工傷及工亡由工人自己承擔責任”條款是無效的,建筑公司需要承擔責任。工程完工后,建筑公司要求支付工程款遭房產商拒絕,因為建筑公司不具備相應資質等級,施工合同無效。這種情況如果沒有資質會很麻煩,沒有時間精力辦理資質的話可以選擇加盟,合法還沒有風險。
  • 某建筑公司升資質的過程中,需要支付資料準備費用、咨詢費用、培訓費用、評審費用等。為節約升級費用,建筑公司可以自主準備資料、選擇合適的咨詢機構、高效利用培訓資源、提前規劃資質升級等。
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