建筑資質自己辦理的流程

建筑資質自己辦理大致需要以下流程：

• 營業執照：申請之前，企業需要有營業執照并登錄建委網站，注冊企業用戶。
• 整理材料，填寫信息：按照資質等級，準備好對應的企業資產證明、技術人員資料、業績等資料。
• 遞交資質申請：將資料全部打印，企業以法人名義向市區縣建設行政主管部門（不同資質存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉建設局。
• 接受現場審核：市住房和建設局對申請資質的企業進行審核，主要核查企業資產、工程業績、企業人員是否符合資質標準，確認無誤都符合后會下發批準文件。
• 上報市建管所：企業按照屬地管理的原則向所在建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
• 公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書；對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。
• 領證：企業在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

以廣州申請建筑資質的新流程為例：

• 網上申報和審批資料：企業登陸廣東住房和城鄉建設“三庫一平臺”管理信息服務系統進行填寫，并生成申請表，同時下載帶流水號的告知承諾書，由企業法人代表簽名并加蓋企業公章，連同其他所需申請材料的電子文檔（原件的彩色掃描件）一并上傳系統。注：企業將所有申請材料的電子文檔（含申請表和申請材料）在網上提交市住建委。企業無需向市住建委報送紙質申請材料。
• 審批環節：申請人提交資質申請后，在一個工作日內完成審批工作，并在廣東省建設行業數據開發平臺上公示五個工作日，公示期滿后制作發放電子資質證書。
• 核查環節：根據行政許可法及“證照分離”改革全覆蓋試點工作的要求，企業取得電子資質證書后三十個工作日內，住建局按照相關要求開展核查工作。申請企業逾期不整改或者整改后仍達不到要求的，住建局將依法撤銷行政許可證件，并依據《建筑業企業資質管理規定》、《建設工程勘察設計資質管理規定》、《工程監理企業資質管理規定》等規定對申請企業予以嚴厲查處，同時作為不良行為記錄到廣東省建設行業數據開放平臺。

建筑資質新辦的步驟：

• 明確企業預申請的資質項，研究相對應專業的資質標準，確定所申請辦理資質項標準所需求的人員證書專業和數量。
• 組織統計企業目前人員證書專業和數量，確定實際人員證書與標準要求的差別。
• 通過兼職掛靠，人員培訓等方式補充缺少的人員證書，并把所有人員錄入公司社保系統。
• 注冊當地政務服務網，建設局資質申請辦理后臺。并辦理注冊建造師預注冊流程。
• 整理公司相關正版綜合資料和所有人員證書信息資料，統一按照“資質申請辦理后臺系統”要求的標準格式將所有掃描文件提交。
• 完善填寫后臺信息，并生成檔案下載打印。
• 社保中心打出所有人員的個人社保證明單，并按照順序附著所打印出的紙質材料中。
• 完成所有資料的簽字蓋章工作，并上膠裝訂成冊。
• 收集所有上報材料的原件，攜帶上報材料到工商注冊所在地的區建設局核實原件。
• 紙質材料正式受理，后臺系統點擊上報（個別縣區建設局需要在資料受理前約談公司法人和項目負責人）。
• 區建設局正式受理后一般情況下會在20個工作日之內核查完成，同時系統會將核查結果以信息的方式告知公司資質申請人員。
• 再接收通過的告知短信后確認好公司信息，去領取資質證書（一正一副）。

建筑資質自己辦理的條件

建筑資質自己辦理通常需要滿足以下條件：

• 具有滿足本標準要求的資產。
• 具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。
• 具有滿足本標準要求的工程業績。
• 具有必要的技術裝備。

具體來說：

• 公司條件：企業辦理建筑資質，必須先登記注冊公司，獲取營業執照。辦理資質的首要前提是企業具備營業執照。通常辦理公司注冊，需要一個月左右的時間。但在此過程中，有兩點需要特別注意：
  • 注冊資本：根據資質標準要求，企業辦理資質，其凈資產要滿足辦理資質的等級要求。企業在注冊公司前要了解清楚。雖然說注冊資本不足，后期可以增資，但是比較耽誤時間。
  • 注冊地址：各地區政策不同，也會影響資質辦理難度，例如有些地區審批制度相對嚴格，一定程度上增加了辦理難度。
• 人員條件：根據資質標準要求，每項資質，且因等級不同，人員要求也是不同的。其中，不僅企業人員要滿足資質標準要求的數量及專業、職稱等，還要求企業繳納人員社保。
• 材料條件：《建筑業企業資質申請表》，及其相應電子文件。企業基礎材料，包括營業執照、章程、驗資報告等。然后，企業主要人員證明材料，包括企業繳納人員社保證明。

