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海淀房建資質辦理條件

內容摘要：一、海淀房建資質辦理的基本要求房建資質辦理是企業在海淀區從事房屋建筑工程施工的重要準入條件。辦理房建資質有助于企業合法合規地承接相...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房建資質辦理是企業在海淀區從事房屋建筑工程施工的重要準入條件。辦理房建資質有助于企業合法合規地承接相關工程項目，提升市場競爭力。

（一）企業資產

（二）企業主要人員

一級資質
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
二級資質
- 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
三級資質
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

（三）企業工程業績

一級資質
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
  - 高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
  - 建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。
二級資質
- 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
- 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
- 建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項。
- 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

辦理房建資質需要遵循國家和地方的相關政策法規。

企業注冊方面，要按照相關規定完成公司的注冊，包括場地要求、注冊資金額度等。
人員要求方面，嚴格按照資質標準配備建造師、中高級工程師、助理工程師、經濟師、財務負責人、技術負責人、法定代表人、經營負責人等相關類職稱人員。
公司材料方面，準備好資質申請表以及相應的電子文檔，企業法人營業執照，組織機構代碼證，公司章程，新的經審計財務報表或者驗資報告，法定代表人和主要技術負責人的建立以及任命書，企業經理、技術、財務、經營負責人的任職文件和職稱證書、身份證等證件，注冊建筑師的資料，設備購置的發票等公司具備的基本材料，同時要注意社保購買。

以下是一些成功辦理海淀房建資質的案例，供您參考：

案例一：某建筑公司在辦理房建三級資質時，嚴格按照人員配備要求，招聘了5名二級建筑工程（房建）注冊建造師，1名技術負責人具備中級職稱（結構專業），并在工程施工技術管理方面有五年以上工作經驗，且主持過房建二級及以上的工程業績不少于2項。同時，配置了6名建筑工程相關專業中級職稱人員和30名技術工人，最終成功辦理了房建三級資質。
案例二：另一家建筑企業在辦理過程中，由于技術負責人的業績無法在四庫一平臺查詢，導致申請被退回。經過重新調整和補充材料，最終順利取得了資質。