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2024-09-12 09:47:18
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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以下是關于房屋建筑資質劃分標準的詳細信息。這些信息于2017年和2018雖然不是最新的文件，但提供了較為詳細的資質劃分和承包工程范圍的信息。請注意，具體的資質標準可能會隨著政策的變化而有所調整，
房屋建筑工程企業資質標準劃分為不同的等級，每個等級對應的企業能力和可承包的工程范圍有所不同。以下是具體的劃分標準：
企業資信能力：
企業注冊資本金3億元以上。
企業凈資產 億元以上。
企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：
企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。
科技進步水平：
企業具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業技術中心。
企業近三年科技活動經費支出平均達到營業額的 %以上。
企業具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發明專利。
企業近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業標準。
代表工程業績：
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。
高度100米以上的建筑物；
28層以上的房屋建筑工程；
單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；
鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；
單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
25層以上的房屋建筑工程；
高度100米以上的構筑物或建筑物；
單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；
單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；
工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業具有的一級資質項目經理不少于12人。
可承擔工程造價1000萬元及以下的各類地基與基礎工程的施工。
可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍且跨度33米及以下、總重量1200噸及以下、單體建筑面積24000平方米及以下的鋼結構工程（包括輕型鋼結構工程）和邊長80米及以下、總重量350噸及以下、建筑面積6000平方米及以下的網架工程的制作和安裝。
可承擔各類單項工程面積在8000平方米以下、高度80米以下的建筑幕墻工程的施工。
可承擔單位工程造價1200萬元及以下的建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工：1、28層及以下建筑物的金屬門窗工程；2、面積8000平方米及以下的金屬門窗工程。
可承擔工程造價1200萬元及以下的建筑智能化工程的施工。
可承擔工程造價300萬元及以下的各類地基與基礎工程的施工。
可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍且跨度24米及以下、總重量600噸及以下、單體建筑面積6000平方米及以下的鋼結構工程（包括輕型鋼結構工程）和邊長24米及以下、總重量120噸及以下、建筑面積1200平方米及以下的網架工程的制作和安裝。
可承擔各類單項工程面積在3000平方米以下、高度30米以下的建筑幕墻工程的施工。
可承擔單位工程造價60萬元及以下的建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工：1、14層及以下建筑物的金屬門窗工程；2、面積4000平方米及以下的金屬門窗工程。
可承擔工程造價600萬元及以下的建筑智能化工程的施工。
房屋建筑工程施工總承包企業資質也分為不同的等級，以下是具體的劃分標準：
企業注冊資本金3億元以上。
企業近3年年平均工程結算收入15億元在上。
企業其他條件均達到一級資質標準。
企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
25層以上的房屋建筑工程；
高度100米以上的構筑物或建筑物；
單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；
單跨跨度30米以上的房屋建筑工程；
建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體；
單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；
工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。
企業具有的一級資質項目經理不少于12人。
可承擔各類地基與基礎工程的施工。
可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍且跨度33米及以下、總重量1200噸及以下、單體建筑面積24000平方米及以下的鋼結構工程（包括輕型鋼結構工程）和邊長80米及以下、總重量350噸及以下、建筑面積6000平方米及以下的網架工程的制作和安裝。
可承擔各類單項工程面積在8000平方米以下、高度80米以下的建筑幕墻工程的施工。
可承擔單位工程造價1200萬元及以下的建筑室內、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。
可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍的下列鋁合金、塑鋼等金屬門窗工程的施工：1、28層及以下建筑物的金屬門窗工程；2、面積8000平方米及以下的金屬門窗工程。
可承擔工程造價1200萬元及以下的建筑智能化工程的施工。
可承擔工程造價300萬元及以下的各類地基與基礎工程的施工。
可承擔單項合同額不超過企業注冊資本金5倍且跨度24米及以下、總重量600噸及以下、單體建筑面積6000平方米及以下的鋼結構工程（包括輕型鋼結構工程）和邊長24米及以下、總重量120噸及以下、建筑面積1200平方米及以下的網架工程的制作和安裝。
可承擔各類單項工程面積在3000平方米以下、高度30米以下的建筑幕墻工程的施工
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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