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首頁 > 資質許可

建筑資質有辦理手續

好順佳集團
2024-09-14 08:54:31
2399

內容摘要：建筑資質辦理手續的基本流程建筑資質的辦理是一個較為復雜的過程，以下是其基本流程：辦理營業執照這是辦理建筑資質的前提條件。不同類別的...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質辦理手續的基本流程

建筑資質的辦理是一個較為復雜的過程，以下是其基本流程：

辦理營業執照這是辦理建筑資質的前提條件。不同類別的資質對企業資產的要求可能不同，需要提前做好規劃。
人員配備公司需要配備符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等。
資料提交準備建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料，提出書面申請。
現場核查相關部門會主要檢查企業的人員、資質和工程業績是否達到資質要求。如果符合要求，會出具批準文件。
審批公示若一切資料符合要求，會在系統內或者網站公示意見是否通過。公示期結束后，出具通知，企業便可以領取建筑資質證書。
辦理安全生產許可證拿到建筑資質證書后，企業還需辦理安全生產許可證才能正常承接工程項目。建筑施工安全生產許可證也可在住建部門官網上進行線上申請，辦理程序與建筑資質證書相似，但所需材料有所不同。

建筑資質辦理所需材料清單

不同的辦理情況所需材料有所不同，以下是常見的材料清單：

新辦（首次申請資質）
- 建筑業企業資質申請表。
- 營業執照（還沒有三證合一的，還需提供組織機構代碼證）。
- 辦公場所證明：分兩種情況，第一種屬于自由產權的需要企業提供房產證，第二種屬于租賃或借用的需要提供租賃合同或借用協議，房產證。
- 企業主要人員申報前1個月社保權益繳費證明。
- 主要設備購置發票，標準中對設備有要求的提供。
- 建造師：證書、身份證、畢業證。
- 職稱：證書、身份證、畢業證。
- 現場管理人員：證書、身份證。
- 技術工人：證書、身份證。
增項資質
- 現有資質證書正副本。
- 主要設備購置發票，標準中對設備有要求的提供。
- 安全生產許可證正副本。
- 企業主要人員申報前3個月社保權益繳費證明。注：申請增項資質的企業需對照資質標準把現有資質建造師數量配齊。
升級資質
- 建筑業企業資質申請表。
- 企業法人營業執照副本。
- 企業資質證書正、副本。
- 企業章程。
- 企業近三年建筑業行業統計報表。
- 企業經審計的近三年財務報表（資產負債表、損益表）。
- 企業法定代表人任職文件、身份證明、法人證書。
- 企業經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明資料。
- 辦公場所的房屋產權證或房屋租賃合同；如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房尾租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其他資料（勞務分包企業、混凝土預制構件企業、預拌商品混凝土等企業可不提供）。
- 其中，首次申請資質的企業，不需提供上述②、④、⑤、⑨的材料，但應提供安全生產管理制度的文件。
- 申請特技資質，按《建筑業企業資質管理規定實施意見》相關條款提供材料。
- 人員資料：
  - 建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書（新成立企業提供資格證書），按一、二級順序填寫。
  - 建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證（6個月的繳費收據，新成立企業不足6個月地提供營業執照批準后的所有月份的繳費收據和全部人員的個人養老保險手冊）；按照工程、經濟、會計、統計順序，由高級到中級再到初級依次填寫，專業填寫所學專業或現從事專業。
  - 部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業的證明材料。
- 工程業績資料（申請最低等級資質不提供）：
  - 中標通知書。
  - 工程合同合同協議書和專用條款（企業應提供合同主體內容及反映技術指標部分的內容，合同通用條款內容可不提供）。
  - 竣工驗收文件（竣工驗收文件需加蓋建設單位、設計單位、施工單位、監理單位四方公章）。
  - 工程結算證明。
  - 圖紙：涉及到層數、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標的提供。
  - 技術負責人證書、身份證、畢業證。
延期資質
- 營業執照（未三證合一的還應提供組織機構代碼證）。
- 技術負責人簡歷。
- 企業主要人員申報前1個月社保權益繳費證明。
- 在有效期內的安全生產許可證。

不同類型建筑資質辦理的差異

不同類型的建筑資質在辦理過程中存在一些差異，主要體現在以下幾個方面：

資質分類建筑業企業資質一共分為三大類別，分別是施工總承包、專業承包和勞務分包三種。其中施工總承包下面又分了12個專業，比如建筑工程、公路工程、鐵路工程等，資質等級有特級、一級、二級、三級；專業承包下面分了36個專業，比如環保工程、消防設施工程、鋼結構工程等，資質等級有一級、二級、三級；勞務分包不分專業和等級。
承包工程范圍擁有施工總承包資質的企業可以承攬該資質覆蓋范圍內的專業工程，而擁有專業承包資質的企業所承包的工程是擁有施工總承包資質企業分包下來的專業工程或者是建設單位按照規定發包下來的專業工程。擁有施工總承包資質的企業可以對所承包的工程自行施工，也可以將非主體工程分包給擁有對應專業承包資質的建筑企業。擁有勞務分包資質的企業所承包的業務是施工承包單位或是專業分包單位將其承攬工程中的勞務作業發包給具有相應資質的企業。

建筑資質辦理的注意事項

在辦理建筑資質時，需要注意以下幾個方面：

辦理資質的重要性從事工程建設活動的企業必須取得資質。資質辦理有助于解決企業的發展瓶頸，增加與其他主流平臺的協調效應，提高企業的綜合實力，開拓新的業務利潤，完善銷售渠道，縱深拓展第三終端市場。
確定資質類型建筑企業申請資質時，要先確定資質的企業類型。根據企業擁有的注冊資本、凈資產、注冊建造師、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。資質申請可分為首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續申請、資質增項申請等。
管理資質建筑企業取得資質后，要充分利用和保護好資質，努力提升企業資質等級。充分重視和運用主項資質，發揮增項資質的優勢參與相關工程的投標競爭。同時，要確保工程質量安全，珍惜企業資質，積極培訓人才、增強企業整體實力、創造更多工程業績，為提升資質創造條件。

建筑資質辦理的最新政策

建筑資質辦理的政策不斷更新和調整，以下是一些最新政策的要點：

政策變動全國建筑資質辦理迎來史無前例的變動，政府將加大對建筑行業的誠信投資，鼓勵建筑企業使用智能化技術，加快建筑許可手續的辦理進程，優化審批流程，提高資質辦理效率。
重點關注領域全國建筑資質辦理新政將重點關注建筑作業安全、新型建筑材料管理等，規定嚴格審查建筑咨詢、設計及施工管理人員的資質；在資質審批、受理和審核中實施智能化管理；鼓勵建筑企業開發高新技術、新材料和新工藝；完善建筑企業的經營管理機制，在政策層面為企業投資提供更大的便利。