建筑資質自己辦理的注意事項

建筑資質自己辦理需要注意以下事項：

• 從事工程建設活動的企業必須取得資質。如果沒有資質將不能從事某一行業的生產，并且在公開招標的情況下，因為不具備這種施工的實力，也沒有人敢讓來做這個工程，所以說企業辦理資質是很重要的。所以企業辦理建筑資質也是非常重要的，具體表現為：
  • 有效解決了建筑企業的發展瓶頸。
  • 增加了企業與其它主流平臺的協調效應。
  • 建筑企業增加注冊資本后可以提高企業的綜合實力，有利的開拓了新的業務利潤。
  • 完善了銷售的渠道、有利的縱深拓展了第三終端市場。
• 企業類型決定了申請資質的類型。建筑企業申請資質時，建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、注冊建造師、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。在具體申請資質過程中。企業要根據人員、設備，以及工程業績方面的要求作為申請資質的標準，下面就資質申請方面，給大家做一下簡單的介紹。資質申請可分為：首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續申請、資質增項申請等等，涉及資質的方面很多。而資質的申請應向企業工商注冊所在地建設主管部門提出申請。建筑業企業辦理資質需提交的材料：
  • 建筑業企業資質申請表（一式四份）。
  • 企業法人營業執照正副本。
  • 公司章程。
  • 企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證、身份證。
  • 企業項目經理資格證、身份證。
  • 企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書。
  • 由律師事務所開具的驗資報告和審計報告。
  • 需要出具的其他有關證件、資料。 建設主管部門審核企業資質條件，主要從以下幾個方面進行：
  • 資歷信譽：注冊資本金、凈資產、統計報表、財務報表、授信額度、營業稅額、工程結算、信用檔案。
  • 科技進步：技術中心、工法認定、專利認定、科技獎勵、標準編制。
  • 專業人員：專業技術人員、主要管理人員、注冊類人員。
  • 技術裝備：設備儀器、辦公場所。
  • 工程業績：完成的符合資質等級標準工程項目的工程合同、中標通知書、竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料、反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
  • 管理水平：組織結構、質量管理體系、技術檔案、質量事故、安全事故。
  • 違法行為：有關法律、法規、規章、技術標準。
• 取得資質后，要學會管理資質：
  • 建筑企業一定要利用好資質，企業資質是企業進入市場的通行證是企業參與市場競爭的資格和本錢。所以企業一定要充分重視和運用主項資質，同時還要充分發揮增項資質的優勢參與相關工程的投標競爭。
  • 建筑企業一定要保護好資質，企業資質來之不易，在社會市場競爭日益激烈的情況下，企業更要珍惜企業資質，要做到誠信文本，確保工程質量安全為原則，資質不是終身制。
  • 建筑企業應該努力提升企業資質等級，企業獲得了資質后并不是一勞永逸、萬事大吉，企業后期還要積極培訓人才、增強企業整體實力、創造更多工程業績，為提升資質創造條件。

此外還需注意：

• 企業申請資質前，應明確公司方向和資質類型，了解資質標準，遵循程序和相關準備材料。如果目標明確，辦理時就會比較順利。通常是因為辦理的目標不明確，導致過程顛簸。
• 企業資質維護：企業申請資質后，不應過分自滿，因為擁有的資質證書并不是永久的。在辦理資質之前，每個人都應該對資質的延伸和提升有一定的了解。
• 資質增項：進行資質增項是辦理資質的前提，但是資質并不是越多越好的。資質的增加是為了擴展公司的業務，并且與新公司相似，但并非所有項目都可以添加，公司選擇時必須謹記。
• 合理辦理資質：企業誠信是公司的生命線。許多公司想要以非法的方式節省成本并取得資質，后果非常嚴重。公司的信用將被記錄下來，并會對公司的正常發展產生一定的不利影響。如今，申請建筑資質的企業是很難的，資質是公司的基礎，也是證明公司實力的最佳途徑。需要使用的公司，特別是許多建筑公司必須急于申請建筑資質。資質是公司或個人發展的重要問題。但申請資質是一件麻煩事，在申請之前，建筑企業應該提前了解資質辦理的材料好流程等事項，為辦理資質早做準備。

同時：

• 資質等級：根據管理規定，建筑資質分為不同等級，包括特級、一級、二級和三級。如果是新辦企業的話，就只能申請最低等的3級，拿到證書積累業績后才能申請更高等級。
• 申請條件：企業申請資質，還需要滿足相關要求，之后才能順利申報。一旦申請過程中，出現了要求不符的情況，就會被主管部門認定無效。
• 主管部門：二級和三級，在各省級主管部門申請，通過后即可獲得證書。特級和一級資質的話，在各省主管部門完成初審后，還得經住建部審核備案。
• 材料要求：建筑資質既然有等級之分，所需滿足的條件不同，材料要求也是有差異的。一般來說，申請資質的更高等級，必須得有低等級資質證書。人員、資產等方面的材料，也要能反應企業自身情況。

