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服務建筑資質如何辦理

內容摘要：一、服務建筑資質辦理流程服務建筑資質的辦理流程總體可以概括為以下幾個主要步驟：注冊公司要注意不同類別的資質對注冊資金的要求有所不同...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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服務建筑資質的辦理流程總體可以概括為以下幾個主要步驟：

注冊公司
- 要注意不同類別的資質對注冊資金的要求有所不同。例如，建筑總承包三級資質，注冊資金必須大于 800 萬。營業執照是辦理資質的前提條件，要確保經營范圍符合資質申報的要求。
人員招聘與社保繳納
- 招聘符合資質標準要求的人員，如實繳納社保，并按要求提供相應的社保證明。公司需要有符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等才能滿足條件。
準備申報材料
- 包括建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等。如果企業沒有人了解相關要求和申報步驟，很可能會頻繁的出現問題，拉長辦理周期。
提交申請與審核
- 當人員和申報材料準備就緒后，企業就可以正式提交申請了，進入初審、復審、公示等環節。一旦進入到公示環節，
辦理安全生產許可證
- 辦理安全生產許可證，只有下來了安許證，才可以開始招投標，承攬項目。建筑施工安全生產許可證也可以在住建部門官網上進行線上申請，辦理程序與建筑資質證書相似，不過所需材料有所不同。

辦理服務建筑資質通常需要以下幾類材料：

綜合資料
- 企業法人營業執照副本。
- 企業資質正、副本。
- 企業章程。
- 企業近三年建筑業行業統計報表。
- 企業經審計的近三年財務報表。
- 企業法定代表人任職文件、身份證明。
- 企業經理和技術、財務負責人、經營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養老保險憑證（如手冊、社保卡等每人一冊）。
- 企業主要機械設備及購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明。
人員資料
- 申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明。
- 企業非注冊的專業技術人員的職稱、身份證明。
- 企業所有人員養老保險憑證（可提供經社保部門確認的企業繳納養老保險的人員詳細名錄）。
- 部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱、身份證明及養老保險憑證，還應提供相應及反映專業的證明材料。
工程業績資料
- 中標通知書。
- 工程合同。
- 竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
- 上述資料無法反映技術指標的，還應提供能反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等（以合同價為指標的需提供工程決算資料；以高度或層數為指標的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標的應提供基礎圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標的需提供基礎圖或剖面圖）。

服務建筑資質辦理通常需要滿足以下幾個方面的條件：

企業注冊資本
- 不論辦理什么建筑資質，對企業注冊資本都是有要求的（現在一般都是認繳制，不用實繳，不需要驗資，對企業來說沒有難度）。
企業經營范圍
- 營業執照是否有相關資質申報的經營范圍，沒有相關經營范圍也沒關系，去當地工商增加上去就可以了。
企業人員配備
- 是否具備相關的人員（建造師，職稱人員，中級技術工人），不同的建筑資質初始辦理基本都需要相關專業的二級建造師，施工勞務不需要建造師。
技術負責人
- 技術負責人是否具備了相關的業績和工作經歷年限是否滿足，例如公路工程施工總承包就需要技術負責人具備 6 年的相關工作年限，而且需要主持過至少 1 項相關工程業績。
技術設備要求
- 有些資質申報需要有相關技術設備要求，并提供技術設備的購置發票，但有些資質則沒有這方面的要求。

在辦理服務建筑資質時，需要留意以下幾個重要事項：

明確資質類型
- 建企在申請資質前，必須明確公司方向和資質類型，了解資質標準，將相關材料準備齊全。一般來說，明確目標方可做事有方向，當確定資質標準并將相關材料與流程熟悉，相信能順利取得資質。
確保申報材料齊全
- 根據資質標準，辦理建筑資質時，相關主管部門將會對企業的人員、凈資產以及技術裝備等進行審核。只有當審核通過后，方可領取資質證書。因此，資質申報材料一般包含資質申請表、相關人員的業績證明、身份證證明、社保、職稱以及相關專業證書等，缺一不可。
重視企業資質維護
- 根據相關規定，資質有效期為 5 年。因此，建筑企業在辦理資質后，并非“一勞永逸”，必須時刻關注資質許可的有效期限，做好相關延期準備工作。建企在日常經營過程中，也可能會遇到資質動態核查，即核查企業相關工程資料是否齊全、專業人員數量是否滿足標準要求等。
合理規劃資質增項
- 建企在開展建筑施工活動中，要適當結合企業發展規劃來考慮資質增項，讓企業具備承接范圍更廣的工程，利于企業其他發展。

辦理服務建筑資質需要遵循相關的法規和政策，例如：

了解相關法規和政策
- 在辦理服務建筑資質之前，企業需要了解相關的法規和政策，包括國家建筑法和相關部門的規章制度。這有助于企業明確辦理資質的要求和流程。
準備申請材料
- 申請服務建筑資質需要準備一些必要的材料，如企業營業執照、機構代碼證、稅務登記證、公司章程、驗資報告等。還需要提供公司的經營場所證明、公司人員名單及身份證明、技術工人名單及職業資格證明等。
提交申請與接受審查
- 企業需要向當地建設部門提交申請，填寫申請表格，并提交相關材料。建設部門會對企業提交的申請材料進行審查，包括材料的完整性、準確性和合規性。如果審查通過，企業將獲得服務建筑資質證書。
保持資質有效
- 獲得服務建筑資質證書后，企業需要按照規定的要求和時間進行年檢和換證，以保持資質的有效性。同時，企業還需要注意遵守相關法規和政策，確保經營活動的合法性和規范性。