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建筑資質怎么樣沖業績

內容摘要：建筑資質沖業績的方法一、細讀建筑資質規范里的業績要求基本要求公司可以提供在五年內，符合性能指標的業績，作為此次申請的證明材料，且該...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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基本要求
- 公司可以提供在五年內，符合性能指標的業績，作為此次申請的證明材料，且該項目必須已完成，并有竣工驗收報告，公司完成的工程項目數量要合格。
- 例如，辦理隧道施工資質三級升二級時，需近 5 年承擔 2 類項目的施工。
性能指標
- 在業績籌備中，除滿足基本要求，還需達到技術標準。
- 比如，辦理隧道施工資質三級升二級時，2 類工程項目要求明確為：單洞長≥200 米的隧道 3 座、累計完成隧道長度 5 千米以上。
- 需注意，辦理最低級別的資質或不分級的資質，建筑企業沒有業績要求。

依據歷史業績提供的基礎材料，進行整理與調整，要理清中標通知、工程承包合同、竣工驗收報告、工程結算單等。新辦企業用于證明項目負責人的業績，而資質更新公司，房屋建筑工程、市政工程類需要做入網備案，讓主管部門能夠查看，以充分證明公司具備業績。
在一些資質中，需要用到新技術方面的工程圖紙材料，以證明承包的工程項目達到性能指標，根據所申請資質類型和級別會有所不同。

及時上報
- 建筑企業運營時，對取得的建筑項目，及時匯報給建筑主管機構或其指定組織。
- 國家住建部 226 號文實施后，公司的工程項目業績，將歸入到全國建筑市場管理與誠信發布信息平臺監管。
材料保存
- 在工程項目招標到中標、施工再到完工的過程中，建筑公司要妥善保存所有獲得的證件。
- 因為在資質辦理中，會有很多材料要求原件，例如中標通知、工程驗收證明等。一旦這些關鍵證件丟失，即便重新申請了附件證明，也可能面臨主管部門不認可無效的情況。

業績材料要保證齊全
- 很多企業實施過很多工程，卻因不了解業績對資質升級的重要性，未保存全相關業績材料，導致辦理資質升級時，所提供材料不被認定，無法升級。
- 比如，升級申報的業績材料中未提供專用合同條款；業績未提供各層平面布置圖，導致面積無法考核；業績中竣工驗收報告里沒有合同結算價款等，都可能導致業績材料不被認定。
業績材料必須有證明
- 企業申報升級所提供的業績材料必須能證明該業績真實，否則可能不被認定。
- 比如，未提供竣工驗收證書或工程試運行證明；提供的證明材料未能反映考核指標等，都可能導致業績材料不被認定。
各類報告要保存齊全
- 很多建筑企業對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標通知書、工程合同、工程結算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質升級時可能找不到。這都可能導致升級不成功。
- 工程竣工驗收合格后的 30 個工作日內，要進行業績備案。企業升級所提交的業績如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，就不能被認定為有效業績。需要升級的更高級別資質標準所要求的注冊人員相關信息，如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，也會不被認定。