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江蘇辦理二級建筑資質的條件

好順佳集團
2024-09-13 09:48:41
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內容摘要：一、江蘇二級建筑資質辦理的基本條件江蘇辦理二級建筑資質需要滿足多方面的條件，包括企業資產、企業主要人員、企業工程業績等方面。企業資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、江蘇二級建筑資質辦理的基本條件

江蘇辦理二級建筑資質需要滿足多方面的條件，包括企業資產、企業主要人員、企業工程業績等方面。

企業資產方面
- 凈資產需達到 4000 萬元以上。
企業主要人員方面
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。
企業工程業績方面
- 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。

需要注意的是，以上是二級建筑公司資質辦理的基本條件，具體辦理還需要根據當地相關部門的要求提供其他相關資料。

二、江蘇二級建筑資質辦理的具體要求

在江蘇辦理二級建筑資質，除了上述基本條件外，還有以下具體要求：

已有資質要求
- 按現行二級資質標準升級或直接申請二級資質及增項申請二級資質的企業，其已有各項資質必須符合相應資質標準要求。
業績要求
- 企業及個人業績按照省住房城鄉建設廳《關于建立建設工程企業資質申報業績指標庫有關工作的通知》（蘇建函建管〔2022〕352 號）有關規定執行，未進入省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺（以下簡稱“省平臺”）業績指標庫的工程業績，不作為申報資質有效業績認定。
- 涉及交通、水利、通信、電力等方面資質的建筑業企業業績及技術負責人業績，未進入省平臺業績指標庫，由省住房和城鄉建設廳會同各專業廳局和部門認定。

三、江蘇二級建筑資質申辦必備條件

申辦江蘇二級建筑資質，以下這些條件也是必不可少的：

企業性質與信譽
- 公司必須具有獨立法人資格，并且注冊資本必須達到規定的要求。
- 公司必須具備良好的信譽和商業聲譽，并且沒有不良經營記錄。
管理與技術能力
- 公司必須具備相應的管理體系和相關技術人員，以滿足工程施工需要。
- 公司必須具備相應的技術能力和經驗，并且能夠承擔相應的工程施工風險。

四、在江蘇如何滿足二級建筑資質辦理條件

要在江蘇滿足二級建筑資質辦理條件，企業可以從以下方面著手：

了解政策法規
- 仔細研讀當地的建筑資質管理法規和政策文件，如江蘇省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知，了解辦理建筑二級資質的具體要求和程序。
準備相關材料
- 按照要求準備齊全的材料，包括企業營業執照、法人代表身份證、相關人員證書、相關人員社保證明等。
- 確保材料的真實性和完整性，為資質申請做好充分準備。
提升企業實力
- 加強企業內部管理，提高技術水平和施工質量。
- 注重人才培養和引進，滿足資質對各類人員的要求。

五、江蘇二級建筑資質辦理的條件細則

以下是江蘇二級建筑資質辦理的更詳細的條件細則：

房建資質
- 企業資產方面，凈資產 4000 萬元以上。
- 企業主要人員方面，建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
- 企業工程業績方面，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項。
一體化資質
- 具有獨立企業法人資格。
- 具有良好的社會信譽并有相應的經濟實力，工商注冊資本金不少于 500 萬元，凈資產不少于 600 萬元。
- 近三年最低年工程結算收入不少于 1000 萬元。
- 企業具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執業資格的專業技術人員不少于 5 人。
- 技術裝備及管理水平方面，有必要的技術裝備及固定的工作場所；具有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。