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承包土地公司資質

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-12 09:47:20

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    3669

內容摘要：承包土地公司需要的資質承包土地的公司可能需要具備以下資質：農業經營能力或資質：這是《中華人民共和國農村土地承包法》中規定的受讓方須...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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承包土地公司需要的資質

承包土地的公司可能需要具備以下資質：

  • 農業經營能力或資質：這是《中華人民共和國農村土地承包法》中規定的受讓方須具備的條件。
  • 符合國家規定的注冊資本：以滿足開展相關業務的資金需求。
  • 與其從事的土地承包活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員：例如農業技術專家、土地規劃師等。
  • 從事相關土地承包活動所應有的技術裝備：如農業機械、土地測量設備等。

如何獲取承包土地公司資質

獲取承包土地公司資質通常需要以下步驟：

  • 選舉產生承包工作小組：本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組。
  • 擬訂并公布承包方案：承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。
  • 討論通過承包方案：依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案。
  • 公開組織實施承包方案：按照方案進行公開的組織和實施。
  • 簽訂承包合同：發包方根據確權表填寫農村土地承包合同，并由發包方負責人、農戶簽字蓋章。

承包土地公司資質的審批流程

承包土地公司資質的審批流程一般如下：

  • 公司注冊：確保資產達標。
  • 招聘人員：公司注冊完成后，配備符合資質標準要求的人員，并為其繳納一到三個月的社保。
  • 準備材料：申請資質需要準備相關材料，如企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等，并將所申請材料進行整理匯總。
  • 申報審批：當人員和申報材料都準備就緒后，企業向主管部門提交申請，進入審批、復審、公示等環節。公示結束后，可自行下載電子資質證書。
  • 安許辦理：企業拿到資質證書后，若要承包項目開始施工，還需要辦理安全生產許可證，準備相應材料和持證人員。

承包土地公司資質的相關政策法規

與承包土地公司資質相關的政策法規主要包括：

  • 《中華人民共和國農村土地承包法》：對土地承包的程序、原則、經營權流轉等方面進行了規定。
  • 《中華人民共和國土地管理法》：規定了土地的所有權和使用權的登記，以及土地用途管制制度等。
  • 《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》：明確了農村土地承包經營權證的相關管理規定。

成功承包土地的公司資質案例分析

以下是一些成功承包土地的公司資質案例：

  • 案例一：自行換地無效裁決恢復返還
    • 江蘇省豐縣石淑華與張愛金等8戶農民農村土地承包經營權流轉糾紛，雙方自行達成的口頭互換承包地協議，因目的在于改變土地承包用途且未經村委會同意并報發包方備案，被認定為無效協議，裁決雙方將互換的承包地恢復原狀，予以返還。
  • 案例二：未簽土地承包合同打工回鄉包地被駁
    • 哈市延壽縣福山村的董某和新興村的孫某因外出打工，在第二輪土地承包時未與村委會簽訂土地承包合同，回鄉要求繼續承包土地，法院駁回了他們的訴訟請求。
  • 案例三：擅自將轉包的土地再次轉包給第三人是否受國家法律保護
    • 自貢市貢井區余佰海與曾志良的土地轉包糾紛，曾志良擅自將轉包土地再次轉包給第三人，且未報土地發包方和鄉鎮農業承包合同管理部門備案，余佰海申請仲裁要求收回轉包地等，經調查和庭審查明后進行了相應裁決。
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