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2024-09-11 11:28:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質整轉涉及一系列復雜的步驟和程序，以下是在東莞市進行建筑工程資質整轉的一般流程：
對于收購方來說，這包括核查目標公司的資產、財稅狀況、債務情況等。比如是否正常繳納稅費、是否存在銀行貸款、是否有未付的款項等。一切涉及到金錢方面的事宜，都應當調查清楚。
有意進行資質轉讓的企業（轉讓方）需要先去省工商行政管理局辦理相關手續，主要是核查其擁有的資質是否真實有效。
轉讓方可以通過建筑工程招標、招標或者經網絡發布消息等方式來尋找有意向的買家。同時，也可以考慮與有意向轉讓或購買資質的其他企業或個人直接協商和溝通。
當雙方都表示愿意進行資質認證轉讓時，雙方就需要簽署資質轉讓協議，提交原資質證書及復印件，并對交易金額及其它相關事宜進行商談。
雙方簽訂協議后，需要辦理工商登記變更，包括變更法人、企業名稱（根據購買方的需要）等。這一過程中需要準備眾多材料，手續相對復雜。
稅務這一塊，需要持變更后的營業執照，變更稅務備案信息。同時，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業所得稅、個人所得稅、印花稅等。
完成前面這些事項后，接下來便是到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業相關的安許、社保等變更。
在東莞市進行建筑工程資質整轉時，以下這些注意事項需要特別關注：
企業獲得了資質都是為了招投標接項目的，如果沒有專業人員，出事故的概率就很大，這方面企業還是需要重視的。
要注意資質證書和安全許可證的有效期，包括公司的營業執照是否完成年檢。有些企業在收購資質時容易被低價資質迷惑，但是其實算下來，低價加資質延續的花費，其實還不如收購一個有效期長的資質。
在進行資質整轉時，可以請有經驗的財稅公司幫忙做資產凈調和信用查詢。如果有這種情況，輕則罰款整改，重則取消資格。所以做整轉之前，一定要進行這方面的調查，不要匆忙著急就確定下來，給自己埋下隱患。關于債務，有些債務比如建筑公司常見的，給勞務者的工資這種，是不太容易查出來的，所以這方面也需要多關注。
建筑企業在選擇資質轉讓時，必須弄清轉讓公司的債務問題，這不僅是表面債務，也是潛在的債務危機。一旦轉讓合同簽訂時沒有事先明確檢查，轉讓公司確實存在債務問題，勢必給自己帶來麻煩。
受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，在項目承包期內是否受到處罰，情節是否嚴重，工商行政管理部門是否有企業不良記錄。
施工資質年檢為五年一檢，施工企業接到通知后應準備好相關材料并及時上交。施工企業必須在規定時間內參加年檢。如果不參加年檢，工商局會記錄在案，不僅影響施工企業的聲譽，還可能受到處罰。年檢結果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道轉讓公司的年檢結果是什么，這關系到轉讓公司的發展和能力。
通過轉讓合格公司的審計報告表，受讓方檢查轉讓公司的注冊資本是否為預付資本，注資是否已全部到位是非常重要的。
對一個施工企業來說最重要的是業績，企業的形象是通過項目的施工來塑造的。作為受讓方，需要清楚了解轉讓公司和在建工程的業績，調查是否存在工程質量問題或工程事故。這些問題對于一個企業的形象至關重要，這就是所謂的口碑。口碑好的建筑企業，總是愿意被大家接受的。
要關注營業執照的有效期和年檢情況，確保其合法有效。
施工資質和安全生產許可證是施工企業承包工程的必備條件，要確保其在有效期內。
目前，東莞市關于建筑工程資質整轉的相關政策主要體現在以下方面：
2021年度內注冊地變更至東莞市且已取得建筑業市級許可資質的部分企業，可能會面臨資質動態核查。核查內容主要包括企業的資產、主要人員、技術裝備等是否仍滿足《建筑業企業資質標準》要求。
核查分為自查自糾階段和動態核查階段。自查自糾階段，企業應對照標準自查；動態核查階段，主管部門將采取資料核查等形式進行。核查分為合格、基本合格、不合格三種。核查為基本合格的企業，責令限期三個月內整改；核查為不合格的企業，責令限期三個月內整改，整改期間不得新申請資質（含資質升級、增項），不能承攬新的工程。逾期不改或整改不合格的，按程序撤回資質。
目前暫未獲取到東莞市建筑工程資質整轉的具體成功案例相關詳細且確切的公開信息。但一般來說，成功的建筑工程資質整轉通常具備以下特點：
在東莞市進行建筑工程資質整轉時，為了有效防范可能出現的風險，可以采取以下措施：
要求掛靠單位提供基本經營資料，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔保。
被掛靠企業防范法律風險的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設工程，而是采取內部承包協議的方式，因為內部承包是法律所允許的，將掛靠項目實實在在地轉變為被掛靠企業的自有項目。
這種方式實際上是將掛靠施工合同分為如下兩個合同：一是建筑材料委托采購合同，被掛靠企業將建設工程的材料全部委托給掛靠人采購；二是將建筑勞務合法地分包給有勞務資質的掛靠企業完成。
為保證工程款的專款專用，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等，嚴格控制項目部印章的使用范圍。
工程竣工后，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關資料報公司備案，并將掛靠工程上所發生的債權債務情況以書面形式給予說明。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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