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上海普陀建筑資質企業辦理,上海普陀建筑公司

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-12 09:43:04

  • 點擊數

    918

內容摘要：上海普陀建筑資質企業辦理相關信息一、注冊公司基本要求注冊資金要求：申請資質注冊資金大于等于對應資質標準中所述的企業凈資產即可，注冊...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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上海普陀建筑資質企業辦理相關信息

一、注冊公司基本要求

  • 注冊資金要求：申請資質注冊資金大于等于對應資質標準中所述的企業凈資產即可，注冊資金認繳即可。
  • 經營范圍要求：辦理施工資質公司經營范圍包含“建筑工程施工”，辦理設計資質經營范圍包含“建筑工程設計”，辦理建筑勞務分包資質經營范圍包含“建筑勞務分包”即可。

二、人員要求基本要求

  • 施工資質：只需要配備相應專業一級或者二級注冊建造師、技術負責人、工程師，技工上海現已不做要求。其中工程師資質標準上有要求專業齊全的必須每個專業配一個人，沒有專業要求的按人數配齊即可。技術負責要求帶兩項相應資質標準要求的業績，且在全國“四庫一平臺”可查。
  • 設計資質：主要配備企業主要技術負責人、專業負責人、注冊工程師等。其中企業主要負責人、專業負責人要求帶相應資質標準要求的業績，且在全國“四庫一平臺”可查。
  • 勞務資質：人員只需要一個具有相應證書的技術人員即可。

三、建筑資質申請流程

  1. 第一步：在“上海市住房和城鄉建設管理委員會”網站開通申請對應資質的事項。
  2. 第二步：開通事項當月將所有人員社保加入企業社保系統。
  3. 第三步：申請資質中所有建造師注冊并上傳本人職稱和學歷證書。
  4. 第四步：按照資質要求編輯技術負責人業績經歷表。
  5. 第五步：所有前期準備確認工作完成后系統直接遞交申請。

辦理稅務應提供的材料

  • 經營場所租房協復印件。
  • 所租房屋的房產證復印件。
  • 固定電話。
  • 通信地址。

如新公司需領取增值稅發票的還應準備以下材料：

  • 經營場所的租房合同復印件一份。
  • 經營場所的產權證復印件一份。
  • 租金發票復印件一份。

如企業投資人，在自有房產內辦公的只需提供自有房產的產權證復印件即可，1--3不必提供。

  • 財務人員會計上崗證復印件一份。
  • 財務人員身份證復印件一份。

如企業無財務人員，由開發區的會計進行財稅服務的，4--5不必提供，由開發區代理記帳財務人員自行提供。

  • 企業法人照片一張。
  • 另需企業購買發票人員照片一張，身份證復印件一份，辦理發票準購證件。

建筑工程資質辦理需要準備的材料

  • 驗資報告掃描件或復印件。
  • 單位主要負責人以及相關人員取得相應專業培訓合格證書的復印件。

建筑安裝工程專業承包資質的辦理流程

  1. 遞交申辦建筑安裝專業承包資質申請書。
  2. 經辦人員接到申請人申辦報告后，在經過主管副處長初審后，于 10 日內給予申請人答復。對同意其申請的，發放《建筑業企業資質申請表》。
  3. 企業填寫好《資質申請表》后帶齊以上資料上報企業處，經辦人員安排進行材料審查，無特殊情況的 15 日內審查完畢。
  4. 根據經辦人員審查意見，企業處每月例會集體研究批復，在收到申請單位送達《申請表》后，一般情況下于 30 日內發放建筑安裝專業承包資質等級證書。

2022 年企業辦理一級建筑資質的原因

  • 獲取承包范圍：在國家規定，只能具備資質證書的企業，才能夠進行房地產開發工作。而在申請通過后，獲得一級證書的企業可以不受限制的，在全國范圍能夠開展業務；但是二級以下證書的企業，只能從事 25 萬平米以下的房地產開發，且嚴格限制在各省內部。
  • 證明自身能力：要想完成資質申請，需要進行人員、資產等方面的準備，并且要求有一定的經驗積累。這樣，沒有實力的企業，是不可能獲得通過的。
  • 規避各種風險：如果沒有資質的話，企業從事房地產開發，就是不允許的。即使僥幸開展了項目，也會被主管部門發現，面臨罰款和取消經營資格的處罰。

辦理建筑一級資質需考慮的費用

  • 人員費用：辦理建筑資質需要許多專業人員，每種人員的需要的費用不一樣，等級不一樣費用也會不一樣。辦理資質人員費用在資質總費用中占有很大的比例。
  • 社保繳納的費用：這個費用是直接跟人員掛鉤，在資質辦理期間需要給每個人員辦理 3 個月左右的社保。
  • 服務代理費用：代理費用就是建筑資質代辦公司幫助企業辦理資質過程中的辛苦費用，包括準備材料費，辦理證件費用，人員勞務交通費用。

辦理一級建筑資質轉讓的優勢

  • 從辦理流程上看，辦理一級建筑資質需要先辦理三級資質，再經過多年積累工程業績，才能逐步升到二級、一級資質，其辦理難度可想而知；而一級建筑資質轉讓辦理流程幾乎與三級資質轉讓一樣，沒有什么難度。
  • 從辦理門檻上看，7 月 1 日后三級資質將被取消，同時調整二級資質辦理標準，低等級資質的辦理門檻應該會降低，但辦理一級建筑資質仍需滿足較高的標準；相比之下資質轉讓屬于正常的市場行為，成功率相對更高。
  • 從后續升級上看，一級建筑資質今后若能升級到綜合資質，企業可承包的工程范圍將極大擴張，但升級綜合資質對企業業績的要求非常高，需要長時間的積累；而辦理一級建筑資質轉讓，企業可以繼承原企業的工程業績，減輕升級的壓力。
  • 從安許證上看，對于施工企業來說，不只需要建筑資質，還要有安全生產許可證，而辦理安許證同樣需要花費時間和精力，如果企業擔心因此錯失承包項目的時機，可以通過辦理一級建筑資質轉讓，同時取得資質和安許。

一級建筑資質轉讓的方式

一般有整體轉讓、重組分立、吸收合并。

一級建筑資質轉讓時涉及股權問題的解決方式

  1. 股權轉讓：股權轉讓是指企業的股東將其擁有的股權或股份，部分或全部轉讓給他人。
  2. 增資擴股：增資擴股是指企業向社會募集股份、新股東投資入股或原股東增加投資擴大股權，從而增加企業的資本金。 《中華人民共和國企業破產法》第七十條“債務人或者債權人可以依照本法規定，直接向人民法院申請對債務人進行重整。債權人申請對債務人進行破產清算的，在人民法院受理破產申請后、宣告債務人破產前，債務人或者出資額占債務人注冊資本十分之一以上的出資人，可以向人民法院申請重整。

另外，在資不抵債的情形下，股權是沒有實際價值的，可以被清零，在實際重組過程中，涉及股權質權一般存在這些安排：

  1. 股權質權人主動放棄重組企業的股權質押權。
  2. 不經股權質權人統一，強制調整出質股權。
提示 辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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