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中介公司資質好辦理嗎

好順佳集團
2024-09-11 11:25:24
3627

內容摘要：中介公司資質辦理的流程辦理中介公司資質通常需要經歷以下流程：公司注冊如果尚未有公司，就需要進行注冊。在注冊公司時，要特別注意資產是...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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中介公司資質辦理的流程

辦理中介公司資質通常需要經歷以下流程：

公司注冊
- 如果尚未有公司，就需要進行注冊。在注冊公司時，要特別注意資產是否達到相關標準。例如，在某些地區注冊房地產中介公司，可能要求注冊資本達到一定金額。
- 給公司取好名字，設定注冊資金及法人股東出資比例。然后到工商局核名，通過后到銀行開戶并存入注冊資金，再到會計事務所出驗資報告。
- 核準公司名稱，到所在轄區工商局領取“企業(字號)名稱預先核準申請表”，填入準備取的公司名稱（一共5個），如無重名，即可使用并核發“企業(字號)名稱預先核準通知書”，費用是30元（5個名稱）。所需時間為三個工作日。所需資料包括法定代表人、股東身份證復印件或者法人的身份證明復印件、注冊資本金額及各股東投資比例、公司名稱字號五個以上、公司主要經營范圍，以及經紀人證書等。
招聘人員
- 公司注冊完成后，要配備符合資質標準要求的人員。例如，銀行貸款中介機構可能要求高級管理人員具備5年以上金融、信貸或企業財務管理等相關工作經驗，熟悉銀行貸款業務，具有較強的市場分析能力和風險控制能力；專業團隊具備3年以上金融、信貸或企業財務管理等相關工作經驗，熟悉銀行貸款業務，具有豐富的客戶資渠道。
- 公司還必須為這些人員繳納一到三個月的社保，證明這些人員屬于公司。
準備材料
- 申請資質需要準備相關材料，如銀行貸款中介機構需要準備注冊證明、法定代表人的身份證明、高級管理人員的身份證明及證明、專業團隊的身份證明及證明、設施及技術證明材料等。
- 還要將所申請材料進行整理匯總。如果企業沒有人了解步驟的話，很可能會頻繁地出現問題，延長周期。
申報審批
- 當人員和申報材料都已經準備就緒后，企業可以正式向主管部門提交申請，進入審批、復審、公示等環節。公示結束以后，就可以自行下載電子資質證書。
安許辦理
- 企業拿到資質證書后還不算結束，要想承包項目開始施工，還需要辦理安全生產許可證，同樣需要準備相應的材料和持證的各類人員。

中介公司資質辦理的條件

不同類型的中介公司，其資質辦理的條件會有所不同。以下是一些常見的條件：

銀行貸款中介
- 銀行貸款中介機構注冊地：在中華人民共和國境內注冊成立，具有獨立法人資格。
- 銀行貸款中介機構類型：包括融資性擔保公司、投資公司、信托公司等。
- 銀行貸款中介機構人員要求：高級管理人員具備5年以上金融、信貸或企業財務管理等相關工作經驗，熟悉銀行貸款業務，具有較強的市場分析能力和風險控制能力；專業團隊具備3年以上金融、信貸或企業財務管理等相關工作經驗，熟悉銀行貸款業務，具有豐富的客戶資渠道。
- 銀行貸款中介機構設施及技術要求：具備固定的辦公場所、完善的信息系統、專業的技術人員等。
房產中介
- 房產中介需要有從業人員資格證書、經營許可證、市國土房管局審發的資格證書。
- 房產中介公司要有自己的名稱、組織機構；有固定的服務場所；有規定數量的財產和經費；從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50%以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。

中介公司資質辦理的難度分析

中介公司資質辦理的難度因多種因素而異：

外在因素
- 不同地區的審批難度不同。例如，北京、上海、江蘇、浙江等發達城市的建筑資質申報審批難度較大，而四川、陜西、貴州等地區相對較容易。相同的建筑資質在北京找代辦機構和在四川找代辦機構的費用差距可能在十萬到五十萬不等。
- 當地的人才價格也會影響辦理難度。比如，不同地區二級建造師的外聘價格不同，辦理建筑施工總承包三級需要5個建筑二級建造師，費用會因地區而異。
內在因素
- 人員難找是新成立建筑企業辦理資質的常見難題。企業可能通過中介或其他特殊渠道聘證，但可能遇到社保不能轉、注冊不成功等問題，導致資質申請失敗，給企業帶來重大損失。
- 審查項目負責人的業績也是資質升級的難點之一。建筑資質標準明確規定，各項資質標準的最低等級資質清楚地表明建筑公司需要提供項目負責人的業績，并且必須備案所有業績，當建筑建筑公司想要升級其資質時，公司的業績仍將會進行重點進行考察。
- 資質動態核查不定期進行，某些地區還要求建筑公司提交季度報告，增加了企業的負擔和難度。
- 全國社保聯網后，不允許人才證書掛靠，建筑企業必須有自己的建設團隊，建設資質的審批將越來越嚴格。