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建安工程監理資質

好順佳集團
2024-09-11 11:27:21
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內容摘要：建安工程監理資質的相關內容辦理條件必須具有獨立法人資格且具有符合國家有關規定的資產必須具有 5 個以上工程類別的專業甲級工程監理資...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建安工程監理資質的相關內容

辦理條件

必須具有獨立法人資格且具有符合國家有關規定的資產
必須具有 5 個以上工程類別的專業甲級工程監理資質
企業具有必要的工程試驗檢測設備
申請工程監理資質之日前一年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故

資質標準

綜合資質
- 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 600 萬元
- 企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱
- 具有 5 個以上工程類別的專業甲級工程監理資質
- 注冊監理工程師不少于 60 人，注冊造價工程師不少于 5 人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 15 人次
- 企業具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度
- 企業具有必要的工程試驗檢測設備
- 申請工程監理資質之日前兩年內，企業沒有違反法律、法規及規章的行為
- 申請工程監理資質之日前兩年內沒有因本企業監理責任造成重大質量事故
專業資質
- 甲級
  - 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 300 萬元
  - 企業技術負責人應為注冊監理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱
  - 注冊監理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 25 人次
- 乙級
  - 企業負責人和技術負責人應當具有 10 年以上從事工程建設工作的經歷，企業技術負責人應當取得監理工程師注冊證書
  - 取得監理工程師注冊證書的人員不得少于 15 人
  - 注冊資本不得少于 50 萬元
  - 近 3 年內監理過 5 個以上三等房屋建筑工程項目或者 3 個以上三等專業工程項目
- 丙級
  - 企業負責人和技術負責人應當具有 8 年以上，從事工程建設工作經歷，企業技術負責人應當取得監理工程師注冊證書
  - 取得監理工程師注冊證書的人員不少于 5 人，注冊資本不少于 10 萬元
  - 承擔過兩個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業工程項目

監理范圍

國家重點建設工程是指依據《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經濟和社會發展有重大影響的骨干項目
大中型公用事業工程是指項目總投資額在 3000 萬元以上的下列工程項目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業等項目；衛生、社會福利等項目；其他公用事業項目
成片開發建設的住宅小區工程是指建筑面積在 5 萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監理；5 萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監理，具體范圍和規模標準，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門規定。為保證住宅質量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監理
利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程是指使用世界銀行、亞洲開發銀行等國際組織貸款資金的項目；使用國外政府及其機構貸款資金的項目；使用國際組織或者國外政府援助資金的項目
國家規定必須實行監理的其他工程是指學校、影劇院、體育場館項目，項目總投資額在 3000 萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目：煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業等項目；郵政、電信樞紐、通信、信息網絡等項目；防洪、灌溉、排澇、發電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設項目；道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎設施項目；生態環境保護項目；其他基礎設施項目

監理的作用

有利于提高建設工程投資決策科學化水平實施全方位、全過程監理時，工程監理企業可協助建設單位選擇適當的工程咨詢機構，管理工程咨詢合同的實施，并對咨詢結果（如項目建議書、可行性研究報告）進行評估，提出有價值的修改意見和建議；或者直接從事工程咨詢工作，為建設單位提供建設方案。工程監理企業參與或承擔項目決策階段的監理工作，有利于提高項目投資決策的科學化水平，避免項目投資決策失誤，也為實現建設工程投資綜合效益最大化打下了良好的基礎
這是最基本的約束，也是政府的主要職能之一。還要建立一種約束機制--建設工程監理制。建設工程監理制貫穿于工程建設的全過程，采用事前、事中和事后控制相結合的方式，一方面，可有效地規范各承建單位的建設行為，最大限度地避免不當建設行為的發生，或最大限度地減少其不良后果，這是約束機制的根本目的；另一方面，工程監理單位可以向建設單位提出適當的建議，從而避免發生建設單位的不當建設行為，起到一定的約束作用。并接受政府的監督管理
有利于促使承建單位保證建設和使用安全在加強承建單位自身對工程質量管理的基礎上，由工程監理企業介入建設工程生產過程的管理，對保證建設工程質量和使用安全有著重要作用
有利于實現建設工程投資效益最大化建設工程投資效益最大化有以下三種不同表現：
- 在滿足建設工程預定功能和質量標準的前提下，建設投資額最少
- 在滿足建設工程預定功能和質量標準的前提下，建設工程壽命周期費用（或全壽命費用）最少
- 建設工程本身的投資效益與環境、社會效益的綜合效益最大化

建設工程監理工作的實施程序

成立項目監理機構提醒您，監理單位應根據建設工程的規模、性質、業主對監理的要求，委派稱職的人員擔任項目總監理工程師，總監理工程師是一個建設工程監理工作的總負責人，他對內向監理單位負責，對外向業主負責
編制建設工程監理規劃建設工程監理規劃是開展工程監理活動的綱領性文件
制定各專業監理實施細則監理實施細則應由專業監理工程師編制，經總監理工程師批準，在工程開工前完成，并報建設單位核備。監理實施細則應分專業編制，體現該工程項目在各專業技術、管理和目標控制方面的具體要求，以達到規范監理工作的目的
規范化地開展監理工作建設工程施工完成以后，監理單位應在正式驗交前組織竣工預驗收，在預驗收中發現的問題，應及時與施工單位溝通，提出整改要求。提醒您，監理單位應參加業主組織的工程竣工驗收，簽署監理單位意見