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建筑企業只收資質不收資產

內容摘要：“建筑企業只收資質不收資產”建筑企業資質的重要性與工程承接相關：沒有資質的建筑企業在建筑市場寸步難行，從 2019 年起，無資質承...

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“建筑企業只收資質不收資產”

與工程承接相關：沒有資質的建筑企業在建筑市場寸步難行，從 2019 年起，無資質承接工程、以個人名義承接工程、借用其他單位資質承接工程等行為，一旦被發現，后果會很嚴重。
涉及法律后果：“掛靠”與轉包、違法分包相比，法律后果更為嚴重，不僅會導致承包人與掛靠人之間的掛靠合同無效，還會導致承包人與發包人之間的施工合同無效。法院可以收繳當事人已經取得的違法所得。
配合動態核查：隨著建筑行業規范的不斷完善，對建筑企業的動態核查頻次也在提升。而建筑資質證書是主要核查的目標之一，目的是檢驗建筑企業是否具備資質證書標明的條件，如企業凈資產、各類人員等，包括注冊類人員、工程技術類人員、技工等。另外一方面即是企業的安全生產核查，核查建筑企業的安全生產條件及安全管理人員是否符合安全生產許可證的要求。

保障合同權益：建筑企業在承包工程時，必須與工程發包方簽訂條約，來確保雙方利益。但如果企業是沒有辦理建筑資質就簽訂合同的話，所簽訂的條約等一些文件是不受法律保護的。
影響工程業績：無建筑資質證書的企業即便具有工程合同、竣工驗收證明、施工圖紙等工程業績材料，但因無資質證書無企業鎖，無法將業績錄入信息平臺，其工程業績也就無法獲得認可。

凈資產的定義：凈資產是屬于建筑企業所有并且可以自由支配的財產，也就是所有者權益。通俗理解就是企業的所有資產減去負債后還剩下的凈收益。凈資產一般由兩部分組成，一是企業在開辦之初投入的資本，另一部分是企業在經營中創造的，它受企業利潤和損失的影響。
凈資產的計算：企業的凈資產=資產-負債，受企業的盈虧情況而增減。同時凈資產等于所有者權益，所有者權益包括資本公積、盈余公積、實收資本或股本、未分配利潤等。凈資產只包括企業的有形資產，企業信譽、專利等這些無形資產不能算作凈資產。
新辦資質凈資產的解決：一家新的建筑施工企業，要辦理資質，建筑企業首次辦理施工資質，凈資產可以以營業執照上的注冊資本為準來進行考核。至于非首次辦理，凈資產要以企業申請資質前一年度或當期經審計的財務報表中凈資產指標為準考核。在辦理資質的時候，凈資產方面提供的材料一般是驗資報告。