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建筑3級資質以后會怎樣

好順佳集團
2024-09-12 09:46:19
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內容摘要：建筑 3 級資質的后續發展趨勢建筑 3 級資質的后續發展呈現出多方面的變化和趨勢。資質辦理類別方面，建筑業企業資質增項和主項效力相...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑 3 級資質的后續發展趨勢

建筑 3 級資質的后續發展呈現出多方面的變化和趨勢。

資質辦理類別方面，建筑業企業資質增項和主項效力相同，不再有主次之分，且取消了只能增項 5 個專業承包資質的限制，同時打破了資質序列限制，允許總承包、專業承包、勞務企業相互申請資質，企業可根據實際情況，同時申請多項施工總承包資質、專業承包資質或施工勞務資質。
施工總承包資質辦理承接范圍有所調整，取得施工總承包資質的企業，可以從事資質證書許可范圍內的相應工程總承包、工程項目管理等業務，且施工總承包工程應由取得相應施工總承包資質的企業承擔，取得施工總承包資質的企業可以對所承包工程范圍內各專業工程全部自行施工，也可以將專業工程依法分包給相應的專業承包企業，還可以將勞務作業依法分包給具有施工勞務資質的企業。
專業承包資質辦理承接范圍也有變化，專業承包資質的專業工程應由取得相應專業承包資質的企業承擔，取得專業承包資質的企業可以承接具有施工總承包資質的企業依法分包的專業工程和建設單位依法分包的專業工程，取得專業承包資質的企業可對所承接的專業工程全部自行組織施工，也可以將其中勞務作業依法分包給具有施工勞務資質的企業。
施工勞務資質辦理承接范圍規定，取得施工勞務資質的企業可以承接具有施工總承包資質、專業承包資質的企業依法分包的勞務作業。
資質標準主要指標方面，針對目前某些建筑企業“空殼化嚴重”的現象，對主要技術人員數量、注冊建造師數量、工程業績等具體指標及企業承包工程范圍進行了調整，增加了對施工現場管理人員及主要技術工人的指標要求，在資質升級方面，放寬了建造師數量要求，細化了工程業績指標。

未來的建筑趨勢可能會呈現多元化，不僅僅是針對傳統建筑施工等級的提升。隨著綠色建筑、智能建筑、可持續發展等理念的興起，可能會涌現出更多與新技術和綠色環保相關的建筑資質類型。這將為企業和個人提供更多選擇和發展機會。

建筑 3 級資質升級后的影響

建筑 3 級資質升級對企業具有多方面的重要影響。

從市場競爭的角度來看，升級建筑資質是市場競爭的要求。在競爭日趨激烈的情況下，企業要做得更好，除了做好企業的運營和管理，建筑認證升級是一個很大的優勢。從資質標準的定義上來說，在提升等級之后企業就會做到很多對手做不到的事，從而在眾多建筑公司中脫穎而出，會站在同行業當中的前端，從而能夠滿足建筑企業的需要。
從發展選擇的角度而言，升級建筑資質是必然的選擇。根據現今的發展，在不遠的將來，建筑資質新辦不再要求企業主要人員，必將導致進入建筑行業的增加。如果企業現在還是三級公司，及時升級為二級公司就顯得非常的重要了。同時，新政策對企業的業績要求也會有所改變，日后的建筑資質升級會更加困難。
從企業生存的層面考慮，升級建筑資質是企業的必經之路。隨著市場競爭的加劇，在資質方面、人員設備等方面缺乏投入，資質等級比較低的企業，由于在資質方面、人才設備方面投入不足，將受到市場淘汰。

