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2024-09-19 08:47:45
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歷史保護建筑檢測資質有著明確的相關規定。歷史建筑保護修繕工程應進行房屋質量綜合檢測，并根據需要進行專項檢測、專項測繪，對其建筑、結構及功能質量作出評價，評定其保護修繕等級。例如，當出現房屋經有關部門批準進行修繕、改建、改動內外裝修、遷移等情況；房屋經有關部門批準改變使用功能、使用條件或使用要求時；由于使用不當、耐久性老化、火災等偶然作用或受相鄰深基坑等施工影響，房屋出現明顯損傷、傾斜變形或其他功能退化時；出于保護或安全使用要求，需要了解房屋的建筑結構現狀和安全性時，應進行房屋質量綜合檢測。
同時，對于優秀近代建筑，檢測應符合一系列要求。比如考證其建筑歷史沿革、建筑風格、承重結構體系、維修、裝飾、改擴建和使用情況等歷史資料；建立和完善建筑上部結構的相關圖紙檔案及必要資料；檢測房屋承重結構所用建筑材料的現有物理力學性能；檢測房屋的主要結構分部、主要構件的完損狀況；檢測建筑的變形、裂縫、傾斜和不均勻沉降的現狀情況；按照已確定的保護等級、保護范圍和具體保護要求，檢測建筑保護部位的現狀質量；對房屋現有結構承載力進行驗算和對房屋抗震能力進行分析評估；提出建筑的完損狀況分析意見和結構加固措施的建議等。
上海市還出臺了專門的歷史保護建筑房屋質量檢測管理規定，明確了優秀近代建筑的定義，規定了凡涉及優秀近代建筑的改建、擴建、遷移、拆除、改變用途和變動建筑原有結構體系、平面布置和內外部裝修等，均須進行房屋質量檢測。
獲取歷史保護建筑檢測資質需要滿足一定的條件。申請機構應具有獨立法人資格。注冊資本金不少于100萬元人民幣。機構內部需設有負責建筑物監理、檢驗、檢測、鑒定、技術詢問等工作的部門和專業人員。專業人員方面，至少有3名職業資格證書持有者，其中1名必須具有注冊監理工程師資格證書，另外2名必須具有注冊結構工程師、注冊消防工程師、注冊建筑師、注冊土木工程師或注冊公用設備工程師資格證書中的至少一種。同時，還應具有完善的管理制度和監管措施，能夠保證服務質量。
申請歷史保護建筑檢測資質的流程大致如下：
準備申請材料，包括公司證照、注冊資本證明、人員證書等相關材料。
在所在地的市場監管、工商、質監等部門領取《建筑檢測機構資質申請表》及相關的法律法規、技術規范等文件。
根據申請表所列明的材料清單，進行材料的和準備。
將申請表和材料遞交到指定的部門進行審核。
部門審核通過后，進行現場檢查和專家評審，并出具相關證書。
需要注意的是，建筑檢測資質的有效期分為一、二、三年三種，根據檢測機構的實際情況進行認證。在有效期內，建筑檢測機構需要定期進行資質復審和專項檢查，以保證服務質量和技術能力。
國內有一些機構具備歷史保護建筑檢測資質，例如通際質量檢測（上海）有限公司，其是專業的既有建筑檢測鑒定第三方機構，具有資質認可的CMA、CNAS等相關證書。
上海鈞測檢測技術服務有限公司也具備相關資質，其在江蘇無錫的房屋抗震鑒定單位歷史保護建筑監測資質齊全。
歷史保護建筑檢測資質的審核標準較為嚴格和全面。檢測依據應包括標準規范、圖紙資料、委托單位與主管部門要求等。對優秀歷史建筑，應注明房屋的保護類別和保護范圍、內容、要求以及重點保護部位。要考證優秀近代建筑的建筑歷史沿革，建筑風格，承重結構體系，維修，裝飾，改擴建和使用情況等歷史資料；建立和完善優秀近代建筑上部結構的建筑平面，主要立面，剖面和建筑構造，結構平面，結構構件的截面和保護部位特殊建筑裝飾的圖紙檔案及必要的文字，圖表，聲像資料；檢測建筑的變現，裂縫，傾斜和不均勻沉降的現狀情況；按照已確定的保護等級，保護范圍和具體保護要求，檢測建筑保護部位的現狀質量；對建筑現有承載力進行驗算和房屋抗爭能力評估；提出建筑的完損狀況分析意見和結構加固措施的建議；檢測房屋承重結構所用建筑材料的現有物理力學性能；檢測房屋的主要結構分布，主要構件的完損。
歷史保護建筑物的鑒定要根據實事求是的原則，還原、修復原來的樣貌，通過現場的檢測環境針對性地提出相關建議。
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