建筑企業資質辦理的幾種類型及注意事項：

• 資質新辦：資質新辦，指的是建筑企業首次辦理建筑資質。新成立的公司，在沒有取得建筑資質的情況下辦理資質，都是資質新辦。注意事項：
  • 新辦資質必須從該資質低等級開始申報。
  • 新辦資質不會考核企業凈資產，以申報企業營業執照上的注冊資本為考核標準。
• 資質升級：建筑資質升級，是指企業將企業現有資質提升一個等級。比如當前持有建筑三級資質，滿足資質標準考核要求后，可根據需要申請建筑二級資質。資質升級注意事項：
  • 建筑資質升級的重點在于企業項目業績，各項指標需符合要求，且業績證明資料應齊全。
  • 部分建筑資質在升級時，會增加廠房、技術裝備等要求，升級企業相關人員需要提前了解資質標準相關信息。
• 資質變更：資質變更，指的是建筑企業某些信息發生了變化，資質證書內容與其不一致，這時候企業需要提出資質變更申請。資質變更注意事項：
  • 不管變更什么內容，都必須提供企業變更后的營業執照。
  • 詳細申請資料，根據企業變更內容的不同而不同，企業相關人員需要提前進行咨詢了解。
• 資質延期：資質延期，是指企業在建筑資質有效期屆滿之前，如果打算繼續從事經營活動，則提出申請將資質有效期延長的一種行為。資質延期注意事項：
  • 建筑資質的有效期一般是五年。
  • 資質延期需要提前進行，至少在有效期滿三個月之前開始準備。一方面，中間不會出現資質的空白期，不會耽誤經營；另一方面，如果資質已經過期再去申請，就要重新核定資質，更為麻煩。
• 資質增項：資質增項，指的是建筑企業已經取得某項或多項建筑資質，再根據業務需要，增加辦理更多類型的建筑資質。資質增項注意事項：
  • 建筑企業辦理資質增項，每項資質同樣應當從低等級開始辦理。
  • 辦理資質增項，就需要考核凈資產，一般以企業上年度財務報表數據為準。

建筑資質自己辦理的成功案例

以下是一些建筑資質自己辦理的成功案例：

• 某建筑企業是一家總部位于東莞的公司，他們希望能夠擁有東莞建筑二級資質，以便開展更大規模的工程項目，并提升企業在市場上的競爭力。由于資質辦理程序繁瑣且具有一定的難度，他們對于如何開始辦理資質感到困惑。他們找到了廣州建宏企業管理集團有限公司，并向其咨詢了資質辦理的相關事宜。廣州建宏企業管理集團有限公司的團隊耐心聽取了他們的需求和目標，并為他們制定了一份詳細的辦理方案。幫助該企業梳理了辦理資質所需的材料和條件。根據該企業的實際情況，了解到他們已經具備了一定的建筑施工經驗和管理能力。協助該企業準備了一系列的申請材料，包括企業資質申請表、項目業績材料、財務狀況證明等。團隊對每一個細節進行了嚴格的把控，確保了申請材料的準確性和完整性。隨后，幫助該企業完成了資質申請的在線提交，并跟蹤了申請的進度。與相關部門保持緊密的溝通，及時解答了審批部門的疑問，并提供了必要的證明材料。經過不懈努力和指導，不久后，該企業順利取得了東莞建筑二級資質。

建筑資質自己辦理與委托代辦的區別

建筑資質自己辦理與委托代辦主要有以下區別：

• 地方政策影響：建筑資質改革期間，多項政策陸續發布，新版建筑資質標準推遲，企業自己辦理可能因政策限制而被“勸退”，但代辦公司更清楚地方政策，如甘肅、河北等地為滿足條件的企業提供辦理特定資質的機會，對地方政策的掌握和了解程度是兩者的區別之一。
• 辦理方式：建筑企業常聽說告知承諾制、勞務資質備案制等新辦理方式，看似簡單，但企業要做的準備不少，且后續核查不達標會有嚴重后果。而正規的建筑資質代辦會嚴格按標準和流程辦理，讓企業放心使用。
• 政策了解：資質代辦公司更了解最新政策，能提前知曉政策走向，為企業節省成本或做好準備。企業自己辦理可能因對政策不熟悉而增加成本。
• 人員資源：新辦資質需配備技術人員，企業自己辦理可能不了解人員配備規定，導致技術人員重復浪費或需額外花錢配齊。代辦公司技術人員資源豐富，價格更低。
• 規模效益：企業辦理不同資質時，規定就高不就低。找代辦公司辦理多項資質通常比企業自己一項一項辦理更劃算，甚至可能免費辦理某項資質。
• 辦理經驗：資質代辦公司擁有豐富的資質申請經驗，熟知各類資質標準和具體審批流程，能夠根據企業情況提供專業化的申請方案和資料準備服務，有利于提高資質取得成功率。而建筑企業大多沒有資質辦理實戰經驗，導致申請通過率較低。
• 人員投入：資質申請工作需要投入大量時間和人力進行各證明材料的收集、整理和資料的編制，這會耽誤企業經營活動，而資質代辦公司專業團隊辦理，不影響企業日常運營，更為省時高效。
• 政策跟蹤：資質代辦公司可以實時跟蹤建筑行業政策最新動向，確保提供的申請服務始終符合最新政策要求，避免政策變動對資質申請工作造成影響。建筑企業對相關資訊的敏感度較低，難以從政策中捕捉到