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建筑施工分包采購資質

好順佳集團
2024-09-11 11:27:32
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內容摘要：建筑施工分包采購資質的定范圍建筑施工分包采購資質是指承包商在參與建筑項目施工的競標過程中，需要滿足的一系列條件和標準，以獲得參加...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑施工分包采購資質的定范圍

建筑施工分包采購資質是指承包商在參與建筑項目施工的競標過程中，需要滿足的一系列條件和標準，以獲得參加施工工作的資格。這些條件和標準涵蓋了公司注冊資質、工作經驗、設備和人員的能力等多個方面。其范圍包括但不限于具有相應的注冊資質，如獲得政府發放的施工許可證；在相關領域具有一定的工作經驗；具備財務穩定性，有足夠的資金承擔工程期間的費用；擁有適用于項目的設備和技能，能夠完成相應的作業等。

建筑施工分包采購資質的申請條件

一般來說，建筑企業進行工程分包所需的資質主要體現在以下幾個方面：

企業資信能力：
- 企業注冊資本金通常要求3億元以上。
- 企業凈資產需達到億元以上。
- 企業近三年上繳建筑業營業稅均在5000萬元以上。
- 企業銀行授信額度近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：
- 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
- 技術負責人具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）50人以上。
- 企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。對于申請建筑勞務分包資質，還需滿足以下條件：
建筑勞務資質不分等級和類別，辦理勞務資質可承擔各類施工勞務作業。
技術負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格。
固定資產凈值最少做到200萬，如果是新開設的公司，無須考評資產總額。
技術工人不少于50人，且應經過考評或培訓達標，獲得職業技能培訓合格證或崗位技師證。
公司應有固定的經營場所。

建筑施工分包采購資質的審批流程

審批流程通常包括以下步驟：

開工報審、開工令出具以后接下來就需要報施工組織設計。
- 施工組織設計應由項目負責人支持編制，可根據需要分階段編制和審批。
- 施工組織總設計應由總承包單位技術負責人審批；單位工程施組織設計應由施工單位技術負責人或技術負責人授權的技術人員審批，施工方案應由項目技術負責人審批；重點、難點分部（分項）工程和專項工程施工方案應由施工單位技術部門組織相關專家評審，施工單位技術負責人批準。
- 由專業承包單位施工的分部（分項）工程或專項工程的施工方案，應由專業承包單位技術負責人或技術負責人授權的技術人員審批；有總承包單位時，應由總承包單位項目技術負責人核準備案。
- 規模較大的分部（分項）工程和專項工程的施工方案應按單位工程施工組織設計進行編制和審批。
施工組織設計報審完成以后，需要報審專項施工方案，如土方開挖方案、護坡工程方案、樁基方案、鋼筋、混凝土、模板安裝、臨時用水、臨時用電等等。
方案報審完成以后就需要進行分包資質的報審（專業分包例如：檢測單位、防水工程、樁基工程、土方工程、門窗工程、節能工程、幕墻工程等等）報審后附內容跟前一期總包單位后附內容一樣。
施工許可的申請流程：
- 準備材料：申請施工許可需要準備相關的資料，包括分包單位的注冊證件、資質證書、施工方案等。
- 申請審批：將準備好的申請材料提交給相關審批部門，進行審批和審核。審批部門將根據相關法規和標準來評估分包單位的能力和資質。
- 審批結果：審批部門在完成審批流程后，將給出施工許可證書或者審批意見。根據審批結果，分包單位可以確定是否能夠進行施工工作。

不同類型建筑施工分包采購資質的區別

總承包資質與專業承包資質的區別：
- 業務范圍不同：總承包資質企業可承接工程的范圍更廣，涵蓋整個項目；專業承包資質企業只能從事特定專業范圍內的工程承包或總承包。
- 資質等級不同：總承包資質一般分為特級、一級、二級；專業承包資質的等級根據專業的不同，有的分為二級和三級，有的不分等級。
- 資質類型不同：總承包資質分為12個大類，專業承包資質分為36個專項，專業承包資質是從總承包資質中劃分出來的，總承包資質涵蓋了專業承包資質的所有工程和承包范圍。
- 資質增項不同：擁有建筑施工總承包資質的企業能夠增項序列內的其他類別資質，也能申請專業承包資質的增項；專業承包資質企業只能申請相近專業的資質增項，不能進行總承包資質的增項。
專業承包資質與勞務分包資質的區別：
- 技術含量不同：專業承包涉及的技術含量較高，如建筑裝修裝飾工程、鋼結構工程等；勞務分包主要是基礎作業，如油漆作業、水暖電作業等，技術含量相對較低。
- 資質類型不同：從事專業承包的企業具備專業承包資質，從事勞務分包的企業具備勞務分包資質，企業可以同時具備這兩種資質。
- 承擔責任不同：專業承包所承擔的責任更大，不僅要對總承包單位負責，還要對工程發包方負責。
- 分包資格不同：專業承包可以將其中的勞務作業分包給建筑勞務公司，但是勞務分包不能將取得的勞務分包作業進行再分包。
- 表現形式不同：專業承包不僅負責人員，還要負責施工材料；勞務分包主要提供人員，不負責材料等其他方面。

建筑施工分包采購資質的相關法律法規

建筑工程的施工允許分包，但需滿足一定條件。例如：

獲得施工總承包資質的企業，可以對工程實行施工總承包，可以對工程全部自行施工，也可以將非主體工程或勞務作業分包給其它企業；工程的主體工程必須由總承包單位施工；非主體工程或勞務作業可以分包給具有相應資質的企業。
專業承包，應具有專業承包資質，也可將勞務再次分包出去；勞務分包，應具有勞務分包資質，不得再分包。
建筑工程進行施工時，承包人可以將一些輔助性的工程分包，但實行施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成，屬于合法分包。