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2024-09-19 08:47:40
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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申請南京三級建筑資質，需要滿足以下條件：
企業資產：凈資產 800 萬元以上。
企業主要人員：
建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
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辦理南京三級建筑資質的流程如下：
開通進入“江蘇省建筑業監管信息平臺”的用戶名：
首次申請資質的企業，通過“江蘇省建筑業監管信息平臺”申請注冊賬號，選擇“南京市建委市政服務中心”。所需材料包括法人授權委托書原件掃描件和企業營業執照原件掃描件。辦理地址通過江蘇省建筑業監管信息平臺系統提交。
有資質企業用原有“江蘇省建筑業監管信息平臺”的用戶名和密碼進入“資質管理系統”。
登錄“江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”網，點擊“企業資質系統”圖標，下載安裝專用瀏覽器后進入該系統。平臺使用過程中有任何問題，可與軟件公司聯系。廳信息中心技術支持群:702315703。
進行人員信息采集：
身份證信息采集：企業自行購置身份證閱讀器讀入系統。
資質標準要求需采集的三類人員：企業的注冊建造師、技術職稱人員（含技術負責人）、技術工人。
各類信息系統采集：具體要求按《省住房和城鄉建設廳關于做好建筑業企業資質管理中主要人員信息采集工作的通知》（蘇建建管〔2015〕230 號）和《關于做好全省建筑施工現場管理人員、技術工人證書信息采集工作的通知》（蘇建函教〔2015〕528 號）執行。中級以上職稱人員和江蘇省住建廳頒發的建筑施工特種作業操作資格證書信息采集進江蘇省建筑業企業資質管理系統（通過專用瀏覽器進入），信息輸入完成上報后需將有關證書原件和復印件報送南京市市政服務中心核驗；建造師和安全 C 類人員信息采集進江蘇省建筑業監管信息平臺進行采集。
在江蘇省建筑業企業資質管理系統（通過專用瀏覽器進入系統）中選用已完成信息采集的相關人員，上傳有關申報材料進行資質申報。
對受理材料按照審核、公示、補正、報簽、公告等流程進行。
登錄資質管理平臺查詢審查。
證書發放：
非市級許可的資質經市建委審查通過后，報省住建廳及住建部審批，審批完成后由省住建廳和住建部發放證書。
首次申請市級審批的資質經市建委審查通過，證書及“市場行為告知書”將以自取或郵遞形式發放。
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南京三級建筑資質的有效期情況如下：
江蘇省負責許可的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統一延期至 2023 年 12 月 31 日。已實行電子資質證書的，企業可在資質申報系統自行下載使用；未實行電子資質證書的，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。相關企業資質證書信息同時推送至全國建筑市場監管公共服務平臺。企業通過合并、跨省變更事項取得有效期 1 年資質證書的，不適用上述規定，企業應在 1 年資質證書有效期屆滿前，按相關規定申請重新核定。工程監理企業資質，企業因經營范圍調整等原因不需自動延期的，可于 2022 年 12 月 31 日前書面提出不延期申請。
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維護南京三級建筑資質，企業需要注意以下方面：
企業應按照相關規定及時更新企業信息，包括基本信息、申報聯系人、企業人員、工程業績、技術裝備等。
對于注冊建造師、技術負責人等關鍵人員的變動，要及時在相應平臺進行信息變更。
確保企業的凈資產、人員配備、技術裝備等始終滿足三級建筑資質的標準要求。
按時參加相關部門組織的資質審查和動態核查。
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南京三級建筑資質具有以下重要作用：
是建筑企業承接工程的前提條件。即使企業具備施工能力，如果沒有相應的資質證書，也無法承接工程。國家在工程招投標過程中會嚴格檢查施工企業的資質，這是對企業施工能力的初步考察。具有資質的企業通常被認為在技術人員和施工設備方面有一定保障，能夠保證工程的質量和進度。
增強客戶的信任感。資質證書是企業能力的有力證明，能夠給客戶帶來安全感，在市場中起到類似于催化劑的作用，使客戶更加放心和滿意地與企業合作。
關系到施工企業能否順利拿到工程款。在沒有取得相應資質證書的情況下施工，企業可能面臨干完工程卻拿不到錢的風險。《司法解釋》對欠缺資質的施工合同的效力處理做出了規定，原則上認定為無效，但也存在例外情形。
影響施工合同的合法性。建筑企業在未取得相應資質證書之前，其所簽訂的合同在合法性上存在問題。即使之后取得了資質或工程竣工并驗收合格，欠缺資質時簽訂的合同仍可能不被認定為有效。
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辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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