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三級建造資質要求

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-11 11:25:12

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內容摘要:三級建造資質的總體要求三級建造資質是建筑業企業資質里的初級資質,涵蓋了多個方面的要求。包括企業資產、企業人員、工程業績等方面。不同...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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三級建造資質的總體要求

三級建造資質是建筑業企業資質里的初級資質,涵蓋了多個方面的要求。包括企業資產、企業人員、工程業績等方面。不同類型的工程,如建筑工程、市政工程、鋼結構工程等,其三級資質的具體要求會有所差異。三級資質是企業進入建筑市場的基礎門檻,為企業承接一定規模和復雜度的工程項目提供了資格認證。

三級建造資質對企業人員的要求

企業人員方面的要求較為嚴格和細致。

  • 注冊建造師:建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
  • 技術負責人:具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業齊全。
  • 施工現場管理人員:持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  • 技術工人:經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
  • 工程業績:技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

三級建造資質對企業資產的要求

企業資產方面,通常要求凈資產達到800萬元以上。在凈資產的考核上,以企業工商營業執照所載注冊資本為準。前期注冊公司時,注冊資金未達標的,可結合所辦資質要求進行增資,現在實行認繳制,操作相對簡單。但需要注意的是,不同地區和不同工程類型的三級資質對資產的要求可能會有所不同。

三級建造資質對工程業績的要求

不同類型的三級資質對工程業績的要求有所不同。以房建三級資質為例,企業近5年需承擔下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,且工程質量合格:

  1. 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
  2. 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米(不含)的構筑物工程2項。
  3. 建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米(不含)的單體工業、民用建筑工程2項。
  4. 鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的建筑工程2項。

不同地區三級建造資質要求的差異

例如,在一些地區,可能對企業的注冊時間、經營狀況等有額外的要求。而且,不同地區對于人員配備、資產規模的具體標準也可能會有所調整。不同地區的政策環境和市場需求也會影響三級建造資質的審批和管理方式。

三級建造資質要求的最新政策變化

近年來,三級建造資質要求的政策不斷變化。例如:

  1. 住建部發文再次規范資質審批要求,提高審批效率,部分資質審批權限回歸住建部,加強對企業重組分立及合并資質核定的考核,考核申報資質企業技術負責人業績等。
  2. 部分地區如廣州,申報資質的技術負責人業績四庫要有體現,安全生產許可證變更時需要滿足ABC證人員要求。
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