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超高層建筑的施工資質要求

好順佳集團
2024-09-12 09:50:05
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內容摘要：超高層建筑施工資質的基本要求超高層建筑施工資質的基本要求主要包括以下方面：企業必須具備建筑工程施工總承包資質。企業要有和承接項目相...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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超高層建筑施工資質的基本要求

超高層建筑施工資質的基本要求主要包括以下方面：

企業必須具備建筑工程施工總承包資質。
企業要有和承接項目相匹配的資質等級。按照相關規定，建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。其中，只有具備建筑工程施工總承包特級資質的建筑企業，在承接建筑工程時，可以不受高度的限制。
對于不同等級的資質，其可承包的建筑高度范圍有所不同。例如，一級資質可承擔高度200米以下的工業、民用建筑工程，高度240米以下的構筑物工程；二級資質可承擔高度100米以下的工業、民用建筑工程，高度120米以下的構筑物工程；三級資質可承擔高度50米以下的工業、民用建筑工程，高度70米以下的構筑物工程。

超高層建筑施工資質的等級劃分

建筑施工資質的等級劃分較為復雜，具體到超高層建筑施工資質，主要如下：

建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。
12項總承包資質中，如建筑、鐵路、電力、冶金、公路、礦山、水利水電、港口與航道、市政公用、石油化工等設特、一、二、三級資質；機電、通信工程設一、二、三級資質。
36項專業承包資質中，部分設一、二級資質，如港航設備安裝及水上交管、核、海洋石油、建筑裝修裝飾、建筑幕墻、電子與智能化、消防設施、鐵路鋪軌架梁、機場場道、防水防腐保溫、公路交通、機場目視助航、民航空管工程及機場弱電系統等；部分設一、二、三級資質，如橋梁、隧道、地基基礎、古建筑、城市及道路照明、起重設備安裝、鋼結構、建筑機電安裝、輸變電、公路路面、公路路基、鐵路電務、鐵路電氣化、港口與海岸、航道、通航建筑物、水工金屬結構制作與安裝、水利水電機電安裝、河湖整治、環保等。
還有部分資質不分等級，如模板腳手架、特種工程、預拌混凝土、勞務分包資質。

超高層建筑施工資質的獲取流程

獲取超高層建筑施工資質通常需要以下流程：

要注冊一家建筑公司，確保其具備相應的注冊資本和經營范圍。
進行人員配備，公司需要有符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等。
然后，準備相關資料，包括建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等，并提出書面申請。
接下來，相關部門會進行現場核查，主要檢查企業的人員、資質和工程業績是否達到資質要求。
如果一切資料符合要求，會在系統內或者網站進行審批公示。公示期結束且無異議，企業便可以領取建筑資質證書。
企業還需要辦理安全生產許可證，才能正常承接工程項目。

超高層建筑施工資質的審批標準

超高層建筑施工資質的審批標準主要包括以下幾個方面：

企業要有符合國家規定的注冊資本。
企業要有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員。
企業要有從事相關建筑活動所應有的技術裝備。
企業申請建筑業企業資質，應當如實提交有關申請材料。資質許可機關收到申請材料后，應當按照《中華人民共和國行政許可法》的規定辦理受理手續。
對于超高層建筑的審批，各地還有更為嚴格的規定。例如，城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑；城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。各地相關部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設項目時，應送當地消防救援機構征求意見，以確保當地消防救援能力相匹配。城區常住人口300萬以下城市確需新建150米以上超高層建筑的，應報省級住房和城鄉建設部門審查，并報住房和城鄉建設部備案。城區常住人口300萬以上城市確需新建250米以上超高層建筑的，省級住房和城鄉建設主管部門應結合抗震、消防等專題嚴格論證審查，并報住房和城鄉建設部備案復核。

超高層建筑施工資質的相關法規

與超高層建筑施工資質相關的法規主要包括以下

各地要嚴格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。
城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑；城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。
各地相關部門審批80米以上住宅建筑、100米以上公共建筑建設項目時，應送當地消防救援機構征求意見，以確保當地消防救援能力相匹配。
城區常住人口300萬以下城市確需新建150米以上超高層建筑的，應報省級住房和城鄉建設部門審查，并報住房和城鄉建設部備案。城區常住人口300萬以上城市確需新建250米以上超高層建筑的，省級住房和城鄉建設主管部門應結合抗震、消防等專題嚴格論證審查，并報住房和城鄉建設部備案復核。
實行超高層建筑決策責任終身制。
各地要充分評估論證超高層建筑建設的風險問題和負面影響。特別是超高層建筑集中的地區，要加強超高層建筑建設項目的交通影響評價，避免加劇交通擁堵；加強超高層建筑建設項目的環境影響評價，防止加劇城市熱島效應，避免形成光污染、高樓峽谷風；強化超高層建筑人員疏散和應急處置預案評估，超高層建筑防災避難場地應集中就近布置，人均面積不低于平方米；加強超高層建筑節能管理，標準層平面利用率不得低于80%，綠色建筑水平不得低于3星級標準。