升級資質可以對建筑業企業的競爭力產生積極的影響，具體表現如下：

提高企業的市場競爭力：升級資質可以使企業獲得更高級別的施工資質，從而可以承接更大規模、更高難度的工程項目，拓展企業的市場份額，提高市場競爭力。
增強企業的技術實力：升級資質需要企業具備一定的技術實力和管理水平，通過升級資質，企業需要不斷提高自身的技術水平和管理能力，從而增強企業的技術實力。
提高企業的信譽度：升級資質需要企業具備一定的資金實力和信譽度，一旦企業獲得了更高級別的資質，也就意味著企業具備了更高的資金實力和信譽度，從而可以提高企業的信譽度和公信力。
提高企業的品牌價值：升級資質需要企業具備一定的品牌價值，通過升級資質，企業可以提高自身的品牌價值，從而增強企業的品牌競爭力。

資質升級的意義在于：

資質升級給企業帶來更多發展機遇：建筑企業資質升級的必然意義是利于企業抓住更多的發展合作機遇，企業資質的提升就如同人的學歷資質提升一樣，可以讓企業在行業中曝光率更高，舞臺更大走得更遠，會吸引更多的投資合作機會。
資質升級側面肯定企業實力：企業資質的升級等同側面肯定了企業的實力，有更好資質證明將方便建筑企業攬承更多高標準的業務，更利于企業投標的成功，因此企業進行資質升級是非常必要的。
增加企業生存壽命及競爭力：對于各行各業的門檻也會逐漸提高，這就意味著企業高資質非常重要，資質升級不僅可以利于企業在本領域中存活壽命更長，也是企業競爭力提升的體現。

擁有建筑 3 級資質的企業未來走向

擁有建筑 3 級資質的企業未來走向具有多種可能性。

三級建筑資質到期后，企業面臨選擇。住建部將資質有效期統一延期到 23 年年底，到期后企業需要考慮是直接作廢，還是提前升級成為二級資質，或者直接增項三級資質。目前二級資質是國家部門扶持的重點項目，審批權限下放，申請費用降低，建議企業早日升級或者增項二級資質，其中增項相對更容易審批通過。
從建筑業整體發展方向來看，未來幾年，建筑業產業結構將進行重大調整。包括促進大型企業做優做強，形成一批以開發建設一體化、全過程工程咨詢服務、工程總承包為業務主體、技術管理領先的龍頭企業；大力發展專業化施工，推進以特定產品、技術、工藝、工種、設備為基礎的專業承包企業快速發展；弘揚工匠精神，培育高素質建筑工人；加強業態創新，推動以“互聯網+”為特征的新型建筑承包服務方式和企業不斷產生。
資質與執業方面，住建部堅持弱化企業資質、強化個人執業資格的改革方向，逐步構建資質許可、信用約束和經濟制衡相結合的建筑市場準入制度。加大執業責任追究力度，嚴厲打擊出租出借證書行為。資質標準還將有重大調整，資質類別要減少；對“掛證”的查處力度將更大，處罰力度會更大；不管是企業資質申報，還是個人執業，信用將成為重要的考量指標。

建筑 3 級資質后續的政策變化

建筑 3 級資質后續的政策發生了一系列變化。

建筑業企業資質分為施工綜合資質、施工總承包資質（分甲乙兩級）、專業承包資質（部分分甲乙兩級）和專業作業資質 4 個序列，再度明確對企業建造師數量配置要求。原施工總承包特級、一級、二級、三級四個等級，調整為綜合、甲級、乙級三個等級，且施工專業承包序列從 36 個類別精簡到 18 個類別。
新政策下建筑資質升級，業績滿足標準是升級重要的環節。目前建筑三級資質到期后不能做延續了，只能進行升級。升級要求包括凈資產、注冊建造師、技術負責人、職稱人員、施工現場管理人員、技術工人以及企業工程業績等方面的條件。
自 2021 年 7 月 1 日起，以及三級資質分立、合并、重組、變更申請。現有的三級資質在有效期范圍內的仍繼續有效，按國務院、住建部文件規定，現有的三級資質將與相應的二級資質合并，成為乙級資質。新的建筑業企業資質標準住建部正在抓緊制定，一旦公布，現有的三級資質將不存在。