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房企三級四級資質審批

內容摘要：房企三級資質審批流程三級資質房地產開發企業可以從事除住宅和列入文物保護建筑、古建筑的房屋之外的房地產類型的開發業務。審批流程如下：...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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三級資質房地產開發企業可以從事除住宅和列入文物保護建筑、古建筑的房屋之外的房地產類型的開發業務。審批流程如下：

準備階段：
- 明確需求和標準，包括確定公司需要承接的工程類型、規模和地點等，了解三級資質的標準和要求，如注冊資金、技術人員數量和資格等。
- 按照要求準備相關材料，如公司營業執照等基本證件，以及公司章程、股東會或董事會決議等證明文件。還需要提供公司的財務狀況、經營情況等相關信息。
申請階段：
- 申請人到注冊所在地政務服務網選擇網上申請事項，將所需上報資料原件掃描后上傳。
- 申請業務后自動受理，企業自行在系統打印受理通知單。
審核階段：
- 住房城鄉建設廳進行審核，在承諾時限內將審核意見在住房城鄉建設廳網站-辦事大廳-公示公告、省政府政務服務中心網站上公示。
審批階段：
- 公示期結束后即在住房城鄉建設廳網站-辦事大廳-公示公告、省政府政務服務中心網站上發布建設類企業行政許可審批決定的通告。
領證階段：
- 準予許可的，于取件承諾時間內向申請人頒發資質證書(見取件須知)。獲得證書后，企業要注意證書的有效期和更新要求，并及時辦理相關的手續和更新手續。

四級資質房地產開發企業的審批條件如下：

房企三級和四級資質審批在多個方面存在區別：

經營年限要求不同：三級資質要求從事房地產開發經營2年以上，四級資質要求從事房地產開發經營1年以上。
竣工建筑面積要求不同：三級資質要求房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；四級資質沒有這方面的具體要求。
專業管理人員數量和職稱要求不同：三級資質要求有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人；四級資質要求此類專業管理人員不少于5人。
業務負責人職稱要求不同：三級資質要求工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；四級資質要求工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱。

關于房企三級四級資質審批的相關政策：

審批部門和權限：房地產開發主管部門應當根據房地產開發企業的資產、專業技術人員和開發經營業績等，對備案的房地產開發企業核定資質等級。四級資質核定及延續的行政審批權下放至設區市、擴權強縣試點縣(市)；暫定資質的行政審批權下放至各縣(市)，企業注冊地在設區市的，仍由設區市審批。
資質證書有效期：三級資質證書有效期需根據具體規定，通常有一定期限，過期需重新申請。四級資質證書有效期也有相應規定。
政策調整：各地住房和城鄉建設部門停止受理房地產開發企業三級、四級資質的核定申請和暫定資質備案申請。仍按原條件進行審批或備案。房地產開發企業三級、四級、暫定資質證書有效期屆滿的，有效期統一延長至新的房地產開發企業資質管理規定實施之日，資質證書無需換發。

以下是一些成功通過房企三級四級資質審批的案例：

一些地區的房地產企業，如在河南鄭州的某公司，成立9年以來，為省內一百多家次房地產公司辦理、升級資質。為不同的公司提供過新開發項目、舊改項目房地產暫定級資質辦理服務，近十年資質辦理的經驗，過百的經典案例，給您資質快速辦理一個保障。
但需要注意的是，多地已停止受理房地產開發企業三級、四級資質的核定申請和暫定資質備案申請。仍按原條件進行審批或備案。