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建筑資質怎么升1級

好順佳集團
2024-09-12 09:46:59
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內容摘要：建筑資質升 1 級的要點注冊資金充足的注冊資金不同資質類別對企業的注冊資金有不同的要求，以一級房建資質為例，要求企業注冊資金在...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質升 1 級的要點

注冊資金

充足的注冊資金 不同資質類別對企業的注冊資金有不同的要求，以一級房建資質為例，要求企業注冊資金在 4000 萬以上。建企在申請資質升級前一定要確定本公司的注冊資金已達標，如果不達標，應該提前半年完成注冊資金升級。

工程業績

達標且齊全 工程業績仍是建筑資質升級考核的重點，每個專業、級別的資質都有其相應的標準，企業必須按照規定進行準備，同時注意避免合同、圖紙等材料出現缺失或謬誤，否則很可能導致申請失敗。
- 保證齊全 有很多企業其實施工過很多工程，卻因為不了解業績對資質升級的重要性，沒有保存全相關的業績材料，導致辦理資質升級時，由于所提供的材料不被認定，從而無法升級。
- 真實可證明 企業申報升級所提供的業績材料必須可以證明該業績是真實的，如果無法證明，則可能會不被認定。
- 保存各類報告 很多建筑企業對各類報告不重視，在工程竣工驗收合格后，工程項目的中標通知書、工程合同、工程結算單、圖紙和竣工驗收報告隨意放置，在申報資質升級時可能就找不到了。這都可能導致升級不成功。
- 及時備案 工程竣工驗收合格后的 30 個工作日內，要進行業績備案。需要升級的更高級別資質標準所要求的注冊人員相關信息，如果在住建部“全國建筑市場監管公共服務平臺”上查詢不到，也會不被認定。

專業人員

完備的人員配備 辦理資質升級時，企業需要準備技術負責人的材料，主管部門考核企業業績的時候，也會要求企業提供與工程施工相關人員的材料作為業績證明，如建造師、職稱人員的資格證書、聘用合同、身份證明等。

人員社保

按時繳納 人員社保是資質申請中的硬性條件，近年來由于社保繳納不達標，導致資質申請失敗的案例屢見不鮮，因此建企一定要重視起來，根據規定按時繳納相關人員的社保，切不可因小失大。

設備場地

材料齊全 設備場地是建筑企業實力的證明，也是很多資質類別申請升級的硬性要求。

企業信譽

無污點 對于任何一家企業來說，誠信都是立身之本，特別是在當今社會，建企如果有違法、違規、失信等記錄，都會影響資質升級申請的結果。

其他要點

工程業績的具體要求 以市政總包資質為例，建筑資質標準對用于資質升級的工程業績有三大要求：
1. 滿足年限：企業提供的工程業績需為 5 至 10 年內，例如一級市政總包資質要求 10 年內業績，而古建筑專包資質只能用 5 年內業績，超出年限的業績會被視為無效。
2. 滿足數量：資質升級要求企業提供的工程業績往往不止一項，并且還可能會有多種不同類型的工程，例級市政總包資質二級升一級則需要提供 7 類中的 4 類工程的施工，其中至少有第 1 類工程。
3. 滿足指標：除了數量上有要求之外，二級升一級的資質標準還會要求工程業績滿足的具體指標，例如累計修建直徑 1 米以上的排水管道工程 20 公里以上；單項合同額 3000 萬元以上的市政綜合工程項目 2 項等。
審批層級 雖然現在資質審批權已經實行下放，但二級資質升一級仍然會提交至較高等級的住建部門進行審批，部分資質由住建部審批，具體情況要視申請資質的類別和地區政策而定，審批層級越高，辦理難度必然越高。建筑資質二級升級一級的標準對企業的凈資產要求較高，部分資質甚至高達上億元，企業提交申請時需要提供公司財務清單和企業驗資報告，來證明企業滿足凈資產標準，若企業凈資產不足，則需要及時進行增資。
企業人員 企業人員是申請資格的重要部分。申請的專業不同，需要的人才也完全不同。人員一般包括建筑工程師、具有職稱的人員和技術工人。在這種情況下，公司經常犯重復登記法人人員的錯誤。結果，材料上報主管部門，退回重新提交。注冊時，需要檢查人員檢查是否在其他公司注冊了相同類型的證書。這很好，而且比較容易檢查。
企業績效 企業申請資質時，有相應的資質標準，每個專業都有業績要求。施工總承包二級資質升級為一級資質的，要求公司近五年業績，五個項目至少滿足四項。當公司提供績效時，它很少滿足要求。不是沒有性能，而是可能會出現一些小錯誤，比如不完整的圖紙或施工圖與提供的性能不符，導致資質升級不成功。
注冊資本 每個專業的注冊資本要求不同。請注意不要在申請資格到期前一兩個月內注冊資本。這可能會在提交申請時退回。解決這個問題最好的辦法是至少提前六個月注資，這樣更安全。國標要求 3 個月社保，1 個月社保明細就夠了。同時要注意:社保明細必須詳細打印并加蓋當地社保局公章。如果沒有蓋章，則無效。
經濟實力 建筑企業的經濟實力是升級建筑資質的首要條件。
業績能力 建筑企業的業績能力是建筑資質升級的重要依據之一。企業需要提供相應的施工或設計業績，并且這些業績需要符合相應等級資質的要求。企業還需要引進先進技術和管理模式來提高業績能力。
人員素質 建筑企業的人員素質也是升級建筑資質的重要條件之一。企業需要保證其員工具備相應的資質和技術能力，并且需要通過各種方式對員工進行培訓提高素質，以滿足資質升級的要求。
提高基礎實力 一家企業必須具備一定的規模和資本實力，才能成為一家有資質的建筑公司。因此，在考慮升級資質時，
擴大業務范圍 企業需要擴大其業務覆蓋范圍，包括參與更多的項目，擴展業務覆蓋區域等。這樣可以讓企業積累更多的項目經驗和成就記錄，降低企業發生差錯的風險。擴大業務范圍還可以創造更多的業務機會，并在更多的項目中獲得更高的業績，從而為升級資質鋪平道路。