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建筑資質轉讓手續

好順佳集團
2024-09-13 09:47:55
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內容摘要：建筑資質轉讓手續的流程建筑資質轉讓的流程主要包括以下幾個關鍵步驟：盡職調查：對于收購方來說，要購買一個建筑資質，這包括調查目標公司...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質轉讓手續的流程

建筑資質轉讓的流程主要包括以下幾個關鍵步驟：

盡職調查：對于收購方來說，要購買一個建筑資質，這包括調查目標公司的資產、財稅、債務等情況，比如是否正常繳納稅費、是否存在銀行貸款、是否有未付的款項等涉及金錢的事宜。同時，還要了解公司的經營狀況，是否合法經營，在項目承包期內是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄等。還需要檢查公司是否按時參加年檢，年檢結果是否合格。通過這些調查，確保目標公司沒有潛在的風險和問題。
工商變更：根據收購合同，擬好股權轉讓協議，攜帶相應的變更材料到政務中心辦理。現在實行實名登記，全程電子化辦公，需要人臉識別。提交股權變更登記申請，審批窗口人員初審報送資料有無問題，沒有問題接收變更登記資料，等待再次審核。再次復核資料無誤，公示結束后，領取新的營業執照，此時股權已經變更完成，已經完全擁有該公司的控制權。
稅務變更：稅務這一塊，需要持變更后的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。
資質變更：企業在報送書面申請材料前，/企業資質管理系統/資質證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳。區縣建管部門審核簽字，市建管處審核。省核準企業的名稱變更到省建管局審核辦理，部核準企業變更到省建管局審核辦理。

建筑資質轉讓所需材料

辦理建筑資質轉讓所需的材料較為復雜，主要包括以下幾類：

工商變更材料：
- 股東大會會議記錄。
- 章程修正案或修改后的公司章程。
- 對應變更事項相關證明文件，如變更法定代表人，需根據公司章程的規定提交原任法人的免職證明和新法人的任職證明及身份證復印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。
- 指定代表或者共同委托代理人授權委托書及指定代表或委托代理人的身份證復印件。
- 按章程的規定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。
資質變更材料：
- 建筑業企業資質證書變更申請審核表。
- 《營業執照》正副本復印件。
- 原企業《營業執照》副本復印件。
- 原建筑業企業資質證書原件及復印件。
- 企業章程復印件（含原企業和新企業）。

建筑資質轉讓的注意事項

在進行建筑資質轉讓時，有以下重要的注意事項：

公司債務問題：建筑企業在選擇資質轉讓時，必須弄清轉讓公司的債務問題，這不僅是表面債務，也是潛在的債務危機。一旦轉讓合同簽訂時沒有事先明確檢查，轉讓公司確實存在債務問題，勢必給自己帶來麻煩。
公司的經營狀況：受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，在項目承包期內是否受到處罰，情節是否嚴重，工商行政管理部門是否有企業不良記錄。
是否有年檢，是否合格：施工資質年檢為五年一檢，施工企業接到通知后應準備好相關材料并及時上交。施工企業必須在規定時間內參加年檢。如果不參加年檢，工商局會記錄在案，不僅影響施工企業的聲譽，還可能受到處罰。年檢結果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道轉讓公司的年檢結果是什么，這關系到轉讓公司的發展和能力。
檢查公司的審計報告：通過轉讓合格公司的審計報告表，受讓方檢查轉讓公司的注冊資本是否為預付資本，注資是否已全部到位是非常重要的。
了解轉讓公司的業績和在建項目的情況：對一個施工企業來說最重要的是業績，企業的形象是通過項目的施工來塑造的。作為受讓方，需要清楚了解轉讓公司和在建工程的業績，調查是否存在工程質量問題或工程事故。這些問題對于一個企業的形象至關重要，這就是所謂的口碑。