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建筑資質年審業績

內容摘要：建筑資質年審業績相關內容施工資質技術負責人業績審核原則個人業績符合相對應資質標準要求（具體資質對應的業績要求，文末+V）技術負責人...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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個人業績符合相對應資質標準要求（具體資質對應的業績要求，文末+V）

技術負責人個人本市業績，須在市建管平臺可查且通過安全生產標準化竣工確認。外省市業績，必須在全國監管平臺或當地省級建設行政主管部門平臺可查，且全國監管平臺中的數據等級需為 C 級及以上，同時需要提供業績證明（施工總包單位中標通知書復印件，專業承包合同原件，竣工驗收資料，圖紙，發票等）。
技術負責人包括【施工項目經理】或【施工項目技術負責人】本市業績：項目經理信息在市建管平臺可查，且必須為工程竣工驗收時的項目經理。外省市業績：總包項目經理信息必須能網查；專包項目經理如不能網查則必須出具相關證明。2012 年以后的業績拉個人社保繳納證明，2012 年以前的可由企業出具為個人繳納保險的證明。注冊建造師業績完成時間段內的注冊單位與社保一致。

申報建筑工程、市政工程總承包一級和特級資質時，企業業績需進入四庫一平臺。房建、市政總承包一級資質審批采用告知承諾制，業績需進入四庫一平臺且數據等級為 A 級；房建、市政特級資質則無數據等級要求。
申報房建和市政監理甲級資質時，也是告知承諾制，企業業績需要進入四庫一平臺，且數據等級為 A 級。
為資質升級做的準備：
- 做好，增加企業注冊資金，符合升級后資質對企業凈資產的要求。
- 培養人才，高級別資質對企業主要技術人員的數量、管理經驗以及工程業績的需要都比常規資質的要求更高。
- 增添工程技術裝備。
- 整理好企業工程業績，建立業績檔案，尤其是項目的中標通知書、施工（設計）合同、項目結算單、竣工備案表等資料一定要妥善保管，做時要上傳業績相關證明材料。
- 熟悉政務中心資質申報系統。

大多數建筑企業資質證書在首次申請時，是沒有業績要求的。比如，建筑公司首次申辦房建、市政、水利、公路施工總包三級資質，或者鋼結構三級資質、裝修二級資質等，都是無需提交業績證明的。
需要提交備案業績的情況：
- 建筑公司辦理，再經營時間與已完工的工程項目達到建筑資質升級的標準后，就需要在四庫一平臺完成業績備案，并作為業績證明隨資質升級的申報資料一并提交審批。
- 暫定資質取暫，某些資質首次辦理為暫定等級，可以理解為資質試用期，暫定資質一般有效期比正式資質時間更多，在暫定等級資質到期前，企業需要提交辦理資質取暫換發正式的建筑資質證書，這當中也會涉及到對企業業績的考核。
切忌資質辦理中業績造假，明確資質辦理要求的業績標準，妥善保管工程業績材料。